nonzaRèglement écrit
Les règles de chaque zone
PDF · 155 pages
PLU de Grasse
Le PLU en vigueur de Grasse (06130, 06520) : le règlement et les 81 documents du dossier à télécharger, la carte des 48 zones et ce qui s’applique sur votre terrain.
Une question sur ce PLU ? Demandez à Nonza, il cite la page de chaque règle.- Document
- PLU communal
- Version du
- 18 septembre 2025
- Zones
- 48
- Documents
- 81
- Vérifié au Géoportail
- 23 octobre 2026
Carte du zonage du PLU de Grasse
Les zones du document sur la photo aérienne et le cadastre. Cherchez une adresse ou cliquez sur un terrain pour voir ce qui s’y applique.
ou cliquez sur la carte
Télécharger le PLU de Grasse : les documents81
Les pièces officielles, depuis le Géoportail de l’urbanisme (ou la copie trouvée par Nonza quand une pièce n’y est pas publiée). Les essentielles d’abord, le reste du dossier ensuite.
Plans de zonage
Les limites des zones ou secteurs sur la carte
PADD
Le projet de la commune
PDF · 37 pages
OAP
Les principes d’aménagement de secteurs
Rapport de présentation6 fichiers
- Etude d’impact de la ZAC de Roquevignon109 p.PDF
- Rapport de présentation — Tome 1 : Diagnostic et état initial de l’environnement337 p.PDF
- Rapport de présentation — Tome 2 : Justification des dispositions du PLU199 p.PDF
- TOME 3 - INCIDENCES DE LA MISE EN OEUVRE DU PLU SUR L'ENVIRONNEMENT177 p.PDF
- Rapport de présentation — Modification de droit commun n°1 du PLU172 p.PDF
- Résumé non technique de l’évaluation environnementale24 p.hors GéoportailPDF
Plans de prévention des risques29 fichiers
- PLAN DE PREVENTION DES RISQUES MOUVEMENTS DE TERRAIN1 p.PDF
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de mouvements de terrain — Plan de zonage1 p.PDF
- REGLEMENT DU PPR MOUVEMENTS DE TERRAIN14 p.PDF
- PLAN DE PREVENTION DES RISQUES MOUVEMENTS DE TERRAIN1 p.PDF
- Plan de prévention des risques mouvements de terrain — Plan de zonage1 p.PDF
- Porter à connaissance au titre de l’article R111-2 du code de l’urbanisme1 p.PDF
- Porter à connaissance au titre de l’article R111-2 du code de l’urbanisme1 p.PDF
- PORTER A CONNAISSANCE – ARTICLE R111-2 DU CODE DE L’URBANISME – REGLEMENT DANS LES ZONES D’ALEA RUISSELLEMENT14 p.PDF
- Commune de Grasse — Plan de prévention des risques naturels d’inondations — Carte de zonage réglementaire — Plan général 1/10 0001 p.PDF
- Commune de Grasse – Plan de prévention des risques naturels d’inondations – Carte de zonage réglementaire Grasse sud-ouest1 p.PDF
- COMMUNE DE GRASSE — PLAN DE PRÉVENTION DES RISQUES NATURELS D’INONDATIONS — CARTE DES ENJEUX — PLAN GÉNÉRAL 1/10 0001 p.PDF
- Commune de Grasse — Plan de prévention des risques naturels d’inondations1 p.PDF
Voir les 17 autres fichiers (ou tout le dossier en ZIP, plus bas)
- COMMUNE DE GRASSE — PLAN DE PRÉVENTION DES RISQUES NATURELS D’INONDATIONS — CARTE DES ENJEUX1 p.PDF
- Carte des enjeux — Grasse Sud-Est 1/5 0001 p.PDF
- Plan de prévention des risques naturels d’inondations — Carte des enjeux, Grasse Sud-Ouest 1/5 0001 p.PDF
- Commune de Grasse — Plan de prévention des risques naturels d’inondations — Carte des phénomènes naturels1 p.PDF
