nonzaRèglement écrit
Les règles de chaque zone
PDF · 150 pages
PLUi de Tournus
Le PLUi en vigueur de Tournus (71700) : le règlement et les 4 documents du dossier à télécharger, la carte des 22 zones et ce qui s’applique sur votre terrain.
Une question sur ce PLUi ? Demandez à Nonza, il cite la page de chaque règle.- Document
- PLUi (intercommunal)
- Version du
- 24 mars 2026
- Zones
- 22
- Documents
- 4
- Vérifié au Géoportail
- 5 novembre 2026
Carte du zonage du PLUi de Tournus
Les zones du document sur la photo aérienne et le cadastre. Cherchez une adresse ou cliquez sur un terrain pour voir ce qui s’y applique.
ou cliquez sur la carte
Télécharger le PLUi de Tournus : les documents4
Les pièces officielles, depuis le Géoportail de l’urbanisme (ou la copie trouvée par Nonza quand une pièce n’y est pas publiée). Les essentielles d’abord, le reste du dossier ensuite.
PADD
Le projet de la commune
PDF · 52 pages
OAP
Les principes d’aménagement de secteurs
PDF · 108 pages
Prescriptions du règlement graphique1 fichier
- 3.C Annexes du réglement22 p.hors Géoportailnon publié en ligne
Zonage et règlement du PLUi de Tournus22
Comment le territoire se répartit, puis la définition de chaque zone et les règles à lire.
- Zones urbaines
- 29 %11 zones
- Zones à urbaniser
- 2 %2 zones
- Zones agricoles
- 20 %3 zones
- Zones naturelles
- 49 %6 zones
Choisissez une zone
Zone UA
37,9 ha · 3 % de Tournus
Lire les règles de la zonep. 67-77
Chapitre « Zone UA » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 45-55À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 20-44Sommaire des règles de la zone (9)
- SECTION 1 : DESTINATIONS DES CONSTRUCTIONS, USAGES DES SOLS ET NATURES D’ACTIVITÉSp. 67
- Article 1 : Occupations et utilisations du sol interdites et autorisées sous conditionp. 67
- SECTION 2 : CARACTÉRISTIQUES URBAINES, ARCHITECTURALES, ENVIRONNEMENTALES ET PAYSAGÈRESp. 69
- Article 1 : Implantation des constructionsp. 69
- Article 2 : Volumétrie et hauteurp. 71
- Article 3 : Qualité architecturale et paysagèrep. 72
- Article 4 : Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis aux abords des constructionsp. 77
- Article 5 : Stationnementp. 77
- SECTION 3 : ÉQUIPEMENTS ET RÉSEAUXp. 77
Ce que la zone UA permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Tournus et cite la page de chaque règle.
Zone UB
19,8 ha · 1 % de Tournus
Lire les règles de la zonep. 79-89
Chapitre « Dispositions applicables à la zone UB » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 45-55À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 20-44Ce que la zone UB permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Tournus et cite la page de chaque règle.
Zone UBh
8,7 ha · < 1 % de Tournus
Lire les règles de la zonep. 79-89
Chapitre « Dispositions applicables à la zone UB » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 45-55À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 20-44Ce que la zone UBh permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Tournus et cite la page de chaque règle.
Zone UC
55,1 ha · 4 % de Tournus
Lire les règles de la zonep. 90
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES À LA ZONE UC » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 45-55, 91-101À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 20-44Ce que la zone UC permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Tournus et cite la page de chaque règle.
Zone UCh
30,9 ha · 2 % de Tournus
Lire les règles de la zonep. 90
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES À LA ZONE UC » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 45-55, 91-101À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 20-44Ce que la zone UCh permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Tournus et cite la page de chaque règle.
Zone UCp
1,7 ha · < 1 % de Tournus
Lire les règles de la zonep. 90
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES À LA ZONE UC » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 45-55, 91-101À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 20-44Ce que la zone UCp permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Tournus et cite la page de chaque règle.
