nonzaRèglement écrit
Les règles de chaque zone
PDF · 721 pages
PLUi de Clamart
Le PLUi en vigueur de Clamart (92140) : le règlement et les 39 documents du dossier à télécharger, la carte des 28 zones et ce qui s’applique sur votre terrain.
Une question sur ce PLUi ? Demandez à Nonza, il cite la page de chaque règle.- Document
- PLUi (intercommunal)
- Version du
- 1 juillet 2026
- Zones
- 28
- Documents
- 39
- Vérifié au Géoportail
- 23 octobre 2026
Carte du zonage du PLUi de Clamart
Les zones du document sur la photo aérienne et le cadastre. Cherchez une adresse ou cliquez sur un terrain pour voir ce qui s’y applique.
ou cliquez sur la carte
Télécharger le PLUi de Clamart : les documents39
Les pièces officielles, depuis le Géoportail de l’urbanisme (ou la copie trouvée par Nonza quand une pièce n’y est pas publiée). Les essentielles d’abord, le reste du dossier ensuite.
Plans de zonage
Les limites des zones ou secteurs sur la carte
PADD
Le projet de la commune
PDF · 34 pages
OAP
Les principes d’aménagement de secteurs
PDF · 255 pages
non publié en ligneRapport de présentation6 fichiers
- DIAGNOSTIC TERRITORIAL ET SOCIO-ECONOMIQUE338 p.PDF
- ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT – TOME 1 : ENJEUX PAYSAGERS ET ÉCOLOGIQUES386 p.PDF
- 2. Rapport de présentation — 2.3 Justification des choix retenus213 p.PDF
- 2. RAPPORT DE PRESENTATION — 2.4 Résumé non technique de l’évaluation environnementale46 p.PDF
- Evaluation environnementale313 p.PDF
- 2.7 Justification des choix retenus pour la modification simplifiée n°1416 p.PDF
Servitudes d’utilité publique4 fichiers
Prescriptions du règlement graphique3 fichiers
Informations et périmètres13 fichiers
- 7.1.3.4 - ZAC Jean Zay204 p.PDF
- 7.2.3.2 Droit de préemption urbain81 p.PDF
- 7.6.3.3 périmètres d'études29 p.PDF
- Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement des infrastructures routières de l’État193 p.PDF
- 7.3.3.2 Risque exposition au plomb47 p.PDF
- Plan d'exposition au bruit des aéronefs10 p.PDF
- Nouveau périmètre de sauvegarde du commerce et de l’artisanat de proximité de la ville de Clamart9 p.PDF
- Secteur d’Information sur les Sols 164 p.PDF
- 7.2.4.4 Retrait gonflement argiles50 p.PDF
- 7.1.4.2 information locataires risques37 p.PDF
- Plan départemental des itinéraires de promenade et de randonnée11 p.PDF
- 7.12.3.11 Carte du territoire du SAGE de la Bièvre2 p.PDF
Voir les 1 autres fichiers (ou tout le dossier en ZIP, plus bas)
- Note technique sur la lutte contre les termites15 p.PDF
Annexes sanitaires1 fichier
- NOTE RELATIVE A LA SITUATION GENERALE DE L’ALIMENTATION EN EAU DE LA COMMUNE D’ANTONY203 p.PDF
Règlement local de publicité1 fichier
- Règlement Local de Publicité intercommunal167 p.PDF
Procédure et délibérations2 fichiers
Autres documents4 fichiers
Zonage et règlement du PLUi de Clamart28
Comment le territoire se répartit, puis la définition de chaque zone et les règles à lire.
