nonzaRèglement écrit
Les règles de chaque zone
PDF · 238 pages
PLUi de Rezé
Le PLUi en vigueur de Rezé (44400) : le règlement et les 68 documents du dossier à télécharger, la carte des 23 zones et ce qui s’applique sur votre terrain.
Une question sur ce PLUi ? Demandez à Nonza, il cite la page de chaque règle.- Document
- PLUi (intercommunal)
- Version du
- 18 mai 2026
- Zones
- 23
- Documents
- 68
- Vérifié au Géoportail
- 22 octobre 2026
Carte du zonage du PLUi de Rezé
Les zones du document sur la photo aérienne et le cadastre. Cherchez une adresse ou cliquez sur un terrain pour voir ce qui s’y applique.
ou cliquez sur la carte
Télécharger le PLUi de Rezé : les documents68
Les pièces officielles, depuis le Géoportail de l’urbanisme (ou la copie trouvée par Nonza quand une pièce n’y est pas publiée). Les essentielles d’abord, le reste du dossier ensuite.
Plans de zonage
Les limites des zones ou secteurs sur la carte
PDF · 1 pages
PADD
Le projet de la commune
PDF · 126 pages
OAP
Les principes d’aménagement de secteurs
6 fichiers · 220 pages
Voir les 6 fichiers
- Orientation d’aménagement et de programmation thématique — Climat, Air, Énergie44 p.hors Géoportailnon publié en ligne
- Orientation d’aménagement et de programmation thématique — Commerce26 p.hors Géoportailnon publié en ligne
- Orientation d’aménagement et de programmation thématique — Loire26 p.hors Géoportailnon publié en ligne
- Orientations d’aménagement et de programmation sectorielles54 p.hors Géoportailnon publié en ligne
- Orientation d’aménagement et de programmation thématique — Commerce26 p.hors Géoportailnon publié en ligne
- Orientation d’aménagement et de programmation thématique — Trame verte et bleue et paysage44 p.hors Géoportailnon publié en ligne
Rapport de présentation11 fichiers
- Rapport de présentation du PLUm — Mode d’emploi du PLUm50 p.PDF
- Rapport de présentation du PLUm — Le territoire — tome 1372 p.PDF
- 1 bis NOTICE EXPLICATIVE — MODIFICATION N°1 DU PLUm352 p.PDF
- Rapport de présentation du PLUm — Articulation du PLUm avec les documents de planification supérieurs — tome 248 p.PDF
- 1 bis NOTICE DE PRÉSENTATION – MODIFICATION N°2 DU PLUm506 p.PDF
- Notice explicative — Déclaration de projet emportant mise en compatibilité du PLUm — Projet de mutualisation - reconstruction des EHPAD Mauperthuis et Alexandre Plancher19 p.PDF
- Rapport de présentation du PLUm — Justification des choix — tome 3278 p.PDF
- 1 bis NOTICE DE PRÉSENTATION — MODIFICATION SIMPLIFIÉE N°4 DU PLUm440 p.PDF
- 1 bis NOTICE DE PRÉSENTATION – MODIFICATION SIMPLIFIÉE N°4 DU PLUm ; Partie 2 – bilan surfacique des évolutions et évaluation environnementale108 p.PDF
- Rapport de présentation du PLUm — Analyse des incidences — tome 4276 p.PDF
- Rapport de présentation du PLUm — Suivi et évaluation — tome 512 p.PDF
Plans de prévention des risques9 fichiers
- 5-3-6 Plan des Risques de mouvements de terrain1 p.hors GéoportailPDF
- Arrêté portant approbation de la révision du Plan des Surfaces Submersibles (PSS) de la vallée de la Loire dans les départements de la Loire-Atlantique et du Maine-et-Loire pour sa partie de la Loire-Atlantique qui concerne le territoire des communes de SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE, NANTES, REZE, BOUGUENAIS, SAINT-HERBLAIN, LA MONTAGNE, INDRE, SAINT-JEAN-DE-BOISEAU, COUERON et LE PELLERIN, valant Plan de Prévention des Risques d’inondation (PPRi) de la Loire aval dans l’agglomération nantaise.6 p.hors GéoportailPDF
