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PLU de Nanterre

PLU de Nanterre

Le PLU en vigueur de Nanterre (92000) : le règlement et les 64 documents du dossier à télécharger, la carte des 23 zones et ce qui s’applique sur votre terrain.

Une question sur ce PLU ? Demandez à Nonza, il cite la page de chaque règle.
Document
PLU communal
Version du
9 décembre 2025
Zones
23
Documents
64
Vérifié au Géoportail
22 octobre 2026

Carte du zonage du PLU de Nanterre

Les zones du document sur la photo aérienne et le cadastre. Cherchez une adresse ou cliquez sur un terrain pour voir ce qui s’y applique.

Télécharger le PLU de Nanterre : les documents64

Les pièces officielles, depuis le Géoportail de l’urbanisme (ou la copie trouvée par Nonza quand une pièce n’y est pas publiée). Les essentielles d’abord, le reste du dossier ensuite.

Règlement écrit

Les règles de chaque zone

2 fichiers · 487 pages

Voir les 2 fichiers
  • Règlement Partie 1280 p.PDF
  • Règlement Partie 2 : Annexes207 p.hors GéoportailPDF

Plans de zonage

Les limites des zones ou secteurs sur la carte

7 fichiers · 7 pages

Voir les 7 fichiers
  • RÈGLEMENT GRAPHIQUE — ZONAGE1 p.PDF
  • Plan local d'urbanisme de la commune de Nanterre — Règlement graphique — Zonage détaillé1 p.PDF
  • PLAN LOCAL D'URBANISME DE LA COMMUNE DE NANTERRE — RÈGLEMENT GRAPHIQUE — ZONAGE DÉTAILLÉ1 p.PDF
  • RÈGLEMENT GRAPHIQUE — ZONAGE DÉTAILLÉ1 p.PDF
  • Plan local d'urbanisme de la commune de Nanterre — Règlement graphique — Zonage détaillé1 p.PDF
  • RÈGLEMENT GRAPHIQUE — STATIONNEMENT1 p.PDF
  • ZAC Rouget de Lisle — Plan Masse1 p.PDF

