nonzaRèglement écrit
Les règles de chaque zone
PDF · 4 955 pages
PLUi d’Aubervilliers
Le PLUi en vigueur d’Aubervilliers (93300) : le règlement et les 51 documents du dossier à télécharger, la carte des 45 zones et ce qui s’applique sur votre terrain.
Une question sur ce PLUi ? Demandez à Nonza, il cite la page de chaque règle.- Document
- PLUi (intercommunal)
- Version du
- 16 décembre 2025
- Zones
- 45
- Documents
- 51
- Vérifié au Géoportail
- 22 octobre 2026
Carte du zonage du PLUi d’Aubervilliers
Les zones du document sur la photo aérienne et le cadastre. Cherchez une adresse ou cliquez sur un terrain pour voir ce qui s’y applique.
ou cliquez sur la carte
Télécharger le PLUi d’Aubervilliers : les documents51
Les pièces officielles, depuis le Géoportail de l’urbanisme (ou la copie trouvée par Nonza quand une pièce n’y est pas publiée). Les essentielles d’abord, le reste du dossier ensuite.
Plans de zonage
Les limites des zones ou secteurs sur la carte
10 fichiers · 10 pages
Voir les 10 fichiers
- 4-2-1 Plan de zonage de synthèse1 p.PDF
- Plan zonage détaillé Aubervilliers1 p.PDF
- 4-2-3 Plan de la Trame verte et bleue1 p.PDF
- Plan de la Trame verte et bleue Aubervilliers1 p.PDF
- 4-2-4 Plan du patrimoine bâti1 p.PDF
- 4-2-5 Plan du patrimoine arboré1 p.PDF
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux1 p.PDF
- 4-2-6-2 — Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux1 p.PDF
- Plan des secteurs de servitude de taille minimale de logements1 p.PDF
- 4-2-10 Plan des secteurs de bonus de constructibilité pour mixité sociale1 p.PDF
PADD
Le projet de la commune
PDF · 22 pages
OAP
Les principes d’aménagement de secteurs
17 fichiers · 347 pages
Voir les 17 fichiers
- PRÉAMBULE DES ORIENTATIONS D’AMÉNAGEMENT ET DE PROGRAMMATION8 p.PDF
- OAP sectorielle n°1 — Secteur du Campus Condorcet à Aubervilliers9 p.PDF
- OAP sectorielle n°2 — Secteur du Fort d’Aubervilliers9 p.PDF
- OAP sectorielle n°3 – Secteur du Pont de Stains à Aubervilliers8 p.PDF
- OAP sectorielle n°34 — Secteur Pressense à Aubervilliers, La Courneuve et Saint-Denis7 p.PDF
- OAP sectorielle n°35 — Secteur Entrepôts et Magasins Généraux de Paris (EMGP) à Aubervilliers et Saint-Denis10 p.PDF
- OAP sectorielle n°36 – Secteur Les Deux Portes à Saint-Denis et Aubervilliers15 p.PDF
- OAP sectorielle n°4 – Secteur de Marcreux à Aubervilliers7 p.PDF
- OAP sectorielle n°5 — Secteur ex-Parfumeries Piver à Aubervilliers10 p.PDF
- OAP thématique Santé environnementale21 p.PDF
- OAP THÉMATIQUE RÉHABILITATION ET CONSTRUCTION NEUVE43 p.PDF
- OAP thématique – Trame verte et bleue23 p.PDF
Rapport de présentation7 fichiers
- MODE D’EMPLOI10 p.PDF
- Rapport de présentation – Diagnostic et enjeux466 p.PDF
- Rapport de présentation – État initial de l’environnement570 p.PDF
- PLUi Plaine Commune — Rapport de présentation — Évaluation environnementale374 p.PDF
- PLUi Plaine Commune — Rapport de présentation — Suivi et évaluation17 p.PDF
- Rapport de présentation – Justification des choix1 156 p.PDF
- PLUi Plaine Commune – Rapport de présentation – Résumé non technique49 p.PDF
Servitudes d’utilité publique4 fichiers
- Servitudes d’utilité publique — Tableau des principales servitudes d’utilité publique affectant l’utilisation des sols52 p.PDF
- Servitudes d’utilité publique — Partie 2 : Servitudes relatives à l’utilisation de certaines ressources et équipements330 p.PDF
- PARTIE 3 — Servitudes relatives à la salubrité et à la santé publique313 p.PDF
- ANNEXES RÉGLEMENTAIRES982 p.PDF
Prescriptions du règlement graphique3 fichiers
Informations et périmètres4 fichiers
Règlement local de publicité1 fichier
- Règlement Local de Publicité intercommunal (RLPi)315 p.PDF
Procédure et délibérations1 fichier
- Sommaire détaillé du dossier1 025 p.PDF
Zonage et règlement du PLUi d’Aubervilliers45
Comment le territoire se répartit, puis la définition de chaque zone et les règles à lire.