Zone UD
92,9 ha · 6 % de Tournus
Lire les règles de la zonep. 102
Chapitre « Dispositions applicables à la zone UD » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 45-55, 103-110À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 20-44Ce que la zone UD permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Tournus et cite la page de chaque règle.
Zone UE1
66,2 ha · 5 % de Tournus
Lire les règles de la zonep. 122
Chapitre « Dispositions applicables à la zone UE » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 45-55, 123-128À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 20-44Ce que la zone UE1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Tournus et cite la page de chaque règle.
Zone UE2
8,7 ha · < 1 % de Tournus
Lire les règles de la zonep. 122
Chapitre « Dispositions applicables à la zone UE » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 45-55, 123-128À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 20-44Ce que la zone UE2 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Tournus et cite la page de chaque règle.
Zone UE3
4,3 ha · < 1 % de Tournus
Lire les règles de la zonep. 122
Chapitre « Dispositions applicables à la zone UE » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 45-55, 123-128À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 20-44Ce que la zone UE3 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Tournus et cite la page de chaque règle.
Zone UT
91,1 ha · 6 % de Tournus
Lire les règles de la zonep. 57-65
Chapitre « Zone UT » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 45-55À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 20-44Ce que la zone UT permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Tournus et cite la page de chaque règle.
Zone 2AU
18,1 ha · 1 % de Tournus
Lire les règles de la zonep. 130-133
Chapitre « Dispositions applicables à la zone AU » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 45-55À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 20-44Ce que la zone 2AU permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Tournus et cite la page de chaque règle.
Zone AUh
8,2 ha · < 1 % de Tournus
Lire les règles de la zonep. 130-133
Chapitre « Dispositions applicables à la zone AU » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 45-55À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 20-44Ce que la zone AUh permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Tournus et cite la page de chaque règle.
Zone A
200,2 ha · 14 % de Tournus
Lire les règles de la zonep. 135-142
Chapitre « Dispositions applicables à la zone A » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 45-55À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 20-44Ce que la zone A permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Tournus et cite la page de chaque règle.
Zone Am
16,1 ha · 1 % de Tournus
Lire les règles de la zonep. 135-142
Chapitre « Dispositions applicables à la zone A » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 45-55À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 20-44Ce que la zone Am permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Tournus et cite la page de chaque règle.
Zone As
81,7 ha · 6 % de Tournus
Lire les règles de la zonep. 135-142
Chapitre « Dispositions applicables à la zone A » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 45-55À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 20-44Ce que la zone As permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Tournus et cite la page de chaque règle.
Zone N
541,7 ha · 37 % de Tournus
Lire les règles de la zonep. 144-149
Chapitre « Dispositions applicables à la zone N » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 45-55À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 20-44Ce que la zone N permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Tournus et cite la page de chaque règle.
Zone Nl1
1,9 ha · < 1 % de Tournus
Lire les règles de la zonep. 144-149
Chapitre « Dispositions applicables à la zone N » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 45-55À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 20-44Ce que la zone Nl1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Tournus et cite la page de chaque règle.
Zone Nl2
10,5 ha · < 1 % de Tournus
Lire les règles de la zonep. 144-149
Chapitre « Dispositions applicables à la zone N » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 45-55À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 20-44Ce que la zone Nl2 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Tournus et cite la page de chaque règle.
Zone Ns
157 ha · 11 % de Tournus
Lire les règles de la zonep. 144-149
Chapitre « Dispositions applicables à la zone N » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 45-55À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 20-44Ce que la zone Ns permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Tournus et cite la page de chaque règle.
Zone Nv
3,2 ha · < 1 % de Tournus
Lire les règles de la zonep. 144-149
Chapitre « Dispositions applicables à la zone N » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 45-55À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 20-44Ce que la zone Nv permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Tournus et cite la page de chaque règle.
Zone Nw
7,4 ha · < 1 % de Tournus
Lire les règles de la zonep. 144-149
Chapitre « Dispositions applicables à la zone N » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 45-55À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 20-44Ce que la zone Nw permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Tournus et cite la page de chaque règle.