OAP

Les principes d’aménagement de secteurs

7 fichiers · 76 pages

Voir les 7 fichiers
  • Orientations d’Aménagement et de Programmation4 p.PDF
  • Secteur Boule et grands axes – Orientations prescriptives16 p.PDF
  • Secteur Echangeur A14/A86 – Papèteries — Orientations prescriptives12 p.PDF
  • Secteur Groues21 p.PDF
  • Secteur Gare Nanterre Ville / République — Orientations prescriptives7 p.PDF
  • Secteur Hôpital de Nanterre — Éléments de contexte (non prescriptif) ; Secteur Hôpital de Nanterre — Orientations prescriptives8 p.PDF
  • Secteur du Pôle de l’Hôtel de Ville de Nanterre — Éléments de contexte (non prescriptif) / Orientations prescriptives8 p.PDF
Rapport de présentation1 fichier
  • Rapport de présentation613 p.PDF
Plans de prévention des risques2 fichiers
  • 21 - Plan de Prévention des Risques d’inondation de la Seine dans les Hauts-de-Seine72 p.PDF
  • Plan de Prévention des Risques Technologiques (PPRT) — Dépôt pétrolier de la société Compagnie Commerciale de Manutention Pétrolière (CCMP)42 p.PDF
Servitudes d’utilité publique4 fichiers
  • SERVITUDES D’UTILITÉ PUBLIQUE — ANNEXES76 p.PDF
  • Plan des Servitudes d’Utilité Publique1 p.PDF
  • Plan des Servitudes d’Utilité Publique1 p.PDF
  • Plan des Servitudes d'Utilité Publique (servitudes relatives à la sécurité publique) (PM1-PM2-PM3) — PLAN 3/3 ou n°2c1 p.PDF
Prescriptions du règlement graphique9 fichiers
  • 9 - Sursis à statuer8 p.PDF
  • LISTE DES EMPLACEMENTS RESERVES2 p.PDF
  • Les emplacements réservés « ouvrages publics »1 p.PDF
  • Les emplacements réservés « Espaces verts »1 p.PDF
  • Chapitre 2 : LES BATIMENTS DE QUALITE47 p.PDF
  • Chapitre 1 : LES BATIMENTS REMARQUABLES PROTEGES34 p.PDF
  • Chapitre 3 : LES BATIMENTS SIGNALES D’INTERET55 p.PDF
  • Eléments de paysage bâti – Ensembles bâtis cohérents19 p.PDF
  • Liste des Espaces Verts Protégés3 p.PDF
Informations et périmètres23 fichiers
  • Plan local d’urbanisme — Plan n° 92d — Classement acoustique des infrastructures de transports terrestres1 p.PDF
  • Périmètres contractuels, opérationnels, réglementaires1 p.PDF
  • PÉRIMÈTRES DE PRÉEMPTION1 p.PDF
  • 19 - Inventaire départemental des arbres remarquables3 p.PDF
  • 12 - Zones d’Aménagement Concerté (ZAC)1 p.PDF
  • 8 - Droit de péemption urbain (DPU) et droit de préemption urbain renforcé (DPUR)1 p.PDF
  • 11 - Zone d’Aménagement Différé (ZAD)3 p.PDF
  • 4 - Arrêté relatif au risque d’exposition au plomb2 p.PDF
  • 14 – Projet Urbain Partenarial (PUP)2 p.PDF
  • 15 – Taxe d’aménagement majorée4 p.PDF
  • 10 - Périmètre d’Opération d’Intérêt National (POIN)1 p.PDF
  • 24 – Secteurs d’information sur les sols (SIS)48 p.PDF
  • Voir les 11 autres fichiers (ou tout le dossier en ZIP, plus bas)
    • 22 – Carte d’exposition à l’aléa de retrait-gonflement des argiles1 p.PDF
    • 13 - Convention publique d’aménagement / concession d’aménagement1 p.PDF
    • 13 - Convention publique d’aménagement / concession d’aménagement1 p.PDF
    • 5 - Arrêté relatif au risque de contamination par les termites2 p.PDF
    • 23 – Sites pollués – Base de données sur les sites et sols pollués (BASOL)1 p.PDF
    • 2 - Archéologie Préventive (arrêté préfectoral) ; Archéologie Préventive : carte des Zones Archéologiques Sensibles3 p.PDF
    • 25 – Arrêté préfectoral établissant un périmètre de sécurité publique aux abords de la cité administrative départementale des Hauts de Seine4 p.PDF
    • 3 - Arrêté relatif au classement sonore des infrastructures de transports terrestres7 p.PDF
    • 17 - Les espaces naturels sensibles2 p.PDF
    • 18 - La zone naturelle d’intérêt écologique, floristique et faunistique (ZNIEFF) des Berges de la Seine à Nanterre5 p.PDF
    • 16 - Zones forestières et paysagères1 p.PDF
Annexes sanitaires4 fichiers
  • NANTERRE — Plan n°5a1 p.PDF
  • ZONAGE PLUVIAL1 p.PDF
  • Plan local d’urbanisme de la commune de Nanterre — Annexes graphiques — Réseau d’assainissement1 p.PDF
  • Règlement d’assainissement de POLD73 p.PDF
Règlement local de publicité1 fichier
  • Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPI)71 p.PDF
Procédure et délibérations1 fichier
  • Délibération n°29 - 128/2025 — Nanterre - Déclaration de projet emportant mise en compatibilité du plan local d’urbanisme sur le secteur du pôle de l’hôtel de ville6 p.PDF
Autres documents2 fichiers
  • Liste des annexes du PLU de Nanterre1 p.PDF
  • RÈGLEMENT DE LA VOIRIE DÉPARTEMENTALE51 p.hors GéoportailPDF

Zonage et règlement du PLU de Nanterre23

Comment le territoire se répartit, puis la définition de chaque zone et les règles à lire.

