Règlement écrit
Les règles de chaque zone
PDF · 233 pages
Le PLU en vigueur de Martigues (13117, 13500) : le règlement et les 29 documents du dossier à télécharger, la carte des 24 zones et ce qui s’applique sur votre terrain.
Une question sur ce PLU ? Demandez à Nonza, il cite la page de chaque règle.Les zones du document sur la photo aérienne et le cadastre. Cherchez une adresse ou cliquez sur un terrain pour voir ce qui s’y applique.
Les pièces officielles, depuis le Géoportail de l’urbanisme (ou la copie trouvée par Nonza quand une pièce n’y est pas publiée). Les essentielles d’abord, le reste du dossier ensuite.
Les règles de chaque zone
PDF · 233 pages
Les limites des zones ou secteurs sur la carte
Le projet de la commune
PDF · 50 pages
Les principes d’aménagement de secteurs
PDF · 133 pages
Comment le territoire se répartit, puis la définition de chaque zone et les règles à lire.
Choisissez une zone
Zone urbaine UA est constituée du centre ancien et d'une importante partie de sa zone d'extension, ainsi que des villages plus à l'écart
125,8 ha · 2 % de Martigues
Chapitre « TITRE IV – DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES URBAINES » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 73-80, 207-208À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-21, 23-72, 183-206, 209-233Nonza lit le PLU de Martigues et cite la page de chaque règle.
Secteur UAa correspond aux centres historiques
37,2 ha · < 1 % de Martigues
Chapitre « TITRE IV – DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES URBAINES » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 73-80, 207-208À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-21, 23-72, 183-206, 209-233Nonza lit le PLU de Martigues et cite la page de chaque règle.
Secteur qui correspond au hameau de Couronne Vieille
0,5 ha · < 1 % de Martigues
Chapitre « TITRE IV – DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES URBAINES » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 73-80, 207-208À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-21, 23-72, 183-206, 209-233Nonza lit le PLU de Martigues et cite la page de chaque règle.
Secteur qui se caractérise par des secteurs intermédiaires entre des secteurs d'habitat individuel
27,9 ha · < 1 % de Martigues
Chapitre « TITRE IV – DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES URBAINES » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 73-80À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-21, 23-72, 183-206, 209-233Nonza lit le PLU de Martigues et cite la page de chaque règle.
Secteur qui intègre le périmètre du nouveau quartier de l'Hôtel de Ville qui accueille des fonctions mixtes de services
21,1 ha · < 1 % de Martigues
Chapitre « TITRE IV – DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES URBAINES » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 73-80, 207-208À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-21, 23-72, 183-206, 209-233Nonza lit le PLU de Martigues et cite la page de chaque règle.
Secteur représenté par les interfaces terrestres en vis-à-vis avec les espaces urbains ou naturels de la commune
11,1 ha · < 1 % de Martigues
Chapitre « TITRE IV – DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES URBAINES » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 73-80, 207-208À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-21, 23-72, 183-206, 209-233Nonza lit le PLU de Martigues et cite la page de chaque règle.
Zone UB est principalement composé d'une typomorphologie de grandes unités de logements collectifs
158,5 ha · 2 % de Martigues
Chapitre « CHAPITRE II – ZONE UB » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 73-80À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-21, 23-72, 183-206, 209-233Nonza lit le PLU de Martigues et cite la page de chaque règle.
Zone urbaine UC englobe les secteurs à dominante d'habitat individuel disséminés sur la totalité du territoire communal
849,7 ha · 12 % de Martigues
Chapitre « CHAPITRE III – ZONE UC » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 73-80, 207-208À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-21, 23-72, 183-206, 209-233Nonza lit le PLU de Martigues et cite la page de chaque règle.
Zones urbanisées dédiées aux activités économiques
312,4 ha · 4 % de Martigues
Chapitre « CHAPITRE IV – ZONE UE » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 73-80À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-21, 23-72, 183-206, 209-233Nonza lit le PLU de Martigues et cite la page de chaque règle.
Secteurs à vocation industrielle
855,7 ha · 12 % de Martigues
Chapitre « CHAPITRE IV – ZONE UE » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 73-80À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-21, 23-72, 183-206, 209-233Nonza lit le PLU de Martigues et cite la page de chaque règle.
Zone urbaine UT concerne les secteurs dont la vocation touristique a été affirmée dans les orientations générales du P.A.D.D
41,2 ha · < 1 % de Martigues
Chapitre « CHAPITRE V – ZONE UT » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 73-80À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-21, 23-72, 183-206, 209-233Nonza lit le PLU de Martigues et cite la page de chaque règle.
Secteurs réservés à l'hébergement collectif léger
10,9 ha · < 1 % de Martigues
Chapitre « CHAPITRE V – ZONE UT » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 73-80À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-21, 23-72, 183-206, 209-233Nonza lit le PLU de Martigues et cite la page de chaque règle.
Secteur du Vallon du Verdon (Carro-La Couronne)
2,3 ha · < 1 % de Martigues
Chapitre « CHAPITRE V – ZONE UT » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 73-80À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-21, 23-72, 183-206, 209-233Nonza lit le PLU de Martigues et cite la page de chaque règle.
