Le PLUi en vigueur de La Ciotat (13600) : le règlement et les 97 documents du dossier à télécharger, la carte des 39 zones et ce qui s’applique sur votre terrain.
Une question sur ce PLUi ? Demandez à Nonza, il cite la page de chaque règle.Les zones du document sur la photo aérienne et le cadastre. Cherchez une adresse ou cliquez sur un terrain pour voir ce qui s’y applique.
Les pièces officielles, depuis le Géoportail de l’urbanisme (ou la copie trouvée par Nonza quand une pièce n’y est pas publiée). Les essentielles d’abord, le reste du dossier ensuite.
Les règles de chaque zone
5 fichiers · 1 929 pages
Les limites des zones ou secteurs sur la carte
16 fichiers · 16 pages
Le projet de la commune
PDF · 204 pages
Les principes d’aménagement de secteurs
Comment le territoire se répartit, puis la définition de chaque zone et les règles à lire.
Choisissez une zone
Projet hôtelier à La Ciotat
0,3 ha · < 1 % de La Ciotat
Chapitre « Zone sUEt1 » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : La Ciotat.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Centres-villes ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial
27 ha · < 1 % de La Ciotat
Chapitre « RÈGLEMENT - UB » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Centres-villes ou centre/noyaux villageois en transition avec des tissus discontinus
17,9 ha · < 1 % de La Ciotat
Chapitre « RÈGLEMENT - UB » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Centres-villes ou centre/noyaux villageois en transition avec des tissus discontinus
4,9 ha · < 1 % de La Ciotat
Chapitre « RÈGLEMENT - UB » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Centres-villes ou centre/noyaux villageois en transition avec des tissus discontinus
9,6 ha · < 1 % de La Ciotat
Chapitre « RÈGLEMENT - UB » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Centres-villes ou centre/noyaux villageois en transition avec des tissus discontinus
1,3 ha · < 1 % de La Ciotat
Chapitre « RÈGLEMENT - UB » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Tissus discontinus de collectifs
112,6 ha · 4 % de La Ciotat
Chapitre « Zones UC » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Tissus discontinus de collectifs
62,1 ha · 2 % de La Ciotat
Chapitre « Zones UC » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Tissus discontinus très aérés de petits collectifs en R+2 en transition
28,5 ha · < 1 % de La Ciotat
Chapitre « Zones UC » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Tissus discontinus très aérés de petits collectifs en R+2 en transition
4,7 ha · < 1 % de La Ciotat
Chapitre « Zones UC » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Zone d'activités productives dédiées aux industries, aux entrepôts et aux bureaux
83,1 ha · 3 % de La Ciotat
Chapitre « Zones UE » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Zone d'activités productives dédiées aux industries, aux entrepôts et aux bureaux
37,8 ha · 1 % de La Ciotat
Chapitre « Zones UE » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Zone d'activités ouvertes à la mixité économique
6,7 ha · < 1 % de La Ciotat
Chapitre « Zones UE » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Zone d'activités ouvertes à la mixité économique
17,3 ha · < 1 % de La Ciotat
Chapitre « Zones UE » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Zones économiques spéciales - Domaine public portuaire du Vieux Port de La Ciotat
2,2 ha · < 1 % de La Ciotat
Chapitre « Zones UEs » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Zones économiques spéciales - Domaine public des Chantiers Navals de La Ciotat
35,3 ha · 1 % de La Ciotat
Chapitre « Zones UEs » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Zones économiques spéciales - Autres ports de plaisance et bases nautiques
8,3 ha · < 1 % de La Ciotat
Chapitre « Zones UEs » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Zones urbaines dédiées aux hébergements touristiques - Hôtellerie
3,7 ha · < 1 % de La Ciotat
Chapitre « Zones UEt » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Zones urbaines dédiées aux hébergements touristiques - Campings ou parcs résidentiels de loisirs
12,1 ha · < 1 % de La Ciotat
Chapitre « Zones UEt » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Zones urbaines peu ou pas équipées Urbanisation très maîtrisée