- COMMUNE DE GRASSE — PLAN DE PRÉVENTION DES RISQUES NATURELS D’INONDATIONS — Modification N°1 — RAPPORT DE PRÉSENTATION76 p.PDF
- Carte de zonage réglementaire — Grasse (06)1 p.PDF
- Plan de prévention des risques naturels d’inondations – Commune de Grasse125 p.PDF
- COMMUNE DE GRASSE — PLAN DE PRÉVENTION DES RISQUES NATURELS D’INONDATIONS — CARTE DE ZONAGE RÉGLEMENTAIRE GRASSE SUD 1/5 0001 p.PDF
- Plan de prévention des risques naturels d’inondations — Carte de zonage réglementaire Grasse Sud-Est 1/5 0001 p.PDF
- COMMUNE DE GRASSE — PLAN DE PRÉVENTION DES RISQUES NATURELS D’INONDATIONS — CARTE DES ALÉAS — PLAN GÉNÉRAL 1/10 0001 p.PDF
- Plan de prévention des risques naturels d’inondations1 p.PDF
- Commune de Grasse — Plan de prévention des risques naturels d’inondations — Carte des aléas — Grasse Sud 1/5 0001 p.PDF
- Plan de prévention des risques naturels d’inondations — Carte des aléas Grasse Sud-Ouest 1/5 0001 p.PDF
- Commune de Grasse — Plan de prévention des risques naturels d’inondations — Carte des aléas Grasse sud-ouest 1/5 0001 p.PDF
- JEANNE ARTHES, CENTIPHARM et KERRY FLAVOUR — COMMUNE DE GRASSE — Caractérisation du risque technologique — PORTER A CONNAISSANCE (PAC)26 p.PDF
- PPRIF - Pièces écrites — Pièce n°3E254 p.PDF
- Plan de prévention du risque incendies de forêt — Plan de zonage1 p.PDF
Servitudes d’utilité publique4 fichiers
Prescriptions du règlement graphique4 fichiers
Informations et périmètres8 fichiers
- Délimitation des périmètres de ZAC, du PSMV, et du droit de préemption urbain1 p.PDF
- PLAN DES ANNEXES COMPLEMENTAIRES1 p.PDF
- Secteurs soumis à un contrôle de division foncière par autorisation préalable (article L115-3 du Code de l’Urbanisme)1 p.PDF
- PLANS DES ZONES D'ISOLEMENT ACOUSTIQUE1 p.PDF
- Arrêté préfectoral n° 2016-112 du 18 août 2016 portant révision du classement sonore des infrastructures de transports terrestres – voies routières – du département des Alpes-Maritimes7 p.PDF
- CARTE ET LISTE DES SITES ARCHEOLOGIQUES6 p.PDF
- Arrêté Préfectoral portant délimitation des zones à risque d’exposition au plomb5 p.PDF
- PORTER-A-CONNAISSANCE DES MILIEUX HUMIDES12 p.PDF
Annexes sanitaires5 fichiers
Règlement local de publicité2 fichiers
Procédure et délibérations10 fichiers
- Prescription de la révision générale et objectifs141 p.PDF
- MODIFICATION SIMPLIFIEE N°1 — Notice de présentation16 p.PDF
- APPLICATION DU DECRET DU 28 DECEMBRE 2015 N°2015-1783 RELATIF A LA PARTIE REGLEMENTAIRE DU LIVRE 1ER DU CODE DE L’URBANISME ET A LA MODERNISATION DU CONTENU DU PLAN LOCAL D’URBANISME6 p.hors GéoportailPDF
- APPROBATION DE LA REVISION GENERALE DU PLAN LOCAL D’URBANISME10 p.hors GéoportailPDF
- ARRETE4 p.hors GéoportailPDF
- ARRETE6 p.hors GéoportailPDF
- BILAN DE CONCERTATION125 p.hors GéoportailPDF
- Délibération Bilan et Arrêt7 p.hors GéoportailPDF
- MODIFICATION SIMPLIFIEE N°1 DU PLAN LOCAL D’URBANISME- BILAN DE LA MISE A DISPOSITION DU PUBLIC ET APPROBATION4 p.hors GéoportailPDF
- PLAN LOCAL D’URBANISME DE GRASSE : PRESCRIPTION DE LA REVISION GENERALE ET DEFINITION DES OBJECTIFS POURSUIVIS10 p.hors GéoportailPDF
Zonage et règlement du PLU de Grasse48
Comment le territoire se répartit, puis la définition de chaque zone et les règles à lire.