- Arrêté portant approbation du Plan de Prévention du Risque Naturel Prévisible inondation dans la vallée de la Sèvre Nantaise2 p.hors GéoportailPDF
- Arrêté prescrivant la révision du Plan de Prévention des Risques d'inondation de la Sèvre Nantaise8 p.hors GéoportailPDF
- Atlas des zones inondables du Bassin Versant du lac de Grandlieu — Acheneau, Boulogne, Tenu, Logne, Issoire, Ognon37 p.hors GéoportailPDF
- Plan de prévention des risques d'inondations de la Sèvre Nantaise en Loire-Atlantique — 3. Cartographie réglementaire Générale9 p.hors GéoportailPDF
- PLAN DE PREVENTION DES RISQUES D’INONDATIONS DE LA SEVRE NANTAISE EN LOIRE-ATLANTIQUE — 2 - Règlement17 p.hors GéoportailPDF
- PLAN DE PREVENTION DES RISQUES D’INONDATIONS DE LA SEVRE NANTAISE EN LOIRE-ATLANTIQUE — 1. Rapport de présentation18 p.hors GéoportailPDF
- Plan de prévention des risques inondation de la Loire aval dans l'agglomération nantaise — Règlement55 p.hors GéoportailPDF
Servitudes d’utilité publique2 fichiers
Prescriptions du règlement graphique2 fichiers
- ANNEXES DU RÈGLEMENT272 p.hors Géoportailnon publié en ligne
- 5-3-1-2 Prescriptions91 p.hors GéoportailPDF
Informations et périmètres18 fichiers
- 5-2-1-2-2 Arrêtés162 p.hors GéoportailPDF
- 5-2-1-2 Périmètres des secteurs affectés par le bruit — 5-2-1-2-1 Plan(s)1 p.hors GéoportailPDF
- 5-2-10-1 Plan — Périmètres des Secteurs d'Information sur les Sols1 p.hors GéoportailPDF
- 5-2-2 Périmètres opérationnels et pré-opérationnels1 p.hors GéoportailPDF
- 5-2-2 Périmètres opérationnels et pré-opérationnels1 p.hors GéoportailPDF
- 5-2-2 Périmètres opérationnels et pré-opérationnels1 p.hors GéoportailPDF
- 5-2-2 Périmètres opérationnels et pré-opérationnels1 p.hors GéoportailPDF
- 5-3-3 Plan des périmètres de réciprocité agricole1 p.hors GéoportailPDF
- Arrêté n° 2020/RTE/0269 portant révision du classement sonore des infrastructures routières et ferroviaires du département de la Loire-Atlantique42 p.hors GéoportailPDF
- Arrêté préfectoral n° 2023/ICPE/264 portant création et modification de secteurs d’information sur les sols33 p.hors GéoportailPDF
- Arrêté préfectoral portant approbation des cartes stratégiques de bruit et du plan de prévention du bruit dans l’environnement de l’aérodrome de Nantes-Atlantique128 p.hors GéoportailPDF
- Installations liées à la collecte et au traitement des déchets2 p.hors GéoportailPDF
Voir les 6 autres fichiers (ou tout le dossier en ZIP, plus bas)
- Périmètres des secteurs affectés par le bruit — Plan(s)1 p.hors GéoportailPDF
- Périmètres des secteurs affectés par le bruit — Territoire : Sud-Ouest1 p.hors GéoportailPDF
- Plan des périmètres AOC1 p.hors GéoportailPDF
- Plan des périmètres de protection du patrimoine archéologique1 p.hors GéoportailPDF
- Plan des périmètres de QPV (Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville)10 p.hors GéoportailPDF
- Plan des périmètres de zones de préemption1 p.hors GéoportailPDF
Annexes sanitaires4 fichiers
- Annexe 2 : Suivi des évolutions du projet de zonage pluvial dans sa version soumise à approbation2 p.hors GéoportailPDF
- Délibération — Conseil métropolitain du 5 avril 2019 — 04 – Eaux pluviales – Approbation du zonage pluvial5 p.hors GéoportailPDF
- Schéma réseau eau potable2 p.hors GéoportailPDF