3,5 ha · < 1 % de La Ciotat
Chapitre « Zones UM » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10%
99,4 ha · 3 % de La Ciotat
Chapitre « Zones UP » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%
412,4 ha · 13 % de La Ciotat
Chapitre « Zones UP » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 30%
55,8 ha · 2 % de La Ciotat
Chapitre « Zones UP » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 40%
5,4 ha · < 1 % de La Ciotat
Chapitre « Zones UP » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Zone urbaine dédiée à la Défense Nationale
2,6 ha · < 1 % de La Ciotat
Chapitre « Zones UQ » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Infrastructure de déplacement
112,6 ha · 4 % de La Ciotat
Chapitre « Zones UQ » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Equipement d'envergure métropolitaine
2,8 ha · < 1 % de La Ciotat
Chapitre « Zones UQ » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Equipements de proximité
41,9 ha · 1 % de La Ciotat
Chapitre « Zones UQ » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Espaces végétalisés urbains tels que les parcs publics
9,6 ha · < 1 % de La Ciotat
Chapitre « Zones UV » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Plages dites urbaines
7,9 ha · < 1 % de La Ciotat
Chapitre « Zones UV » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Zone à urbaniser à vocation principale d'habitat - stricte
22,3 ha · < 1 % de La Ciotat
Chapitre « Zones AU » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Zone à urbaniser à vocation principale d'équipement - stricte
4,4 ha · < 1 % de La Ciotat
Chapitre « Zones AU » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Zone à urbaniser à vocation principale d'habitat - ouverte
24,5 ha · < 1 % de La Ciotat
Chapitre « Zones AU » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Zones agricoles strictes
125,3 ha · 4 % de La Ciotat
Chapitre « Zones A » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Zones agricoles classiques
43,4 ha · 1 % de La Ciotat
Chapitre « Zones A » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Zones naturelles dédiée à la gestion de l'environnement
18,4 ha · < 1 % de La Ciotat
Chapitre « Zones N » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Zone naturelle habitée
400,9 ha · 13 % de La Ciotat
Chapitre « Zones N » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Zone naturelle stricte
1 320,5 ha · 41 % de La Ciotat
Chapitre « Zones N » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Zone naturelle dédiée au tourisme et aux loisirs de plein air
6 ha · < 1 % de La Ciotat
Chapitre « Zones N » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 10-80, 438-479Nonza lit le PLUi de La Ciotat et cite la page de chaque règle.
Les servitudes d’utilité publique et les prescriptions du PLUi versées en données au Géoportail, avec leur nombre d’objets (relevé du 10 novembre 2026). Les pièces écrites du dossier peuvent en citer d’autres.
Les risques recensés sur la commune et les plans de prévention, d’après Géorisques.
Ventes enregistrées en 2023, 2024 et 2025 (Demandes de valeurs foncières). Prix médians au mètre carré.
Nonza · le ChatGPT de l’urbanisme
Posez-la comme à un urbaniste : Nonza lit le PLUi de La Ciotat et vous répond en quelques minutes.
La Ciotat est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), publié au Géoportail de l’urbanisme. Sa version en vigueur date du 3 août 2026.
Le PLUi de La Ciotat compte 39 zones : 30 urbaines, 3 à urbaniser, 2 agricoles et 4 naturelles. Les zones urbaines couvrent 38 % du territoire.
Cherchez votre adresse ou cliquez sur votre terrain dans la carte de cette page : elle affiche la parcelle, sa zone, son intitulé officiel et les prescriptions du PLUi qui s’y appliquent.
Le règlement écrit (860 pages) et les 97 documents du dossier sont consultables sur cette page, depuis leur source officielle. Le PLUi est aussi consultable en mairie.
Géorisques recense à La Ciotat : inondation, remontée de nappe, risques côtiers (submersion marine, tsunami), séisme, mouvements de terrain et recul du trait de cote, entre autres. La commune est en zone de sismicité 2 (2 - faible). 12 arrêtés de catastrophe naturelle y ont été publiés.
nonza