- Zones urbaines
- 69 %25 zones
- Zones naturelles
- 31 %3 zones
Choisissez une zone
Zone U1a*
U1a*E5T7H2A2
0,1 ha · < 1 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 158-183
Chapitre « 4.1 Dispositions applicables à la zone U1 (Pavillonnaire) » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 157À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Sommaire des règles de la zone (3)
Ce que la zone U1a* permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone U1c*
U1c*E9T5H1A6
346,3 ha · 40 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 158-183
Chapitre « 4.1 Dispositions applicables à la zone U1 (Pavillonnaire) » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 157À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone U1c* permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone U1d*
U1d*E10T5H2A4
0 ha · < 1 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 158-183
Chapitre « 4.1 Dispositions applicables à la zone U1 (Pavillonnaire) » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 157À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone U1d* permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone U1e
U1eE2T9H3A1
0 ha · < 1 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 158-183
Chapitre « 4.1 Dispositions applicables à la zone U1 (Pavillonnaire) » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 157À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone U1e permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone U2c
U2cE4T4H6A5
50,6 ha · 6 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 197-223
Chapitre « 4.3 Dispositions applicables à la zone U2 (Centralités) » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 157À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone U2c permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone U3a
U3aE2T1H5A6
57,1 ha · 7 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 224-254
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES URBAINES » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 157À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone U3a permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone U3g
U3gE11T9H11A5
0,1 ha · < 1 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 224-254
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES URBAINES » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 157À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone U3g permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone U4a
U4aE3T1H2A2
0 ha · 0 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 255-273
Chapitre « 4.5 Dispositions applicables à la zone U4 (Grandes Résidences) » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 157À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone U4a permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone U4c
U4cE5T2H10A1
0 ha · < 1 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 255-273
Chapitre « 4.5 Dispositions applicables à la zone U4 (Grandes Résidences) » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 157À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone U4c permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone U4d
U4dE2T1H5A5
53,9 ha · 6 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 255-273
Chapitre « 4.5 Dispositions applicables à la zone U4 (Grandes Résidences) » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 157À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone U4d permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone U5a
U5aE1T1H8A6
13 ha · 1 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 274-287
Chapitre « 4.6 Dispositions applicables à la zone U5 (Zones économiques) » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 157À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone U5a permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone U5b
U5bE1T1H8A4
22,1 ha · 3 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 274-287
Chapitre « 4.6 Dispositions applicables à la zone U5 (Zones économiques) » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 157À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone U5b permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone U5d
U5dE1T1H12A9
0,1 ha · < 1 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 274-287
Chapitre « 4.6 Dispositions applicables à la zone U5 (Zones économiques) » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 157À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone U5d permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone U6
U6E1 H1
30,1 ha · 3 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 288-293
Chapitre « 4.7 Dispositions applicables à la zone U6 (Zones d’équipements) » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 157À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone U6 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone U7
Infrastructures de transports
6,6 ha · < 1 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 294-297
Chapitre « 4.8 Dispositions applicables à la zone U7 (Infrastructures de transports) » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 157À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone U7 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone UPCl1
Secteur de projet Le Notre
6,7 ha · < 1 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 463
Chapitre « 10.1 ZONE UPCl1 : Le Nôtre » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Clamart.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 157, 462, 464-477À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone UPCl1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone UPCl2
Secteur de projet Chaumiere
0,9 ha · < 1 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 478-486
Chapitre « 10.2 ZONE UPCl2 : Chaumière » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Clamart.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 157, 462À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone UPCl2 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone UPCl3
Secteur de projet Panorama I
