nonzaRèglement écrit
Les règles de chaque zone
PDF · 426 pages
PLUi de Saint-Lô
Le PLUi de Saint-Lô (50000) : le règlement et les 45 documents du dossier à télécharger, la carte des 25 zones et ce qui s’applique sur votre terrain.
Une question sur ce PLUi ? Demandez à Nonza, il cite la page de chaque règle.- Document
- PLUi (intercommunal)
- Version du
- 3 avril 2026
- Zones
- 25
- Documents
- 45
Carte du zonage du PLUi de Saint-Lô
Les zones du document sur la photo aérienne et le cadastre. Cherchez une adresse ou cliquez sur un terrain pour voir ce qui s’y applique.
ou cliquez sur la carte
Télécharger le PLUi de Saint-Lô : les documents45
Les pièces officielles, depuis le Géoportail de l’urbanisme (ou la copie trouvée par Nonza quand une pièce n’y est pas publiée). Les essentielles d’abord, le reste du dossier ensuite.
Plans de zonage
Les limites des zones ou secteurs sur la carte
7 fichiers · 92 pages
Voir les 7 fichiers
- 5.2.2 Règlement graphique — secteurs soumis aux risques (hors PPR)86 p.PDF
- #5.2 RÈGLEMENT GRAPHIQUE1 p.PDF
- 5.2.1.c Règlement graphique (focus sur les centralités)1 p.PDF
- 5.2.1.c Règlement graphique (focus sur les centralités)1 p.PDF
- 5.2.1.c Règlement graphique (focus sur les centralités)1 p.PDF
- 5.2.1.c Règlement graphique (focus sur les centralités)1 p.PDF
- 5.2.1.b Règlement graphique (échelle communale)1 p.PDF
PADD
Le projet de la commune
PDF · 54 pages
OAP
Les principes d’aménagement de secteurs
Rapport de présentation9 fichiers
- Évaluation environnementale secteur OAP « 50502-eco-0 » à Saint-Lô174 p.PDF
- Rapport de présentation62 p.PDF
- #2 Rapport de présentation — #2.1 Diagnostic territorial — #2.1.1 État initial de l’environnement « EIE »221 p.PDF
- Diagnostic socio-démo et urbain120 p.PDF
- Diagnostic agricole107 p.PDF
- Rapport de justification avec évaluation environnementale389 p.PDF
- #2.2.2 Résumé non technique46 p.PDF
- Diagnostic – Annexe stationnement115 p.PDF
- RLPi Saint-Lô Agglo | Rapport de présentation130 p.PDF
Plans de prévention des risques2 fichiers
Servitudes d’utilité publique5 fichiers
- Aires de captage -eau-118 p.PDF
- Liste des SUP — source DDTM5013 p.PDF
- Arrêté du président n°2025-A051 — Mise à jour n°1 du plan local d’urbanisme intercommunal - Périmètre délimité des abords d’Agneaux et de Saint-Lô43 p.PDF
- 6.1. S.U.P.157 p.PDF
- 6.1.2 Plan des “SUP” — Servitudes d’Utilité Publique87 p.PDF
Informations et périmètres2 fichiers
Annexes sanitaires5 fichiers
Règlement local de publicité4 fichiers
- Règlement Local de Publicité intercommunal (RLPi) — #3 Règlement39 p.PDF
- 4.1 Plan communal - SAINT-LO -1 p.PDF
- 4.2 Règlement graphique global2 p.PDF
- Arrêté du président n°2026-A039 — Mise à jour des annexes du plan local d’urbanisme intercommunal pour y annexer le règlement local de publicité intercommunal2 p.hors Géoportailnon publié en ligne
Zonage et règlement du PLUi de Saint-Lô25
Comment le territoire se répartit, puis la définition de chaque zone et les règles à lire.
- Zones urbaines
- 40 %13 zones
- Zones à urbaniser
- 2 %5 zones
- Zones agricoles
- 36 %5 zones
- Zones naturelles
- 22 %2 zones
Choisissez une zone
Zone Nj
Jardins familiaux
7,7 ha · < 1 % de Saint-Lô
Lire les règles de la zonep. 115-128
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES NATURELLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 4-30, 146-181, 309-310, 319-320Sommaire des règles de la zone (10)
- 1. Zone Np. 115
- Zone Np. 115
- LES OBJECTIFS POURSUIVIS PAR LA CREATION DE LA ZONE Np. 115
- SECTION I : DESTINATION DES CONSTRUCTIONS, USAGES DES SOLS ET NATURES D’ACTIVITESp. 116
- ARTICLE N 1 : USAGES DES SOLS ET DESTINATION DES CONSTRUCTIONSp. 116
- SECTION II : CARACTERISTIQUES URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGEREp. 121
- ARTICLE N 2 : VOLUMETRIE ET IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONSp. 121
- ARTICLE N 3 : QUALITE URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGEREp. 124
- ARTICLE N 4 : TRAITEMENT ENVIRONNEMENTAL ET PAYSAGER DES ESPACES NON BATIS ET ABORDS DES CONSTRUCTIONSp. 126
- ARTICLE N 5 : STATIONNEMENTp. 128
Ce que la zone Nj permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et cite la page de chaque règle.