Servitudes et prescriptions à Tournus
Les servitudes d’utilité publique et les prescriptions du PLUi versées en données au Géoportail, avec leur nombre d’objets (relevé du 5 novembre 2026). Les pièces écrites du dossier peuvent en citer d’autres.
Servitudes d’utilité publique
- AC1Monuments historiques — classés, inscrits et abords (avis ABF)13
- I4Ouvrages de transport et de distribution d'électricité9
- PM1Plans de prévention des risques NATURELS prévisibles (PPRNP) et MINIERS (PPRM), et documents valant PPRNP2
- T1Protection du domaine public ferroviaire1
- AC2Sites inscrits et classés1
- AC4Sites patrimoniaux remarquables (SPR), zones de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP), aires de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (AVAP) — travaux soumis à l'accord de l'ABF (L632-1 et L632-2 du code du patrimoine)1
Prescriptions du PLUi
- 25Continuité écologique / trame verte et bleue152
- 07Patrimoine bâti, paysager ou élément de paysage protégé115
- 22Diversité commerciale à protéger ou développer46
- 05Emplacement réservé21
- 18Périmètre d'orientations d'aménagement et de programmation (OAP)5
- 39Règle graphique de hauteur1
Les risques à Tournus
Les risques recensés sur la commune et les plans de prévention, d’après Géorisques.
Risques recensés
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
En bref
- Zone de sismicité2 · faible
- Arrêtés de catastrophe naturelle20 · dernier en 2023
Plans de prévention des risques
- PPRI Saône - secteur 3
Les ventes à Tournus410
Ventes enregistrées en 2023, 2024 et 2025 (Demandes de valeurs foncières). Prix médians au mètre carré.
Maisons · 161 ventes1 604 €/m²au m² habitable
Appartements · 137 ventes1 292 €/m²au m² habitable
Terrains · 68 ventes21 €/m²au m² de terrain
Nonza · le ChatGPT de l’urbanisme
Une question sur un terrain à Tournus ?
Posez-la comme à un urbaniste : Nonza lit le PLUi de Tournus et vous répond en quelques minutes.
Poser ma questionEssai gratuit, sans carte bancaire
- Tout le dossier de TournusRèglement, plans, 4 documents, servitudes et risques : lus et reliés entre eux.
- La page de chaque règleChaque réponse cite l’article et la page du PDF officiel, à vérifier en un clic.
- Votre terrain sur la carteDessinez votre projet sur la parcelle : Nonza vérifie hauteur, emprise et reculs.
PLUi de Tournus : vos questions
Quel document d’urbanisme s’applique à Tournus ?
Tournus est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), publié au Géoportail de l’urbanisme. Sa version en vigueur date du 24 mars 2026.
Combien de zones compte le PLUi de Tournus ?
Le PLUi de Tournus compte 22 zones : 11 urbaines, 2 à urbaniser, 3 agricoles et 6 naturelles. Les zones urbaines couvrent 29 % du territoire.
Comment connaître la zone de ma parcelle à Tournus ?
Cherchez votre adresse ou cliquez sur votre terrain dans la carte de cette page : elle affiche la parcelle, sa zone, son intitulé officiel et les prescriptions du PLUi qui s’y appliquent.
Où consulter le règlement du PLUi de Tournus ?
Le règlement écrit (150 pages) et les 4 documents du dossier sont consultables sur cette page, depuis leur source officielle. Le PLUi est aussi consultable en mairie.
Tournus est-elle concernée par des risques naturels ?
Géorisques recense à Tournus : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, risque industriel, effet toxique et transport de marchandises dangereuses. La commune est en zone de sismicité 2 (2 - faible). 20 arrêtés de catastrophe naturelle y ont été publiés.
Autour de Tournus
Communes voisines
- Boyer
- Lacrost
- Le Villars
- Mancey
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- Plottes
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- Simandre
- Vers
Autres communes de l’intercommunalité (CC Mâconnais - Tournugeois)
- Bissy-la-Mâconnaise
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- Chardonnay
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- Cruzille
- Farges-lès-Mâcon
- Fleurville
- Grevilly
- La Chapelle-sous-Brancion
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