- Zones urbaines
- 96 %41 zones
- Zones naturelles
- 4 %4 zones
Choisissez une zone
Zone UA
Activité économique
21,4 ha · 4 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 291-293
Chapitre « > ZONE UA » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134, 294-308À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UA permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UAa
Activité économique
8,5 ha · 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 291-293
Chapitre « > ZONE UA » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134, 294-308À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UAa permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UAg
Activité économique
3,8 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 291-293
Chapitre « > ZONE UA » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134, 294-308À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UAg permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UAL2
Activité économique Logistique
32,9 ha · 6 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 291-293
Chapitre « > ZONE UA » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134, 294-308À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UAL2 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UAm
Activité économique mixte
4,2 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 291-293
Chapitre « > ZONE UA » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134, 294-308À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UAm permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UC
Habitat collectif
72,4 ha · 13 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 241-243
Chapitre « > ZONE UC » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134, 244-258À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UC permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UE
Economique mixte
5,1 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 309-311
Chapitre « > ZONE UE » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134, 312-325À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UE permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UEc
Economique mixte
0,9 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 309-311
Chapitre « > ZONE UE » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134, 312-325À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UEc permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UEe
Economique mixte
23,5 ha · 4 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 309-311
Chapitre « > ZONE UE » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134, 312-325À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UEe permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UEgh
Economique mixte
0,1 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 309-311
Chapitre « > ZONE UE » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134, 312-325À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UEgh permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UG
Grands services urbains et grands équipements
23,3 ha · 4 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 327
Chapitre « UG » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134, 330-343À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UG permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UGc
Grands services urbains et grands équipements
7,9 ha · 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 327
Chapitre « UG » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134, 330-343À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UGc permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UGg
Grands services urbains et grands équipements
1,1 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 327
Chapitre « UG » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134, 330-343À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UGg permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UGged
Grands services urbains et grands équipements
0,8 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 327
Chapitre « UG » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134, 330-343À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UGged permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UGp
Grands services urbains et grands équipements
0,8 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 327
Chapitre « UG » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134, 330-343À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UGp permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UGTc
Grands services urbains et grands équipements
5,6 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 327
Chapitre « UG » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134, 330-343À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UGTc permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UH
Habitat pavillonnaire
41,5 ha · 7 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 259-261
Chapitre « > ZONE UH » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134, 262-290À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UH permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UM
Mixte
151,8 ha · 26 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 219-221
Chapitre « ZONE UM » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134, 222-240À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UM permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UMD
Mixte dense
36,1 ha · 6 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 178-196
Chapitre « Zone UMD » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UMD permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UMDg
Mixte dense
1,8 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 178-196
Chapitre « Zone UMD » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UMDg permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UMh
Mixte
0,3 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 219-221
Chapitre « ZONE UM » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134, 222-240À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UMh permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UMTa
Mixte traditionnelle
25,1 ha · 4 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 197-199
Chapitre « > ZONE UMT » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134, 200-205, 207-218À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UMTa permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UP01
UP Projet
3,5 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 437-454
Chapitre « RAPPELS » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Aubervilliers.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UP01 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UP02a
UP Projet
3,6 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 455-458