- Zones urbaines
- 40 %32 zones
- Zones à urbaniser
- 2 %8 zones
- Zones agricoles
- 21 %3 zones
- Zones naturelles
- 37 %5 zones
Choisissez une zone
Zone PSMV
Plan de sauvegarde et de mise en valeur
10,2 ha · < 1 % de Grasse
Les règles de cette zone ne sont pas rattachées à des pages du règlement écrit : un autre document peut la régir.
Ce que la zone PSMV permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UA
Zone urbaine à tissu continu - centre historique de Grasse
4 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 67-73
Chapitre « ZONE UA » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Sommaire des règles de la zone (10)
- Caractère de la zone : Zone urbaine à tissu continu, elle compte trois secteurs :p. 67
- DS-UA 1 : DESTINATIONS, SOUS-DESTINATIONS, USAGES ET AFFECTATIONS DES SOLS, NATURES D’ACTIVITES INTERDITESp. 67
- DS-UA 2 : DESTINATIONS, SOUS-DESTINATIONS ET NATURES D’ACTIVITES SOUMISES A DES CONDITIONS PARTICULIERESp. 67
- DS-UA 3 : MIXITE FONCTIONNELLE ET SOCIALEp. 67
- DS-UA 4 : VOLUMETRIE ET IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONSp. 68
- DS-UA 5 : INSERTION ARCHITECTURALE, URBAINE, PAYSAGERE ET ENVIRONNEMENTALEp. 69
- DS-UA 6 : TRAITEMENT ENVIRONNEMENTAL ET PAYSAGER DES ESPACES NON BATIS ET ABORDS DES CONSTRUCTIONSp. 73
- DS UA 7 : STATIONNEMENTp. 73
- DS-UA 8 : CONDITIONS DE DESSERTE DES TERRAINS PAR LES VOIES PUBLIQUES OU PRIVEES, ACCES ET OBLIGATION IMPOSEES EN MATIERE D’INFRASTRUCTURESp. 73
- DS-UA 9 : CONDITIONS DE DESSERTE DES TERRAINS PAR LES RESEAUX PUBLICS D’EAU, D’ENERGIE, D’ASSAINISSEMENT ET PAR LES RESEAUX DE TELECOMMUNICATIONp. 73
Ce que la zone UA permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UAh
Zone urbaine à tissu continu - les hameaux
7 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 67-73
Chapitre « ZONE UA » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UAh permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UAm
Zone urbaine à tissu continu - secteur à plan masse destiné à traduire les orientations définies dans le projet de la ZAC Martelly
0,8 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 67-73
Chapitre « ZONE UA » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UAm permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UBa
Zone urbaine à tissu discontinu, marquant l'urbanisme des grands boulevards et des entrées de ville de Grasse
46,2 ha · 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 74-80
Chapitre « ZONE UB » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UBa permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UBb
Zone urbaine à tissu discontinu, marquant l'urbanisme des grands boulevards et des entrées de ville de Grasse
7,8 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 74-80
Chapitre « ZONE UB » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UBb permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UBc
Zone urbaine à tissu discontinu, marquant l'urbanisme des grands boulevards et des entrées de ville de Grasse
8,4 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 74-80
Chapitre « ZONE UB » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UBc permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UCa
Zone urbaine à dominante d'habitat
70 ha · 2 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 81-88
Chapitre « ZONE UC » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UCa permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UCb
Zone urbaine à dominante d'habitat
111 ha · 3 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 81-88
Chapitre « ZONE UC » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UCb permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UCc
Zone urbaine à dominante d'habitat
111,4 ha · 3 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 81-88
Chapitre « ZONE UC » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UCc permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UCd
Zone urbaine à dominante d'habitat
113,2 ha · 3 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 81-88
Chapitre « ZONE UC » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UCd permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UGa
Zone urbaine à vocation d'activités économiques comprenant - secteurs réservés à l'artisanat et les fonctions d'entreprosage
35,5 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 97-106
Chapitre « ZONE UG » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UGa permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UGc
Zone urbaine à vocation d'activités économiques comprenant - secteurs réservés aux fonctions commerciales, artisanales du quotidien et tertiaires
2,3 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 97-106
Chapitre « ZONE UG » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UGc permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UGc1
Zone urbaine à vocation d'activités économiques comprenant - secteurs réservés aux fonctions commerciales, artisanales du quotidien et tertiaires
5,3 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 97-106
Chapitre « ZONE UG » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UGc1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UGc2
Zone urbaine à vocation d'activités économiques comprenant - secteurs réservés aux fonctions commerciales, artisanales du quotidien et tertiaires
27 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 97-106
Chapitre « ZONE UG » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UGc2 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UGc3
Zone urbaine à vocation d'activités économiques comprenant - secteurs réservés aux fonctions commerciales, artisanales du quotidien et tertiaires