Zone Uaa
Zone urbaine correspondant à l hyper-centre de Saint-Lô
101,5 ha · 4 % de Saint-Lô
Lire les règles de la zonep. 31-33
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES URBAINES » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 34-46À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 4-30, 146-181, 309-310, 319-320Ce que la zone Uaa permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et cite la page de chaque règle.
Zone Ub1
Zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire
12,6 ha · < 1 % de Saint-Lô
Lire les règles de la zonep. 47-50
Chapitre « Zone UB » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 51-61À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 4-30, 146-181, 309-310, 319-320Ce que la zone Ub1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et cite la page de chaque règle.
Zone Ub2
Zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire de Saint-lô et Torigny-les-villes
539,4 ha · 23 % de Saint-Lô
Lire les règles de la zonep. 47-50
Chapitre « Zone UB » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 51-61À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 4-30, 146-181, 309-310, 319-320Ce que la zone Ub2 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et cite la page de chaque règle.
Zone Ue
Zone urbaine correspondant aux grands sites d'équipements publics et/ou d'intérêt collectif
64,9 ha · 3 % de Saint-Lô
Lire les règles de la zonep. 76
Chapitre « 4. Zone UE » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 77-83À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 4-30, 146-181, 309-310, 319-320Ce que la zone Ue permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et cite la page de chaque règle.
Zone UHc
Zone urbaine correspondant aux hameaux densifiables
19,9 ha · < 1 % de Saint-Lô
Lire les règles de la zonep. 62-75
Chapitre « Zone UH » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 4-30, 146-181, 309-310, 319-320Ce que la zone UHc permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et cite la page de chaque règle.
Zone UHnc
Zone urbaine correspondant aux hameaux à la densification encadrée
1,5 ha · < 1 % de Saint-Lô
Lire les règles de la zonep. 62-75
Chapitre « Zone UH » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 4-30, 146-181, 309-310, 319-320Ce que la zone UHnc permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et cite la page de chaque règle.
Zone Uxc
Zone d'activité à dominante commerciale
58,7 ha · 3 % de Saint-Lô
Lire les règles de la zonep. 84-87
Chapitre « 5. Zone UX » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 88-100À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 4-30, 146-181, 309-310, 319-320Ce que la zone Uxc permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et cite la page de chaque règle.
Zone Uxia
Zone d'activité à dominante industrielle - industrie artisanale
9,4 ha · < 1 % de Saint-Lô
Lire les règles de la zonep. 84-87
Chapitre « 5. Zone UX » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 88-100À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 4-30, 146-181, 309-310, 319-320Ce que la zone Uxia permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et cite la page de chaque règle.
Zone Uxil
Zone d'activité à dominante industrielle - industrie lourde
68,9 ha · 3 % de Saint-Lô
Lire les règles de la zonep. 84-87
Chapitre « 5. Zone UX » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 88-100À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 4-30, 146-181, 309-310, 319-320Ce que la zone Uxil permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et cite la page de chaque règle.
Zone Uxilp21
Zone d'activité à dominante industrielle - industrie lourde située dans le secteur dit "Agglo 21"
3,9 ha · < 1 % de Saint-Lô
Lire les règles de la zonep. 84-87
Chapitre « 5. Zone UX » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 88-100À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 4-30, 146-181, 309-310, 319-320Ce que la zone Uxilp21 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et cite la page de chaque règle.
Zone Uxm
Zone d'activité mixte ou indifférenciée
35,4 ha · 2 % de Saint-Lô
Lire les règles de la zonep. 84-87
Chapitre « 5. Zone UX » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 88-100À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 4-30, 146-181, 309-310, 319-320Ce que la zone Uxm permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et cite la page de chaque règle.
Zone Uxmp21
Zone d'activité mixte ou indifférenciée située dans le secteur dit "Agglo 21"
14,4 ha · < 1 % de Saint-Lô
Lire les règles de la zonep. 84-87
Chapitre « 5. Zone UX » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 88-100À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 4-30, 146-181, 309-310, 319-320Ce que la zone Uxmp21 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et cite la page de chaque règle.
Zone AUe
Zone à urbaniser à vocation principale équipement
1,3 ha · < 1 % de Saint-Lô
Lire les règles de la zonep. 113
Chapitre « 2. Zone AUe » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 76-83À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 4-30, 146-181, 309-310, 319-320Ce que la zone AUe permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et cite la page de chaque règle.