Chapitre « ZONE UP02 » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Aubervilliers.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 459-474À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UP02a permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UP02b
UP Projet
7,3 ha · 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 455-458
Chapitre « ZONE UP02 » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Aubervilliers.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 459-474À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UP02b permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UP02c
UP Projet
6,4 ha · 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 455-458
Chapitre « ZONE UP02 » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Aubervilliers.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 459-474À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UP02c permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UP02e
UP Projet
0,8 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 455-458
Chapitre « ZONE UP02 » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Aubervilliers.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 459-474À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UP02e permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UP03
UP Projet
0,3 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 479-496
Chapitre « RAPPELS » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UP03 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UP04a
UP Projet
4,1 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 501-526
Chapitre « RAPPELS » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Aubervilliers.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UP04a permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UP04b
UP Projet
1,6 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 501-526
Chapitre « RAPPELS » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Aubervilliers.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UP04b permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UP04c
UP Projet
9,1 ha · 2 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 501-512, 516-526
Chapitre « RAPPELS » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Aubervilliers.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UP04c permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UP05
UP Projet
4 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 527-530
Chapitre « ZONE UP05 » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Aubervilliers.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 531-546À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UP05 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UP06
UP Projet
1,3 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 547-555, 557, 562-563, 566-576
Chapitre « ZONE UP06 » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Aubervilliers.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UP06 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UP06a
UP Projet
0,5 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 547-576
Chapitre « ZONE UP06 » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Aubervilliers.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UP06a permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UP08-1
UP Projet
0,3 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 585-605
Chapitre « PARTIE 1 : DISPOSITIONS APPLICABLES AU SECTEUR UP08-1 » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Aubervilliers.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 584À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UP08-1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UP08-2
UP Projet
0,8 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 606-619
Chapitre « PARTIE 2 : DISPOSITIONS APPLICABLES AU SECTEUR UP08-2 » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Aubervilliers.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 584À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UP08-2 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UP31a
UP Projet
0 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Les règles de cette zone ne sont pas rattachées à des pages du règlement écrit : un autre document peut la régir.
Ce que la zone UP31a permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UP33M
UP Projet
0 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Les règles de cette zone ne sont pas rattachées à des pages du règlement écrit : un autre document peut la régir.
Ce que la zone UP33M permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UVP
Urbaine verte et paysagère
16,3 ha · 3 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 345-347
Chapitre « REGLEMENT ECRIT » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134, 348-359À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UVP permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UVPL
Urbaine verte et paysagère loisirs
18 ha · 3 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 345-347
Chapitre « REGLEMENT ECRIT » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134, 348-359À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UVPL permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone UVPu
Urbaine verte et paysagère
5,2 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 345-347
Chapitre « REGLEMENT ECRIT » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134, 348-359À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone UVPu permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone N
Naturelle
7,1 ha · 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 361-377
Chapitre « N » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone N permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone Nc
Naturelle
5,9 ha · 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 361-377
Chapitre « N » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone Nc permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone Nj
Naturelle
8,9 ha · 2 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 361-377
Chapitre « N » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone Nj permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Zone Ns3
Naturelle
0,3 ha · < 1 % d’Aubervilliers
Lire les règles de la zonep. 361-377
Chapitre « N » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 8-134À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 1, 1252-1258Ce que la zone Ns3 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et cite la page de chaque règle.
Servitudes et prescriptions à Aubervilliers
Les servitudes d’utilité publique et les prescriptions du PLUi versées en données au Géoportail, avec leur nombre d’objets (relevé du 20 octobre 2026). Les pièces écrites du dossier peuvent en citer d’autres.