Zone à urbaniser 1AUc concerne les quartiers : Route-Blanche - Courtine - Escaillon, les Arqueirons, Pouane
171,3 ha · 2 % de Martigues
Chapitre « TITRE V – DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES À URBANISER » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 73-80, 207-208À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-21, 23-72, 183-206, 209-233Nonza lit le PLU de Martigues et cite la page de chaque règle.
Zones sont principalement destinées à l'accueil d'activités industrielles non polluantes
39,8 ha · < 1 % de Martigues
Chapitre « CHAPITRE 2 – ZONE 1AUe » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 73-80À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-21, 23-72, 183-206, 209-233Nonza lit le PLU de Martigues et cite la page de chaque règle.
Zone destinée au développement à plus long terme de l'habitat et à l'installation des activités
53 ha · < 1 % de Martigues
Chapitre « CHAPITRE 3 – ZONE 2AUc » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 73-80À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-21, 23-72, 183-206, 209-233Nonza lit le PLU de Martigues et cite la page de chaque règle.
Zone d'urbanisation future 2AUea est réservée à l'extension du secteur à vocation industrielle lourde et plus particulièrement à la pétrochimie
138,2 ha · 2 % de Martigues
Chapitre « CHAPITRE 4 – ZONE 2AUea » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 73-80À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-21, 23-72, 183-206, 209-233Nonza lit le PLU de Martigues et cite la page de chaque règle.
Zone délimite les grands territoires agricoles de la plaine de Saint-Pierre
911,4 ha · 13 % de Martigues
Chapitre « TITRE VI – DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES AGRICOLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-21, 23-72, 183-206, 209-233Nonza lit le PLU de Martigues et cite la page de chaque règle.
Zone Agricole Sensible
155,1 ha · 2 % de Martigues
Chapitre « TITRE VI – DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES AGRICOLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-21, 23-72, 183-206, 209-233Nonza lit le PLU de Martigues et cite la page de chaque règle.
Les Zones N concernent les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels
747,1 ha · 10 % de Martigues
Chapitre « TITRE VII – DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES NATURELLES ET FORESTIÈRES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-21, 23-72, 183-206, 209-233Nonza lit le PLU de Martigues et cite la page de chaque règle.
Secteur Nc correspond aux territoires de la zone N qui ont fait ou qui font l'objet d'une exploitation artisanale ou industrielle d'extraction de pierre et qui échappent ainsi à la définition des espaces naturels remarquables donnée par le
35,1 ha · < 1 % de Martigues
Chapitre « TITRE VII – DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES NATURELLES ET FORESTIÈRES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-21, 23-72, 183-206, 209-233Nonza lit le PLU de Martigues et cite la page de chaque règle.
Secteur NL correspond aux espaces, sites et paysages remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel et culturel du littoral de la commune
1 407,7 ha · 19 % de Martigues
Chapitre « TITRE VII – DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES NATURELLES ET FORESTIÈRES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-21, 23-72, 183-206, 209-233Nonza lit le PLU de Martigues et cite la page de chaque règle.
Secteur Np correspond à des territoires de la zone N qui, n'étant pas identifiés au titre des articles L.121-23 et R.121-4 du code de l'urbanisme
1 086,8 ha · 15 % de Martigues
Chapitre « TITRE VII – DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES NATURELLES ET FORESTIÈRES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-21, 23-72, 183-206, 209-233Nonza lit le PLU de Martigues et cite la page de chaque règle.
Np : Secteur Np correspond à des territoires de la zone N qui, n'étant pas identifiés au titre des articles L.121-23 et R.121-4 du code de l'urbanisme
38,2 ha · < 1 % de Martigues
Chapitre « TITRE VII – DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES NATURELLES ET FORESTIÈRES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 13-21, 23-72, 183-206, 209-233Nonza lit le PLU de Martigues et cite la page de chaque règle.
Les servitudes d’utilité publique et les prescriptions du PLU versées en données au Géoportail, avec leur nombre d’objets (relevé du 10 octobre 2026). Les pièces écrites du dossier peuvent en citer d’autres.
Les risques recensés sur la commune et les plans de prévention, d’après Géorisques.
Ventes enregistrées en 2024 et 2025 (Demandes de valeurs foncières). Prix médians au mètre carré.
Nonza · le ChatGPT de l’urbanisme
Posez-la comme à un urbaniste : Nonza lit le PLU de Martigues et vous répond en quelques minutes.
Martigues est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), publié au Géoportail de l’urbanisme. Sa version en vigueur date du 27 février 2025.
Le PLU de Martigues compte 24 zones : 13 urbaines, 4 à urbaniser, 2 agricoles et 5 naturelles. Les zones urbaines couvrent 34 % du territoire.
Cherchez votre adresse ou cliquez sur votre terrain dans la carte de cette page : elle affiche la parcelle, sa zone, son intitulé officiel et les prescriptions du PLU qui s’y appliquent.
Le règlement écrit (233 pages) et les 29 documents du dossier sont consultables sur cette page, depuis leur source officielle. Le PLU est aussi consultable en mairie.
Géorisques recense à Martigues : radon, séisme, feu de foret, inondation, risques côtiers (submersion marine, tsunami) et remontée de nappe, entre autres. La commune est en zone de sismicité 3 (3 - moderee). 27 arrêtés de catastrophe naturelle y ont été publiés.