- Zonage pluvial — Plan de zonage pluvial1 p.hors GéoportailPDF
Règlement local de publicité1 fichier
- Règlement local de publicité métropolitain — Dispositions réglementaires14 p.hors GéoportailPDF
Procédure et délibérations5 fichiers
- Sommaire des procédures du Plan Local d’Urbanisme métropolitain1 467 p.PDF
- 1 bis Notice explicative — Modification n°1 du PLUm298 p.PDF
- 1 bis NOTICE EXPLICATIVE – MODIFICATION N°1 DU PLUm448 p.PDF
- 1 bis NOTICE EXPLICATIVE — MODIFICATION SIMPLIFIÉE N°3 DU PLUm58 p.PDF
- 1 bis NOTICE DE PRÉSENTATION – MODIFICATION N°2 DU PLUm – Partie 2434 p.PDF
Autres documents7 fichiers
- Sommaire des annexes du Plan Local d’Urbanisme métropolitain5 p.PDF
- ARRÊTÉ PRÉFECTORAL PORTANT APPROBATION DU PLAN D’EXPOSITION AU BRUIT DE L’AÉRODROME DE NANTES - ATLANTIQUE37 p.hors GéoportailPDF
- Démolition, clôtures, ravalement — Autorisations spéciales2 p.hors GéoportailPDF
- Règlement de collecte des déchets ménagers et assimilés227 p.hors GéoportailPDF
- Règlement départemental de la défense extérieure contre l’incendie73 p.hors GéoportailPDF
- Zonage pluvial – Déclaration environnementale32 p.hors GéoportailPDF
- Zonage pluvial — Dispositions du zonage pluvial64 p.hors GéoportailPDF
Zonage et règlement du PLUi de Rezé23
Comment le territoire se répartit, puis la définition de chaque zone et les règles à lire.
- Zones urbaines
- 75 %12 zones
- Zones à urbaniser
- 3 %2 zones
- Zones agricoles
- < 1 %2 zones
- Zones naturelles
- 21 %7 zones
Choisissez une zone
Zone UEi
Secteur d'activités économiques industrieles, logistiques et de commerce de gros
24 ha · 2 % de Rezé
Lire les règles de la zonep. 94-96
Chapitre « CHAPITRE A » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 32-33, 52-55, 97-100À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 27-55Sommaire des règles de la zone (7)
- 1.2 Dispositions applicables à la zone UEp. 94
- ZONE UE – DESTINATION DES CONSTRUCTIONS, USAGES DES SOLS ET NATURES D’ACTIVITÉp. 94
- ZONE UE – DESTINATION* DES CONSTRUCTIONS*, USAGES DES SOLS ET NATURES D’ACTIVITÉp. 94
- ARTICLE A.1 – Interdiction de certains usages et affectations des sols, constructions et activitésp. 94
- ARTICLE A.1 – Interdiction de certains usages et affectations des sols, constructions* et activitésp. 94
- ARTICLE A.2 – Limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activitésp. 95
- ARTICLE A.2 – Limitation de certains usages et affectations des sols, constructions* et activitésp. 95
Ce que la zone UEi permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Rezé et cite la page de chaque règle.
Zone UEm
Secteur d'activités économiques mixtes
232,4 ha · 15 % de Rezé
Lire les règles de la zonep. 94-96
Chapitre « CHAPITRE A » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 32-33, 52-55, 97-100À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 27-55Ce que la zone UEm permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Rezé et cite la page de chaque règle.
Zone UMa
Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir
86,9 ha · 6 % de Rezé
Lire les règles de la zonep. 61-66
Chapitre « 1.1 Dispositions applicables à la zone UM » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 32-33, 52-55, 67-92À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 27-55Ce que la zone UMa permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Rezé et cite la page de chaque règle.