Zone AUh
Zone à urbaniser à vocation principale habitat
22 ha · < 1 % de Saint-Lô
Lire les règles de la zonep. 101-112
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES A URBANISER » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 4-30, 146-181, 309-310, 319-320Ce que la zone AUh permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et cite la page de chaque règle.
Zone AUxil
Zone à urbaniser à vocation principale économie - dominante industrielle et artisanale de grande envergure
3,8 ha · < 1 % de Saint-Lô
Lire les règles de la zonep. 114
Chapitre « 3. Zone AUx » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 84-100À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 4-30, 146-181, 309-310, 319-320Ce que la zone AUxil permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et cite la page de chaque règle.
Zone AUxilp21
Zone à urbaniser à vocation principale économie - dominante industrielle et artisanale de grande envergure située dans le secteur dit "Agglo 21"
11,2 ha · < 1 % de Saint-Lô
Lire les règles de la zonep. 114
Chapitre « 3. Zone AUx » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 84-100À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 4-30, 146-181, 309-310, 319-320Ce que la zone AUxilp21 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et cite la page de chaque règle.
Zone AUxmp21
Zone à urbaniser à vocation principale économie mixte située dans le secteur dit "Agglo 21"
5,3 ha · < 1 % de Saint-Lô
Lire les règles de la zonep. 114
Chapitre « 3. Zone AUx » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 84-100À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 4-30, 146-181, 309-310, 319-320Ce que la zone AUxmp21 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et cite la page de chaque règle.
Zone A
Zone agricole
810,7 ha · 35 % de Saint-Lô
Lire les règles de la zonep. 129-145
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES AGRICOLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 4-30, 146-181, 309-310, 319-320Ce que la zone A permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et cite la page de chaque règle.
Zone Af
Zone agricole dédiée à un projet nourricier, type ferme urbaine ou autres unités de production
12,5 ha · < 1 % de Saint-Lô
Lire les règles de la zonep. 129-145
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES AGRICOLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 4-30, 146-181, 309-310, 319-320Ce que la zone Af permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et cite la page de chaque règle.
Zone AXe
STECAL à vocation équipement
1,5 ha · < 1 % de Saint-Lô
Lire les règles de la zonep. 129-145
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES AGRICOLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 4-30, 146-181, 309-310, 319-320Ce que la zone AXe permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et cite la page de chaque règle.
Zone AXt
STECAL à vocation touristique
0,2 ha · < 1 % de Saint-Lô
Lire les règles de la zonep. 129-145
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES AGRICOLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 4-30, 146-181, 309-310, 319-320Ce que la zone AXt permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et cite la page de chaque règle.
Zone AXx
STECAL à vocation économie
1,7 ha · < 1 % de Saint-Lô
Lire les règles de la zonep. 129-145
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES AGRICOLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 4-30, 146-181, 309-310, 319-320Ce que la zone AXx permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et cite la page de chaque règle.
Zone N
Zone naturelle
226,4 ha · 10 % de Saint-Lô
Lire les règles de la zonep. 115-128
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES NATURELLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 4-30, 146-181, 309-310, 319-320Ce que la zone N permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et cite la page de chaque règle.
Zone Np
Zone naturelle sensible à fort intérêt environnemental et paysager
283,2 ha · 12 % de Saint-Lô
Lire les règles de la zonep. 115-128
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES NATURELLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 4-30, 146-181, 309-310, 319-320Ce que la zone Np permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et cite la page de chaque règle.
Servitudes et prescriptions à Saint-Lô
Les servitudes d’utilité publique et les prescriptions du PLUi versées en données au Géoportail, avec leur nombre d’objets (relevé du 11 novembre 2026). Les pièces écrites du dossier peuvent en citer d’autres.
Servitudes d’utilité publique
- I4Ouvrages de transport et de distribution d'électricité8
- AC1Immeubles classés et inscrits au titre des monuments historiques, abords des monuments historiques — travaux aux abords soumis à autorisation avec l'accord de l'ABF, sous réserve des cas d'avis simple de L632-2-1 (L621-32 et L632-2 du code du patrimoine)4
- T1Protection du domaine public ferroviaire1
- AC2Sites inscrits et classés1
- PM1Plans de prévention des risques NATURELS prévisibles (PPRNP) et MINIERS (PPRM), et documents valant PPRNP1
Prescriptions du PLUi
- 07Patrimoine bâti, paysager ou élément de paysage protégé1 992
- 24Voie, chemin ou transport public à conserver ou créer180
- 22Diversité commerciale à protéger ou développer72
- 31Espace remarquable du littoral62
- 25Continuité écologique / trame verte et bleue52
- 18Périmètre d'orientations d'aménagement et de programmation (OAP)19
- 05Emplacement réservé18
- 17Secteur de mixité sociale (programme de logements)4
- 16Zones A et N2
- 01Espace boisé classé2
Les risques à Saint-Lô
Les risques recensés sur la commune et les plans de prévention, d’après Géorisques.