10,6 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 97-106
Chapitre « ZONE UG » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UGc3 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UGc4
Zone urbaine à vocation d'activités économiques comprenant - secteurs réservés aux fonctions commerciales, artisanales du quotidien et tertiaires
8,6 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 97-106
Chapitre « ZONE UG » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UGc4 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UGc5
Zone urbaine à vocation d'activités économiques comprenant - secteurs réservés aux fonctions commerciales, artisanales du quotidien et tertiaires
2,2 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 97-106
Chapitre « ZONE UG » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UGc5 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UGh
Zone urbaine à vocation d'activités économiques comprenant - secteur hôtelier du centre ville
0,3 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 97-106
Chapitre « ZONE UG » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UGh permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UGi
Zone urbaine à vocation d'activités économiques comprenant - secteurs réservés à l'industrie Grassoise
91,9 ha · 2 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 97-106
Chapitre « ZONE UG » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UGi permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UJ
Zone urbaine de la campagne provençale grassoise destinée à être protégée
47,2 ha · 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 89-95
Chapitre « ZONE UJ » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UJ permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UJa
Zone urbaine de la campagne provençale grassoise destinée à être protégée
251,8 ha · 6 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 89-95
Chapitre « ZONE UJ » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UJa permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UJb
Zone urbaine de la campagne provençale grassoise destinée à être protégée
168,8 ha · 4 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 89-95
Chapitre « ZONE UJ » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UJb permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UJr
Zone d'urbanisation restreinte dans lesquels, en l'absence de raccordement au réseau d'assainissement collectif, le droit des sols est limité dans l'attente du déploiement du réseau
491,8 ha · 11 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 89-95
Chapitre « ZONE UJ » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UJr permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UP
Zone urbaine à vocation d'équipements publics et d'intérêt collectif
101,5 ha · 2 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 107-110
Chapitre « ZONE UP » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UP permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UT
Zone urbaine à vocation d'activités touristique et golfique - unités touristiques de Clavary et Croisset
20,5 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 111-115
Chapitre « ZONE UT » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UT permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UTc
Zone urbaine à vocation d'activités touristique et golfique - Parc Résidentiel de Loisirs de la Paoute
1,1 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 111-115
Chapitre « ZONE UT » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UTc permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UTgc
Zone urbaine à vocation d'activités touristique et golfique - hébergement touristique du golf du Claux Amic sur la route de Cabris
3,8 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 111-115
Chapitre « ZONE UT » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UTgc permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UTgd-a
Zone urbaine à vocation d'activités touristique et golfique
0,9 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 111-115
Chapitre « ZONE UT » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UTgd-a permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UTgd-b
Zone urbaine à vocation d'activités touristique et golfique
0,8 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 111-115
Chapitre « ZONE UT » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UTgd-b permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UTgd-c
Zone urbaine à vocation d'activités touristique et golfique - secteur d'hébergement touristique du golf du Claux Amic sur la route de Cabris
2,4 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 111-115
Chapitre « ZONE UT » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UTgd-c permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone UTgd-d
Zone urbaine à vocation d'activités touristique et golfique - secteur d'hébergement touristique du golf de Saint Donat
1,3 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 111-115
Chapitre « ZONE UT » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone UTgd-d permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone 1AU-Ga
Zone à urbaniser à vocation d'activités économiques comprenant - secteurs réservés à l'artisanat et les fonctions d'entreprosage
9,3 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 125-132
Chapitre « ZONE 1AUG » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone 1AU-Ga permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone 1AU-Gi
Zone à urbaniser à vocation d'activités économiques comprenant - secteurs réservés à l'industrie Grassoise