Zone UMap
Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir
29,2 ha · 2 % de Rezé
Lire les règles de la zonep. 170-172
Chapitre « FICHE N°13 - VILLAGES DE BORDS DE LOIRE » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : REZÉ.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 32-33, 52-55, 61-92, 128-129, 134-137, 151-153, 157-169, 175-178, 185-194À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 27-55Ce que la zone UMap permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Rezé et cite la page de chaque règle.
Zone UMb
Quartier de grands ensembles ou de projet urbain
89 ha · 6 % de Rezé
Lire les règles de la zonep. 61-66
Chapitre « 1.1 Dispositions applicables à la zone UM » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 32-33, 52-55, 67-92À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 27-55Ce que la zone UMb permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Rezé et cite la page de chaque règle.
Zone UMc
Secteur de développement aux abords des axes des centralités ou des axes de mobilité
76,9 ha · 5 % de Rezé
Lire les règles de la zonep. 61-66
Chapitre « 1.1 Dispositions applicables à la zone UM » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 32-33, 52-55, 67-92À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 27-55Ce que la zone UMc permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Rezé et cite la page de chaque règle.
Zone UMd1
Quartier pavillonaire
478 ha · 31 % de Rezé
Lire les règles de la zonep. 61-66
Chapitre « 1.1 Dispositions applicables à la zone UM » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 32-33, 52-55, 67-92À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 27-55Ce que la zone UMd1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Rezé et cite la page de chaque règle.
Zone UMd1p
Quartier pavillonaire
42,6 ha · 3 % de Rezé
Lire les règles de la zonep. 173-174
Chapitre « FICHE N°14 - CLAIRE-CITÉ » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : REZÉ.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 32-33, 52-55, 61-92, 128-129, 170-172, 175-177À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 27-55Ce que la zone UMd1p permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Rezé et cite la page de chaque règle.
Zone UMd2
Quartier pavillonaire
13,3 ha · < 1 % de Rezé
Lire les règles de la zonep. 61-66
Chapitre « 1.1 Dispositions applicables à la zone UM » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 32-33, 52-55, 67-92À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 27-55Ce que la zone UMd2 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Rezé et cite la page de chaque règle.
Zone UMe
Hameaux et villages
3,7 ha · < 1 % de Rezé
Lire les règles de la zonep. 61-66
Chapitre « 1.1 Dispositions applicables à la zone UM » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 32-33, 52-55, 67-92À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 27-55Ce que la zone UMe permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Rezé et cite la page de chaque règle.
Zone UMep
Hameaux et villages
16,6 ha · 1 % de Rezé
Lire les règles de la zonep. 175-177
Chapitre « FICHE N°15 - AUTRES SOUS-SECTEURS PATRIMONIAUX DE REZÉ » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : REZÉ.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 32-33, 52-55, 61-92, 128-133, 138-142, 145-146, 182-184À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 27-55Ce que la zone UMep permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Rezé et cite la page de chaque règle.
Zone US
Secteur de grands équipements d'intérêts collectifs ou de services publics
78 ha · 5 % de Rezé
Lire les règles de la zonep. 102
Chapitre « CHAPITRE A » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 32-33, 52-55, 103-104À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 27-55Ce que la zone US permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Rezé et cite la page de chaque règle.
Zone 1AUMb
Zone ouverte à l'urbanisation avec un projet d'ensemble
26,9 ha · 2 % de Rezé
Lire les règles de la zonep. 106
Chapitre « CHAPITRE A » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 32-33, 52-55À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 27-55Ce que la zone 1AUMb permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Rezé et cite la page de chaque règle.
Zone 2AU
Zone d'urbanisation future
19,4 ha · 1 % de Rezé
Lire les règles de la zonep. 107-108
Chapitre « CHAPITRE B » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 32-33, 52-55, 106À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 27-55Ce que la zone 2AU permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Rezé et cite la page de chaque règle.
Zone Ad
Secteur agricole durable
15 ha · < 1 % de Rezé
Lire les règles de la zonep. 110-112
Chapitre « CHAPITRE A » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 32-33, 52-55, 113-114À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 27-55Ce que la zone Ad permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Rezé et cite la page de chaque règle.