Risques recensés
- Inondation · Risque Existant
- Remontée de nappe · Risque Existant
- Séisme · Risque Existant - faible
- Mouvements de terrain · Risque Existant
- Retrait gonflement des argiles · Risque Existant - faible
- Radon · Risque Existant - faible
- Installations industrielles classées (ICPE) · Risque Concerne
- Canalisations de transport de matières dangereuses · Risque Concerne
- Pollution des sols · Risque Concerne
En bref
- Zone de sismicité2 · faible
- Arrêtés de catastrophe naturelle10 · dernier en 2023
Plans de prévention des risques
- PPRN-I - Vire
Les ventes à Saint-Lô1 202
Ventes enregistrées en 2023, 2024 et 2025 (Demandes de valeurs foncières). Prix médians au mètre carré.
Appartements · 415 ventes1 491 €/m²au m² habitable
Maisons · 395 ventes1 703 €/m²au m² habitable
Terrains · 222 ventes20 €/m²au m² de terrain
Nonza · le ChatGPT de l’urbanisme
Une question sur un terrain à Saint-Lô ?
Posez-la comme à un urbaniste : Nonza lit le PLUi de Saint-Lô et vous répond en quelques minutes.
Poser ma questionEssai gratuit, sans carte bancaire
- Tout le dossier de Saint-LôRèglement, plans, 45 documents, servitudes et risques : lus et reliés entre eux.
- La page de chaque règleChaque réponse cite l’article et la page du PDF officiel, à vérifier en un clic.
- Votre terrain sur la carteDessinez votre projet sur la parcelle : Nonza vérifie hauteur, emprise et reculs.
PLUi de Saint-Lô : vos questions
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Lô ?
Saint-Lô est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), publié au Géoportail de l’urbanisme. Sa version en vigueur date du 3 avril 2026.
Combien de zones compte le PLUi de Saint-Lô ?
Le PLUi de Saint-Lô compte 25 zones : 13 urbaines, 5 à urbaniser, 5 agricoles et 2 naturelles. Les zones urbaines couvrent 40 % du territoire.
Comment connaître la zone de ma parcelle à Saint-Lô ?
Cherchez votre adresse ou cliquez sur votre terrain dans la carte de cette page : elle affiche la parcelle, sa zone, son intitulé officiel et les prescriptions du PLUi qui s’y appliquent.
Où consulter le règlement du PLUi de Saint-Lô ?
Le règlement écrit (426 pages) et les 45 documents du dossier sont consultables sur cette page, depuis leur source officielle. Le PLUi est aussi consultable en mairie.
Saint-Lô est-elle concernée par des risques naturels ?
Géorisques recense à Saint-Lô : inondation, remontée de nappe, séisme, mouvements de terrain, retrait gonflement des argiles et radon, entre autres. La commune est en zone de sismicité 2 (2 - faible). 10 arrêtés de catastrophe naturelle y ont été publiés.
Autour de Saint-Lô
Communes voisines
- Agneaux
- Baudre
- Bourgvallées
- Canisy
- Condé-sur-Vire
- La Barre-de-Semilly
- La Luzerne
- Le Mesnil-Rouxelin
- Saint-André-de-l'Épine
- Saint-Georges-Montcocq
- Saint-Gilles
Autres communes de l’intercommunalité (CA Saint-Lô Agglo)
- Airel
- Amigny
- Beaucoudray
- Bérigny
- Beuvrigny
- Biéville
- Carantilly
- Cavigny
- Cerisy-la-Forêt
- Couvains
- Dangy
- Domjean
- Fourneaux
- Gouvets
- Graignes-Mesnil-Angot
- La Meauffe
- Lamberville
- Le Dézert
- Le Lorey
- Le Mesnil-Amey
- Le Mesnil-Eury
- Le Mesnil-Véneron
- Le Perron
- Marigny-Le-Lozon
- Montrabot
- Montreuil-sur-Lozon
- Moon-sur-Elle
- Moyon Villages
- Pont-Hébert
- Quibou
- Rampan
- Remilly Les Marais
- Saint-Amand-Villages
- Saint-Clair-sur-l'Elle
- Saint-Fromond
- Saint-Georges-d'Elle
- Saint-Germain-d'Elle
- Saint-Jean-d'Elle
- Saint-Jean-de-Daye
- Saint-Jean-de-Savigny
- Saint-Louet-sur-Vire
- Saint-Martin-de-Bonfossé
- Saint-Pierre-de-Semilly
- Saint-Vigor-des-Monts
- Sainte-Suzanne-sur-Vire
- Tessy-Bocage
- Thèreval
- Torigny-les-Villes
- Villiers-Fossard