3,1 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 125-132
Chapitre « ZONE 1AUG » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone 1AU-Gi permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone 1AUca
Zone d'urbanisation future de mixité urbaine à dominante d'habitat - grands îlots de renouvellement urbain de la Paoute / Saint Marc et au sein desquels sont inscrits des objectifs de mixité urbaine et sociale
4,2 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 117-124
Chapitre « ZONE 1AUC » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone 1AUca permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone 1AUcb
Zone d'urbanisation future de mixité urbaine à dominante d'habitat - Plan dont la morphologie urbaine est plus modérée
2,7 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 117-124
Chapitre « ZONE 1AUC » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone 1AUcb permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone 1AUcc
Zone d'urbanisation future de mixité urbaine à dominante d'habitat - Plan dont la morphologie urbaine est plus modérée
2,5 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 117-124
Chapitre « ZONE 1AUC » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone 1AUcc permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone 1AUcd
Zone d'urbanisation future de mixité urbaine à dominante d'habitat - grands îlots de renouvellement urbain de la Paoute / Saint Marc et au sein desquels sont inscrits des objectifs de mixité urbaine et sociale
3,4 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 117-124
Chapitre « ZONE 1AUC » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone 1AUcd permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone 2AU
Zone d'urbanisation future à vocation d'aménagement sous forme d'opérations d'aménagement d'ensemble avec les différentes vocations - vocation d'urbanisation future
42,4 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 133-134
Chapitre « ZONE 2AU » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone 2AU permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone 2AUt
Zone d'urbanisation future à vocation d'aménagement sous forme d'opérations d'aménagement d'ensemble avec les différentes vocations - vocation future unité touristique
9,2 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 133-134
Chapitre « ZONE 2AU » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 53, 55-66À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone 2AUt permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone A
Terrains qui font l'objet d'une protection particulière en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles
824,5 ha · 19 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 145-149
Chapitre « ZONE AGRICOLE » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 135-144À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone A permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone Ap
Secteur à sensibilité Paysagère réservés aux installations agricoles légères
76,7 ha · 2 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 145-149
Chapitre « ZONE AGRICOLE » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 135-144À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone Ap permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone Apr
Zone agricole en site classé du plateaux de Calern et Caussols (93C06046)
23,6 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 145-149
Chapitre « ZONE AGRICOLE » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 135-144À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone Apr permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone N
Zones naturelles du territoire de Grasse
709,2 ha · 16 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 151-155
Chapitre « ZONE NATURELLE » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 135-144À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone N permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone Nce
Zones naturelles du territoire de Grasse - jardin parfumé des Rouméguières
0,4 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 151-155
Chapitre « ZONE NATURELLE » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 135-144À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone Nce permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone Nco
Corridor écologique - La Paoute
2,6 ha · < 1 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 151-155
Chapitre « ZONE NATURELLE » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 135-144À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone Nco permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone Ng
Zones golfique - Golf de Grasse Country Club
94,7 ha · 2 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 151-155
Chapitre « ZONE NATURELLE » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 135-144À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone Ng permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Zone Npr
Zone naturelle en site classé du plateaux de Calern et Caussols (93C06046)
830,6 ha · 19 % de Grasse
Lire les règles de la zonep. 151-155
Chapitre « ZONE NATURELLE » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 135-144À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-52Ce que la zone Npr permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Grasse et cite la page de chaque règle.
Servitudes et prescriptions à Grasse
Les servitudes d’utilité publique et les prescriptions du PLU versées en données au Géoportail, avec leur nombre d’objets (relevé du 15 octobre 2026). Les pièces écrites du dossier peuvent en citer d’autres.