Zone Ao
Secteur agricole ordinaire
0 ha · 0 % de Rezé
Lire les règles de la zonep. 110-112
Chapitre « CHAPITRE A » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 32-33, 52-55, 113-114À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 27-55Ce que la zone Ao permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Rezé et cite la page de chaque règle.
Zone Ncl2
Secteur de la zone naturelle de taille et de constructibilité limitée
1,1 ha · < 1 % de Rezé
Lire les règles de la zonep. 116-119
Chapitre « CHAPITRE A » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 32-33, 52-55, 120-121À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 27-55Ce que la zone Ncl2 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Rezé et cite la page de chaque règle.
Zone Ncl3
Secteur de la zone naturelle de taille et de constructibilité limitée
0,5 ha · < 1 % de Rezé
Lire les règles de la zonep. 116-119
Chapitre « CHAPITRE A » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 32-33, 52-55, 120-121À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 27-55Ce que la zone Ncl3 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Rezé et cite la page de chaque règle.
Zone Ne
Secteur naturel des cours d'eau navigables
58,5 ha · 4 % de Rezé
Lire les règles de la zonep. 116-119
Chapitre « CHAPITRE A » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 32-33, 52-55, 120-121À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 27-55Ce que la zone Ne permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Rezé et cite la page de chaque règle.
Zone Nf
Secteur de forêt urbaine ou de boisement important
70,9 ha · 5 % de Rezé
Lire les règles de la zonep. 116-119
Chapitre « CHAPITRE A » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 32-33, 52-55, 120-121À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 27-55Ce que la zone Nf permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Rezé et cite la page de chaque règle.
Zone Nl
Secteur naturel de loisir et de nature en ville
102,1 ha · 7 % de Rezé
Lire les règles de la zonep. 116-119
Chapitre « CHAPITRE A » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 32-33, 52-55, 120-121À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 27-55Ce que la zone Nl permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Rezé et cite la page de chaque règle.
Zone Nn
Secteur naturel de qualité
74,7 ha · 5 % de Rezé
Lire les règles de la zonep. 116-119
Chapitre « CHAPITRE A » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 32-33, 52-55, 120-121À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 27-55Ce que la zone Nn permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Rezé et cite la page de chaque règle.
Zone Ns
Espace naturel remarquable
21,9 ha · 1 % de Rezé
Lire les règles de la zonep. 116-119
Chapitre « CHAPITRE A » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 32-33, 52-55, 120-121À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 27-55Ce que la zone Ns permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Rezé et cite la page de chaque règle.
Servitudes et prescriptions à Rezé
Les servitudes d’utilité publique et les prescriptions du PLUi versées en données au Géoportail, avec leur nombre d’objets (relevé du 13 octobre 2026). Les pièces écrites du dossier peuvent en citer d’autres.
Servitudes d’utilité publique
- I4Ouvrages de transport et de distribution d'électricité10
- AC1Monuments historiques — classés, inscrits et abords (avis ABF)7
- PM1Plans de prévention des risques NATURELS prévisibles (PPRNP) et MINIERS (PPRM), et documents valant PPRNP4
- EL3Halage et marchepied1
- T1Protection du domaine public ferroviaire1
- A4Passage dans le lit ou sur les berges des cours d'eau1
- PM2Installations classées (ICPE), sites et sols pollués, stockage de déchets, anciennes carrières1
Prescriptions du PLUi
- 02Limitation de constructibilité (environnement, risques, intérêt général)1 258
- 07Patrimoine bâti, paysager ou élément de paysage protégé1 120
- 39Règle graphique de hauteur360
- 15Règles graphiques d'implantation des constructions (marges de recul…)225
- 01Espace boisé classé179
- 05Emplacement réservé162
- 17Secteur de mixité sociale (programme de logements)122
- 18Périmètre d'orientations d'aménagement et de programmation (OAP)36
- 25Continuité écologique / trame verte et bleue35
- 22Diversité commerciale à protéger ou développer35
- 44Règle graphique de stationnement15
- 04Périmètre PDU — obligations de stationnement8
- 16Équipements collectifs admis en zone A ou N2
- 24Voie, chemin ou transport public à conserver ou créer1
Les risques à Rezé
Les risques recensés sur la commune et les plans de prévention, d’après Géorisques.
