nonzaRèglement écrit
Les règles de chaque zone
PDF · 152 pages
PLU de Saint-Cloud
Le PLU en vigueur de Saint-Cloud (92210) : le règlement et les 23 documents du dossier à télécharger, la carte des 13 zones et ce qui s’applique sur votre terrain.
Une question sur ce PLU ? Demandez à Nonza, il cite la page de chaque règle.- Document
- PLU communal
- Version du
- 5 juillet 2012
- Zones
- 13
- Documents
- 23
- Vérifié au Géoportail
- 22 octobre 2026
Carte du zonage du PLU de Saint-Cloud
Les zones du document sur la photo aérienne et le cadastre. Cherchez une adresse ou cliquez sur un terrain pour voir ce qui s’y applique.
ou cliquez sur la carte
Télécharger le PLU de Saint-Cloud : les documents23
Les pièces officielles, depuis le Géoportail de l’urbanisme (ou la copie trouvée par Nonza quand une pièce n’y est pas publiée). Les essentielles d’abord, le reste du dossier ensuite.
Plans de zonage
Les limites des zones ou secteurs sur la carte
PADD
Le projet de la commune
PDF · 19 pages
OAP
Les principes d’aménagement de secteurs
PDF · 6 pages
Rapport de présentation3 fichiers
- 1. RAPPORT DE PRESENTATION – 2ème PARTIE – CHOIX RETENUS POUR ETABLIR LE PLAN D’AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE ET JUSTIFICATIONS DU ZONAGE ET DU REGLEMENT91 p.PDF
- 1.1.1. État initial de l’environnement et besoins répertoriés160 p.hors GéoportailPDF
- 1.1.2. Exposé du diagnostic et besoins répertoriés68 p.hors GéoportailPDF
Plans de prévention des risques6 fichiers
- Étude préalable à l’élaboration du plan de prévention du risque d’inondation de la Seine — Crue de janvier 1910 — Carte des aléas1 p.hors GéoportailPDF
- Plan de Prévention des Risques d'Inondation de La Seine dans les Hauts-de-Seine — SAINT-CLOUD — ZONAGE REGLEMENTAIRE1 p.hors GéoportailPDF
- Plan de prévention des risques d’inondation de la Seine dans les Hauts-de-Seine — Règlement27 p.hors GéoportailPDF
- Plan de prévention du risque mouvements de terrain — Saint-Cloud — Anciennes carrières et glissements de terrain — Note de présentation33 p.hors GéoportailPDF
- Plan de prévention du risque mouvements de terrain — Saint-Cloud — Anciennes carrières et glissements de terrain — Règlement14 p.hors GéoportailPDF
- Plan de prévention du risque mouvements de terrain — Saint-Cloud — Zonage réglementaire carrières et glissements de terrain1 p.hors GéoportailPDF
Servitudes d’utilité publique4 fichiers
Prescriptions du règlement graphique1 fichier
- Plan des arbres remarquables protégés au titre de l’article L.123-1-5-7 du Code de l’urbanisme1 p.hors GéoportailPDF
Informations et périmètres3 fichiers
- Arrêté préfectoral DDE SH/SHD n° 2004/355 du 22 décembre 2004 classant l’ensemble du territoire du département des Hauts-de-Seine en zone contaminée ou susceptible de l’être par les termites.2 p.hors GéoportailPDF
- Institution du droit de préemption renforcé sur le territoire de la commune de Saint-Cloud2 p.hors GéoportailPDF
- Institution du « Droit de Préemption Urbain » (D.P.U.)2 p.hors GéoportailPDF
Annexes sanitaires1 fichier
- RÈGLEMENT DU SERVICE D’ASSAINISSEMENT DE LA VILLE DE SAINT-CLOUD24 p.hors GéoportailPDF
Zonage et règlement du PLU de Saint-Cloud13
Comment le territoire se répartit, puis la définition de chaque zone et les règles à lire.
- Zones urbaines
- 78 %12 zones
- Zones naturelles
- 22 %1 zone
Choisissez une zone
Zone UA
UA
42,1 ha · 6 % de Saint-Cloud
Lire les règles de la zonep. 15-28
Chapitre « ZONE UA » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 13-14, 115-116À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-12Sommaire des règles de la zone (21)
- I - NATURE DE L'OCCUPATION ET DE L'UTILISATION DU SOLp. 15
- Art. UA 1. OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL INTERDITESp. 15
- Art. UA 2. OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL ADMISES SOUS CONDITIONSp. 15
- Il - CONDITIONS DE L'OCCUPATION DU SOLp. 16
- Art. UA 3. ACCÈSp. 16
- Art. UA 4. DESSERTE PAR LES RÉSEAUXp. 17
- Art. UA 5. CARACTÉRISTIQUES DES TERRAINSp. 17
- Art. UA 6. IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUESp. 17
- Art. UA 5. CARACTÉRISTIQUES DES TERRAINSp. 18
- Art. UA 6. IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUESp. 18
- Art. UA 7. IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SÉPARATIVESp. 19
- Art. UA 8. IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MÊME PROPRIÉTÉp. 20
- Art. UA 9. EMPRISE AU SOLp. 21
- Art. UA 10. HAUTEUR MAXIMUM DES CONSTRUCTIONS.p. 21
- Art. UA 11. ASPECT EXTÉRIEURp. 22
- Art. UA 12. STATIONNEMENT.p. 24
- Art. UA 13. ESPACES LIBRES ET PLANTATIONSp. 26
- III - POSSIBILITÉ MAXIMALE D'OCCUPATION DU SOLp. 27
- Art. UA 14. COEFFICIENT D'OCCUPATION DU SOL.p. 27
- Art. UA 15. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES ET ENVIRONNEMENTALESp. 27
- Art. UA 16. RÉSEAU NUMÉRIQUEp. 27
Ce que la zone UA permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Saint-Cloud et cite la page de chaque règle.