Servitudes d’utilité publique
- I4Ouvrages de transport et de distribution d'électricité6
- PM1Plans de prévention des risques NATURELS prévisibles (PPRNP) et MINIERS (PPRM), et documents valant PPRNP5
- AC1Monuments historiques — classés, inscrits et abords (avis ABF)5
- PM2Installations classées (ICPE), sites et sols pollués, stockage de déchets, anciennes carrières2
- T1Protection du domaine public ferroviaire1
- T3Servitudes en tréfonds1
Prescriptions du PLUi
- 07Patrimoine bâti, paysager ou élément de paysage protégé302
- 22Diversité commerciale à protéger ou développer156
- 05Emplacement réservé101
- 23Secteur avec taille minimale des logements99
- 39Règle graphique de hauteur93
- 30Majoration des volumes constructibles78
- 25Continuité écologique / trame verte et bleue77
- 37Règles différenciées rez-de-chaussée / étages52
- 99Libellé non connu29
- 17Secteur de mixité sociale (programme de logements)27
- 15Règles graphiques d'implantation des constructions (marges de recul…)23
- 36Mixité des destinations ou sous-destinations13
- 18Périmètre d'orientations d'aménagement et de programmation (OAP)10
- 02Limitation de constructibilité (environnement, risques, intérêt général)7
- 16Équipements collectifs admis en zone A ou N3
- 24Voie, chemin ou transport public à conserver ou créer1
Les risques à Aubervilliers
Les risques recensés sur la commune et les plans de prévention, d’après Géorisques.
Risques recensés
- Radon · Risque Existant - faible
- Séisme · Risque Existant - faible
- Inondation · Risque Existant
- Remontée de nappe · Risque Existant
- Mouvements de terrain · Risque Existant
- Retrait gonflement des argiles · Risque Existant - modéré
- Installations industrielles classées (ICPE) · Risque Concerne
- Pollution des sols · Risque Concerne
- Canalisations de transport de matières dangereuses · Risque Concerne
En bref
- Zone de sismicité1 · tres faible
- Arrêtés de catastrophe naturelle6 · dernier en 1999
Plans de prévention des risques
- R111.3 - Aubervilliers
Les ventes à Aubervilliers1 499
Ventes enregistrées en 2024 et 2025 (Demandes de valeurs foncières). Prix médians au mètre carré.
Appartements · 1 010 ventes4 053 €/m²au m² habitable
Terrains · 234 ventes900 €/m²au m² de terrain
Maisons · 88 ventes4 063 €/m²au m² habitable
Nonza · le ChatGPT de l’urbanisme
Une question sur un terrain à Aubervilliers ?
Posez-la comme à un urbaniste : Nonza lit le PLUi d’Aubervilliers et vous répond en quelques minutes.
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- Tout le dossier d’AubervilliersRèglement, plans, 51 documents, servitudes et risques : lus et reliés entre eux.
- La page de chaque règleChaque réponse cite l’article et la page du PDF officiel, à vérifier en un clic.
- Votre terrain sur la carteDessinez votre projet sur la parcelle : Nonza vérifie hauteur, emprise et reculs.
PLUi d’Aubervilliers : vos questions
Quel document d’urbanisme s’applique à Aubervilliers ?
Aubervilliers est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), publié au Géoportail de l’urbanisme. Sa version en vigueur date du 16 décembre 2025.
Combien de zones compte le PLUi d’Aubervilliers ?
Le PLUi d’Aubervilliers compte 45 zones : 41 urbaines et 4 naturelles. Les zones urbaines couvrent 96 % du territoire.
Comment connaître la zone de ma parcelle à Aubervilliers ?
Cherchez votre adresse ou cliquez sur votre terrain dans la carte de cette page : elle affiche la parcelle, sa zone, son intitulé officiel et les prescriptions du PLUi qui s’y appliquent.
Où consulter le règlement du PLUi d’Aubervilliers ?
Le règlement écrit (4955 pages) et les 51 documents du dossier sont consultables sur cette page, depuis leur source officielle. Le PLUi est aussi consultable en mairie.
Aubervilliers est-elle concernée par des risques naturels ?
Géorisques recense à Aubervilliers : radon, séisme, inondation, remontée de nappe, mouvements de terrain et retrait gonflement des argiles, entre autres. La commune est en zone de sismicité 1 (1 - tres faible). 6 arrêtés de catastrophe naturelle y ont été publiés.
Autour d’Aubervilliers
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