Servitudes d’utilité publique
- AC1Monuments historiques — classés, inscrits et abords (avis ABF)53
- I4Ouvrages de transport et de distribution d'électricité16
- PM1Plans de prévention des risques NATURELS prévisibles (PPRNP) et MINIERS (PPRM), et documents valant PPRNP16
- AC2Sites inscrits et classés2
- T1Protection du domaine public ferroviaire1
- AC4Site patrimonial remarquable — SPR, ex-ZPPAUP (avis ABF)1
Prescriptions du PLU
- 07Patrimoine bâti, paysager ou élément de paysage protégé4 006
- 05Emplacement réservé292
- 01Espace boisé classé247
- 15Règles graphiques d'implantation des constructions (marges de recul…)79
- 22Diversité commerciale à protéger ou développer53
- 18Périmètre d'orientations d'aménagement et de programmation (OAP)7
- 99Libellé non connu3
- 16Équipements collectifs admis en zone A ou N1
Les risques à Grasse
Les risques recensés sur la commune et les plans de prévention, d’après Géorisques.
Risques recensés
- Radon · Risque Existant - important
- Séisme · Risque Existant - modéré
- Feu de foret · Risque Existant
- Inondation · Risque Existant
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami) · Risque Existant
- Remontée de nappe · Risque Existant
- Mouvements de terrain · Risque Existant
- Retrait gonflement des argiles · Risque Existant - important
- Installations industrielles classées (ICPE) · Risque Concerne
- Pollution des sols · Risque Concerne
- Canalisations de transport de matières dangereuses · Risque Concerne
En bref
- Zone de sismicité3 · moderee
- Arrêtés de catastrophe naturelle42 · dernier en 2024
Plans de prévention des risques
- PPRN-Mvt - Grasse 2004
- PPRN-IF - Grasse 2009
- PPRN-I - Grasse 2023 [ MOD 1 - 2024 ] [ MOD 2 - 2025 ]
Les ventes à Grasse2 207
Ventes enregistrées en 2024 et 2025 (Demandes de valeurs foncières). Prix médians au mètre carré.
Appartements · 1 237 ventes2 962 €/m²au m² habitable
Maisons · 411 ventes4 825 €/m²au m² habitable
Terrains · 214 ventes130 €/m²au m² de terrain
Nonza · le ChatGPT de l’urbanisme
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- Tout le dossier de GrasseRèglement, plans, 81 documents, servitudes et risques : lus et reliés entre eux.
- La page de chaque règleChaque réponse cite l’article et la page du PDF officiel, à vérifier en un clic.
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PLU de Grasse : vos questions
Quel document d’urbanisme s’applique à Grasse ?
Grasse est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), publié au Géoportail de l’urbanisme. Sa version en vigueur date du 18 septembre 2025.
Combien de zones compte le PLU de Grasse ?
Le PLU de Grasse compte 48 zones : 32 urbaines, 8 à urbaniser, 3 agricoles et 5 naturelles. Les zones urbaines couvrent 40 % du territoire.
Comment connaître la zone de ma parcelle à Grasse ?
Cherchez votre adresse ou cliquez sur votre terrain dans la carte de cette page : elle affiche la parcelle, sa zone, son intitulé officiel et les prescriptions du PLU qui s’y appliquent.
Où consulter le règlement du PLU de Grasse ?
Le règlement écrit (155 pages) et les 81 documents du dossier sont consultables sur cette page, depuis leur source officielle. Le PLU est aussi consultable en mairie.
Grasse est-elle concernée par des risques naturels ?
Géorisques recense à Grasse : radon, séisme, feu de foret, inondation, risques côtiers (submersion marine, tsunami) et remontée de nappe, entre autres. La commune est en zone de sismicité 3 (3 - moderee). 42 arrêtés de catastrophe naturelle y ont été publiés.
Autour de Grasse
Communes voisines
- Auribeau-sur-Siagne
- PLU de Cabris
- Châteauneuf-Grasse
- PLU du Bar-sur-Loup
- Mouans-Sartoux
- Pégomas
- Peymeinade
- Saint-Vallier-de-Thiey
Autres communes de l’intercommunalité (CA du Pays de Grasse)
- Amirat
- Andon
- Briançonnet
- Caille
- Collongues
- Escragnolles
- Gars
- La Roquette-sur-Siagne
- Le Mas
- Le Tignet
- Les Mujouls
- Saint-Auban
- Saint-Cézaire-sur-Siagne
- Séranon
- Spéracèdes
- Valderoure