Zone UAc
UAc
0,8 ha · < 1 % de Saint-Cloud
Lire les règles de la zonep. 15-28
Chapitre « ZONE UA » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 13-14À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-12Ce que la zone UAc permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Saint-Cloud et cite la page de chaque règle.
Zone UC
UC
81,6 ha · 11 % de Saint-Cloud
Lire les règles de la zonep. 29-40
Chapitre « ZONE UC » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 13-14, 115-116À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-12Ce que la zone UC permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Saint-Cloud et cite la page de chaque règle.
Zone UD
UD
131,6 ha · 18 % de Saint-Cloud
Lire les règles de la zonep. 41-54
Chapitre « ZONE UD » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 13-14, 115-116À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-12Ce que la zone UD permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Saint-Cloud et cite la page de chaque règle.
Zone UE
UE
15,4 ha · 2 % de Saint-Cloud
Lire les règles de la zonep. 55-64
Chapitre « ZONE UE » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 13-14, 115-116À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-12Ce que la zone UE permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Saint-Cloud et cite la page de chaque règle.
Zone UF
UF
23,2 ha · 3 % de Saint-Cloud
Lire les règles de la zonep. 65-74
Chapitre « ZONE UF » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 13-14, 112-116À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-12Ce que la zone UF permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Saint-Cloud et cite la page de chaque règle.
Zone UL
UL
267,1 ha · 36 % de Saint-Cloud
Lire les règles de la zonep. 75-82
Chapitre « ZONE UL » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 13-14À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-12Ce que la zone UL permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Saint-Cloud et cite la page de chaque règle.
Zone ULa
ULa
1,6 ha · < 1 % de Saint-Cloud
Lire les règles de la zonep. 75-82
Chapitre « ZONE UL » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 13-14À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-12Ce que la zone ULa permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Saint-Cloud et cite la page de chaque règle.
Zone ULb
ULb
0,9 ha · < 1 % de Saint-Cloud
Lire les règles de la zonep. 75-82
Chapitre « ZONE UL » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 13-14À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-12Ce que la zone ULb permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Saint-Cloud et cite la page de chaque règle.
Zone ULc
ULc
3,1 ha · < 1 % de Saint-Cloud
Lire les règles de la zonep. 75-82
Chapitre « ZONE UL » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 13-14À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-12Ce que la zone ULc permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Saint-Cloud et cite la page de chaque règle.
Zone UM
UM
15,7 ha · 2 % de Saint-Cloud
Lire les règles de la zonep. 83-90
Chapitre « ZONE UM » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 13-14, 115-116À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-12Ce que la zone UM permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Saint-Cloud et cite la page de chaque règle.
Zone UPM
UPM
2 ha · < 1 % de Saint-Cloud
Lire les règles de la zonep. 91-98
Chapitre « ZONE UPM » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 13-14, 120À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-12Ce que la zone UPM permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Saint-Cloud et cite la page de chaque règle.
Zone N
N
163 ha · 22 % de Saint-Cloud
Lire les règles de la zonep. 101-104
Chapitre « TITRE II » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-12Ce que la zone N permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Saint-Cloud et cite la page de chaque règle.
Servitudes et prescriptions à Saint-Cloud
Les servitudes d’utilité publique et les prescriptions du PLU versées en données au Géoportail, avec leur nombre d’objets (relevé du 20 octobre 2026). Les pièces écrites du dossier peuvent en citer d’autres.
Servitudes d’utilité publique
- AC1Monuments historiques — classés, inscrits et abords (avis ABF)36
- AC2Sites inscrits et classés8
- I4Ouvrages de transport et de distribution d'électricité6
- PM1Plans de prévention des risques NATURELS prévisibles (PPRNP) et MINIERS (PPRM), et documents valant PPRNP4
- EL3Halage et marchepied1
- T1Protection du domaine public ferroviaire1
- AC4Site patrimonial remarquable — SPR, ex-ZPPAUP (avis ABF)1
Prescriptions du PLU
- 01Espace boisé classé118
- 22Diversité commerciale à protéger ou développer65
- 07Patrimoine bâti, paysager ou élément de paysage protégé39
- 11Règle graphique d'implantation — marge de recul / zone non aedificandi (standard CNIG 2014)28
- 05Emplacement réservé22
- 12Périmètre d'attente d'un projet d'aménagement global (PAPAG, standard 2014)6
- 25Continuité écologique / trame verte et bleue3
- 99Libellé non connu1
Les risques à Saint-Cloud
Les risques recensés sur la commune et les plans de prévention, d’après Géorisques.