13,1 ha · 1 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 493-494
Chapitre « 10.3 ZONE UPCl3 : Panorama 1 » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Clamart.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 157, 462, 495-507À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone UPCl3 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone UPCl4
Secteur de projet Hunebelle
5,5 ha · < 1 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 508-514
Chapitre « 10.4 ZONE UPCl4 : Hunebelle » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Clamart.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 157, 462À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone UPCl4 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone UPCl5a
Secteur de projet Entree de ville avenue General de Gaulle
0,2 ha · < 1 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 515-518
Chapitre « 10.5 ZONE UPCL5a « Entrée de ville avenue Général de Gaulle » » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Clamart.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 157, 462À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone UPCl5a permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone UPCl5b
Secteur de projet Entree de ville bretelle sud
0,2 ha · < 1 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 519-522
Chapitre « 10.6 ZONE UPCl5b « Entrée de ville Bretelle sud » » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Clamart.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 157, 462À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone UPCl5b permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone UPCm3
Secteur de projet Sygrie - Demonstrateur ecologique
0 ha · < 1 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 157
Chapitre « 4 DISPOSITIONS » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 392, 424-431À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone UPCm3 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone UPFAR3
Secteur de projet Panorama
0 ha · 0 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 157
Chapitre « 4 DISPOSITIONS » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 523, 546-554À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone UPFAR3 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone UPMa3
Secteur de projet Colonel Fabien et Freres Vigouroux
0,1 ha · < 1 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 157
Chapitre « 4 DISPOSITIONS » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 630À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone UPMa3 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone UPPr2a
Secteur de projet Noveos
0 ha · < 1 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 157
Chapitre « 4 DISPOSITIONS » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 555, 567-578À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone UPPr2a permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone N
Zone naturelle
224,2 ha · 26 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 710-719
Chapitre « 16 DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES NATURELLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone N permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone Nc
Cimetiere
36 ha · 4 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 710-719
Chapitre « 16 DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES NATURELLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone Nc permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Zone Np
NpE2T1H1
6,4 ha · < 1 % de Clamart
Lire les règles de la zonep. 710-719
Chapitre « 16 DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES NATURELLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-39, 44Ce que la zone Np permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Clamart et cite la page de chaque règle.
Servitudes et prescriptions à Clamart
Les servitudes d’utilité publique et les prescriptions du PLUi versées en données au Géoportail, avec leur nombre d’objets (relevé du 17 octobre 2026). Les pièces écrites du dossier peuvent en citer d’autres.
Servitudes d’utilité publique
- I4Ouvrages de transport et de distribution d'électricité22
- AC1Monuments historiques — classés, inscrits et abords (avis ABF)17
- PM1Plans de prévention des risques NATURELS prévisibles (PPRNP) et MINIERS (PPRM), et documents valant PPRNP5
- AC2Sites inscrits et classés4
- T3Servitudes en tréfonds4
- T1Protection du domaine public ferroviaire1
- AC4Site patrimonial remarquable — SPR, ex-ZPPAUP (avis ABF)1
Prescriptions du PLUi
- 07Patrimoine bâti, paysager ou élément de paysage protégé655
- 22Diversité commerciale à protéger ou développer130
- 05Emplacement réservé62
- 01Espace boisé classé50
- 17Secteur de mixité sociale (programme de logements)12
- 44Règle graphique de stationnement11
- 18Périmètre d'orientations d'aménagement et de programmation (OAP)7
- 14Secteur de plan de masse3
- 16Équipements collectifs admis en zone A ou N2
- 08Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine2
- 99Libellé non connu1
Les risques à Clamart
Les risques recensés sur la commune et les plans de prévention, d’après Géorisques.
Risques recensés
- Radon · Risque Existant - faible
- Séisme · Risque Existant - faible
- Remontée de nappe · Risque Existant
- Mouvements de terrain · Risque Existant
- Retrait gonflement des argiles · Risque Existant - important
- Installations industrielles classées (ICPE) · Risque Concerne
- Nucléaire · Risque Concerne
- Pollution des sols · Risque Concerne
- Canalisations de transport de matières dangereuses · Risque Concerne
En bref
- Zone de sismicité1 · tres faible
- Arrêtés de catastrophe naturelle13 · dernier en 2008
Plans de prévention des risques
- R111.3 sur la commune Clamart
Les ventes à Clamart1 805
Ventes enregistrées en 2024 et 2025 (Demandes de valeurs foncières). Prix médians au mètre carré.
Appartements · 977 ventes5 784 €/m²au m² habitable
Maisons · 317 ventes7 030 €/m²au m² habitable
Terrains · 267 ventes1 064 €/m²au m² de terrain
Nonza · le ChatGPT de l’urbanisme
Une question sur un terrain à Clamart ?