Zones urbaines
95 %20 zones
Zones naturelles
5 %3 zones

Choisissez une zone

Servitudes et prescriptions à Nanterre

Les servitudes d’utilité publique et les prescriptions du PLU versées en données au Géoportail, avec leur nombre d’objets (relevé du 20 octobre 2026). Les pièces écrites du dossier peuvent en citer d’autres.

Servitudes d’utilité publique

  • I4Ouvrages de transport et de distribution d'électricité29
  • AC1Monuments historiques — classés, inscrits et abords (avis ABF)9
  • PM1Plans de prévention des risques NATURELS prévisibles (PPRNP) et MINIERS (PPRM), et documents valant PPRNP4
  • T1Protection du domaine public ferroviaire3
  • AC2Sites inscrits et classés3
  • PM2Installations classées (ICPE), sites et sols pollués, stockage de déchets, anciennes carrières2
  • PM3Plans de prévention des risques TECHNOLOGIQUES (PPRT)2
  • EL3Halage et marchepied1
  • T3Servitudes en tréfonds1
  • AC4Site patrimonial remarquable — SPR, ex-ZPPAUP (avis ABF)1

Prescriptions du PLU

  • 07Patrimoine bâti, paysager ou élément de paysage protégé946
  • 39Règle graphique de hauteur183
  • 99Libellé non connu165
  • 24Voie, chemin ou transport public à conserver ou créer131
  • 25Continuité écologique / trame verte et bleue77
  • 15Règles graphiques d'implantation des constructions (marges de recul…)75
  • 05Emplacement réservé72
  • 38Règle graphique d'emprise au sol59
  • 22Diversité commerciale à protéger ou développer19
  • 18Périmètre d'orientations d'aménagement et de programmation (OAP)6
  • 44Règle graphique de stationnement4

Les risques à Nanterre

Les risques recensés sur la commune et les plans de prévention, d’après Géorisques.

Risques recensés

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses

En bref

  • Zone de sismicité1 · tres faible
  • Arrêtés de catastrophe naturelle10 · dernier en 2021

Plans de prévention des risques

  • R111.3 sur la commune Nanterre
  • PPRI de la Seine
  • PPRT CCMP (ex DPN)
Leurs règlements et leurs cartes sont dans les documents du dossier

Les ventes à Nanterre1 327

Ventes enregistrées en 2024 et 2025 (Demandes de valeurs foncières). Prix médians au mètre carré.

Appartements · 717 ventes4 954 €/m²au m² habitable
Terrains · 229 ventes643 €/m²au m² de terrain
Maisons · 217 ventes6 067 €/m²au m² habitable

Nonza · le ChatGPT de l’urbanisme

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PLU de Nanterre : vos questions

Quel document d’urbanisme s’applique à Nanterre ?

Nanterre est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), publié au Géoportail de l’urbanisme. Sa version en vigueur date du 9 décembre 2025.

Combien de zones compte le PLU de Nanterre ?

Le PLU de Nanterre compte 23 zones : 20 urbaines et 3 naturelles. Les zones urbaines couvrent 95 % du territoire.

Comment connaître la zone de ma parcelle à Nanterre ?

Cherchez votre adresse ou cliquez sur votre terrain dans la carte de cette page : elle affiche la parcelle, sa zone, son intitulé officiel et les prescriptions du PLU qui s’y appliquent.

Où consulter le règlement du PLU de Nanterre ?

Le règlement écrit (280 pages) et les 64 documents du dossier sont consultables sur cette page, depuis leur source officielle. Le PLU est aussi consultable en mairie.

Nanterre est-elle concernée par des risques naturels ?

Géorisques recense à Nanterre : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, phénomène lié à l'atmosphère et tempête et grains (vent), entre autres. La commune est en zone de sismicité 1 (1 - tres faible). 10 arrêtés de catastrophe naturelle y ont été publiés.

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