Risques recensés
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
En bref
- Zone de sismicité1 · tres faible
- Arrêtés de catastrophe naturelle13 · dernier en 2021
Plans de prévention des risques
- PPRMT sur la commune de Saint-Cloud
- PPRI de la Seine
Les ventes à Saint-Cloud955
Ventes enregistrées en 2024 et 2025 (Demandes de valeurs foncières). Prix médians au mètre carré.
Appartements · 619 ventes6 400 €/m²au m² habitable
Maisons · 101 ventes9 580 €/m²au m² habitable
Terrains · 42 ventes1 676 €/m²au m² de terrain
Nonza · le ChatGPT de l’urbanisme
Une question sur un terrain à Saint-Cloud ?
Posez-la comme à un urbaniste : Nonza lit le PLU de Saint-Cloud et vous répond en quelques minutes.
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- Tout le dossier de Saint-CloudRèglement, plans, 23 documents, servitudes et risques : lus et reliés entre eux.
- La page de chaque règleChaque réponse cite l’article et la page du PDF officiel, à vérifier en un clic.
- Votre terrain sur la carteDessinez votre projet sur la parcelle : Nonza vérifie hauteur, emprise et reculs.
PLU de Saint-Cloud : vos questions
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Cloud ?
Saint-Cloud est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), publié au Géoportail de l’urbanisme. Sa version en vigueur date du 5 juillet 2012.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Cloud ?
Le PLU de Saint-Cloud compte 13 zones : 12 urbaines et 1 naturelle. Les zones urbaines couvrent 78 % du territoire.
Comment connaître la zone de ma parcelle à Saint-Cloud ?
Cherchez votre adresse ou cliquez sur votre terrain dans la carte de cette page : elle affiche la parcelle, sa zone, son intitulé officiel et les prescriptions du PLU qui s’y appliquent.
Où consulter le règlement du PLU de Saint-Cloud ?
Le règlement écrit (152 pages) et les 23 documents du dossier sont consultables sur cette page, depuis leur source officielle. Le PLU est aussi consultable en mairie.
Saint-Cloud est-elle concernée par des risques naturels ?
Géorisques recense à Saint-Cloud : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, phénomène lié à l'atmosphère et tempête et grains (vent), entre autres. La commune est en zone de sismicité 1 (1 - tres faible). 13 arrêtés de catastrophe naturelle y ont été publiés.
Autour de Saint-Cloud
Communes voisines
- PLU de Boulogne-Billancourt
- Garches
- Marnes-la-Coquette
- PLU de Rueil-Malmaison
- Sèvres
- Suresnes
- Ville-d'Avray
Autres communes de l’intercommunalité (Métropole du Grand Paris)
- Ablon-sur-Seine
- Alfortville
- Antony
- Arcueil
- Argenteuil
- Asnières-sur-Seine
- Athis-Mons
- PLU d’Aubervilliers
- Aulnay-sous-Bois
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- PLU de Bagnolet
- Bobigny
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- Bonneuil-sur-Marne
- Bourg-la-Reine
- Bry-sur-Marne
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- Champigny-sur-Marne
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- Châtenay-Malabry
- Châtillon
- Chaville
- Chennevières-sur-Marne
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- Clichy
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- Drancy
- Dugny
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- Fontenay-aux-Roses
- Fontenay-sous-Bois
- Fresnes
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- Ivry-sur-Seine
- Joinville-le-Pont
- Juvisy-sur-Orge
- L'Haÿ-les-Roses
- L'Île-Saint-Denis
- La Courneuve
- La Garenne-Colombes
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- Le Blanc-Mesnil
- Le Bourget
- Le Kremlin-Bicêtre
- Le Perreux-sur-Marne
- Le Plessis-Robinson
- Le Plessis-Trévise
- Le Pré-Saint-Gervais
- Le Raincy
- Les Lilas
- Les Pavillons-sous-Bois
- Levallois-Perret
- Limeil-Brévannes
- Livry-Gargan
- PLU de Maisons-Alfort
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- Neuilly-sur-Marne
- Neuilly-sur-Seine
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- Ormesson-sur-Marne
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- Romainville
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- Saint-Maurice
- Saint-Ouen-sur-Seine
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- PLU de Villejuif
- Villemomble
- Villeneuve-la-Garenne
- Villeneuve-le-Roi
- Villeneuve-Saint-Georges
- Villepinte
- Villetaneuse
- Villiers-sur-Marne
- Vincennes
- Viry-Châtillon
- Vitry-sur-Seine