Posez-la comme à un urbaniste : Nonza lit le PLUi de Clamart et vous répond en quelques minutes.
Poser ma questionEssai gratuit, sans carte bancaire
- Tout le dossier de ClamartRèglement, plans, 39 documents, servitudes et risques : lus et reliés entre eux.
- La page de chaque règleChaque réponse cite l’article et la page du PDF officiel, à vérifier en un clic.
- Votre terrain sur la carteDessinez votre projet sur la parcelle : Nonza vérifie hauteur, emprise et reculs.
PLUi de Clamart : vos questions
Quel document d’urbanisme s’applique à Clamart ?
Clamart est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), publié au Géoportail de l’urbanisme. Sa version en vigueur date du 1 juillet 2026.
Combien de zones compte le PLUi de Clamart ?
Le PLUi de Clamart compte 28 zones : 25 urbaines et 3 naturelles. Les zones urbaines couvrent 69 % du territoire.
Comment connaître la zone de ma parcelle à Clamart ?
Cherchez votre adresse ou cliquez sur votre terrain dans la carte de cette page : elle affiche la parcelle, sa zone, son intitulé officiel et les prescriptions du PLUi qui s’y appliquent.
Où consulter le règlement du PLUi de Clamart ?
Le règlement écrit (721 pages) et les 39 documents du dossier sont consultables sur cette page, depuis leur source officielle. Le PLUi est aussi consultable en mairie.
Clamart est-elle concernée par des risques naturels ?
Géorisques recense à Clamart : radon, séisme, remontée de nappe, mouvements de terrain, retrait gonflement des argiles et installations industrielles classées (icpe), entre autres. La commune est en zone de sismicité 1 (1 - tres faible). 13 arrêtés de catastrophe naturelle y ont été publiés.
Autour de Clamart
Communes voisines
- Châtenay-Malabry
- Châtillon
- Fontenay-aux-Roses
- Issy-les-Moulineaux
- Le Plessis-Robinson
- Malakoff
- Meudon
- Vanves
Autres communes de l’intercommunalité (Métropole du Grand Paris)
- Ablon-sur-Seine
- Alfortville
- Antony
- Arcueil
- Argenteuil
- Asnières-sur-Seine
- Athis-Mons
- PLU d’Aubervilliers
- Aulnay-sous-Bois
- Bagneux
- PLU de Bagnolet
- Bobigny
- Bois-Colombes
- Boissy-Saint-Léger
- Bondy
- Bonneuil-sur-Marne
- PLU de Boulogne-Billancourt
- Bourg-la-Reine
- Bry-sur-Marne
- Cachan
- Champigny-sur-Marne
- Charenton-le-Pont
- Chaville
- Chennevières-sur-Marne
- Chevilly-Larue
- Choisy-le-Roi
- Clichy
- Clichy-sous-Bois
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- Drancy
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- Gennevilliers
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- Gournay-sur-Marne
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- Joinville-le-Pont
- Juvisy-sur-Orge
- L'Haÿ-les-Roses
- L'Île-Saint-Denis
- La Courneuve
- La Garenne-Colombes
- La Queue-en-Brie
- Le Blanc-Mesnil
- Le Bourget
- Le Kremlin-Bicêtre
- Le Perreux-sur-Marne
- Le Plessis-Trévise
- Le Pré-Saint-Gervais
- Le Raincy
- Les Lilas
- Les Pavillons-sous-Bois
- Levallois-Perret
- Limeil-Brévannes
- Livry-Gargan
- PLU de Maisons-Alfort
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- Marolles-en-Brie
- Montfermeil
- Montreuil
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- Morangis
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- Neuilly-sur-Seine
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- Noisy-le-Grand
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- Rungis
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- Villiers-sur-Marne
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- Viry-Châtillon
- Vitry-sur-Seine