Risques recensés
- Radon · Risque Existant - important
- Séisme · Risque Existant - modéré
- Inondation · Risque Existant
- Remontée de nappe · Risque Existant
- Mouvements de terrain · Risque Existant
- Retrait gonflement des argiles · Risque Existant - modéré
- Installations industrielles classées (ICPE) · Risque Concerne
- Pollution des sols · Risque Concerne
- Rupture de barrage · Risque Concerne
En bref
- Zone de sismicité3 · moderee
- Arrêtés de catastrophe naturelle13 · dernier en 2026
Plans de prévention des risques
- PPRi-Sèvre Nantaise
- PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaise
- PPRi-Sèvre nantaise 44 révision
Les ventes à Rezé1 531
Ventes enregistrées en 2024 et 2025 (Demandes de valeurs foncières). Prix médians au mètre carré.
Appartements · 660 ventes2 603 €/m²au m² habitable
Maisons · 636 ventes3 337 €/m²au m² habitable
Terrains · 116 ventes276 €/m²au m² de terrain
Nonza · le ChatGPT de l’urbanisme
Une question sur un terrain à Rezé ?
Posez-la comme à un urbaniste : Nonza lit le PLUi de Rezé et vous répond en quelques minutes.
Poser ma questionEssai gratuit, sans carte bancaire
- Tout le dossier de RezéRèglement, plans, 68 documents, servitudes et risques : lus et reliés entre eux.
- La page de chaque règleChaque réponse cite l’article et la page du PDF officiel, à vérifier en un clic.
- Votre terrain sur la carteDessinez votre projet sur la parcelle : Nonza vérifie hauteur, emprise et reculs.
PLUi de Rezé : vos questions
Quel document d’urbanisme s’applique à Rezé ?
Rezé est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), publié au Géoportail de l’urbanisme. Sa version en vigueur date du 18 mai 2026.
Combien de zones compte le PLUi de Rezé ?
Le PLUi de Rezé compte 23 zones : 12 urbaines, 2 à urbaniser, 2 agricoles et 7 naturelles. Les zones urbaines couvrent 75 % du territoire.
Comment connaître la zone de ma parcelle à Rezé ?
Cherchez votre adresse ou cliquez sur votre terrain dans la carte de cette page : elle affiche la parcelle, sa zone, son intitulé officiel et les prescriptions du PLUi qui s’y appliquent.
Où consulter le règlement du PLUi de Rezé ?
Le règlement écrit (238 pages) et les 68 documents du dossier sont consultables sur cette page, depuis leur source officielle. Le PLUi est aussi consultable en mairie.
Rezé est-elle concernée par des risques naturels ?
Géorisques recense à Rezé : radon, séisme, inondation, remontée de nappe, mouvements de terrain et retrait gonflement des argiles, entre autres. La commune est en zone de sismicité 3 (3 - moderee). 13 arrêtés de catastrophe naturelle y ont été publiés.
Autour de Rezé
Communes voisines
- Bouguenais
- Les Sorinières
- Nantes
- Pont-Saint-Martin
- Vertou
Autres communes de l’intercommunalité (Nantes Métropole)
- Basse-Goulaine
- Bouaye
- Brains
- Carquefou
- Couëron
- Indre
- La Chapelle-sur-Erdre
- La Montagne
- Le Pellerin
- Mauves-sur-Loire
- Orvault
- Saint-Aignan-Grandlieu
- PLU de Saint-Herblain
- Saint-Jean-de-Boiseau
- Saint-Léger-les-Vignes
- Saint-Sébastien-sur-Loire
- Sainte-Luce-sur-Loire
- Sautron
- Thouaré-sur-Loire