nonzaRèglement écrit
Les règles de chaque zone
PDF · 1 350 pages
PLUi de Montpellier
Le PLUi en vigueur de Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090) : le règlement et les 17 documents du dossier à télécharger, la carte des 70 zones et ce qui s’applique sur votre terrain.
Une question sur ce PLUi ? Demandez à Nonza, il cite la page de chaque règle.- Document
- PLUi (intercommunal)
- Version du
- 2 juin 2026
- Zones
- 70
- Documents
- 17
- Vérifié au Géoportail
- 5 novembre 2026
Carte du zonage du PLUi de Montpellier
Les zones du document sur la photo aérienne et le cadastre. Cherchez une adresse ou cliquez sur un terrain pour voir ce qui s’y applique.
ou cliquez sur la carte
Télécharger le PLUi de Montpellier : les documents17
Les pièces officielles, depuis le Géoportail de l’urbanisme (ou la copie trouvée par Nonza quand une pièce n’y est pas publiée). Les essentielles d’abord, le reste du dossier ensuite.
PADD
Le projet de la commune
PDF · 36 pages
OAP
Les principes d’aménagement de secteurs
PDF · 253 pages
Rapport de présentation1 fichier
- Rapport de présentation156 p.PDF
Plans de prévention des risques3 fichiers
Informations et périmètres4 fichiers
- Droit de préemption28 p.PDF
- Exposition au retrait gonflement des argiles1 p.PDF
- Plan Local d'Urbanisme intercommunal - Action foncière - Instauration du droit de préemption urbain (DPU) et droit de préemption urbain renforcé (DPUR) sur le territoire métropolitain - Délégation du DPU et DPUR - Approbation50 p.PDF
- Instauration du droit de préemption urbain (DPU) et droit de préemption urbain renforcé (DPUR) sur le territoire métropolitain - Délégation du DPU et DPUR - Approbation50 p.PDF
Annexes sanitaires2 fichiers
Procédure et délibérations1 fichier
- ARRÊTÉ PRÉFECTORAL portant approbation de la modification n°3 du plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV) du site patrimonial remarquable de la ville de Montpellier.4 p.PDF
Zonage et règlement du PLUi de Montpellier70
Comment le territoire se répartit, puis la définition de chaque zone et les règles à lire.
- Zones urbaines
- 77 %42 zones
- Zones à urbaniser
- 3 %19 zones
- Zones agricoles
- 8 %4 zones
- Zones naturelles
- 13 %5 zones
Choisissez une zone
Zone UA 1-1
Tissu urbain de centralité de ville
9,7 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 63-64, 71
Chapitre « ZONE UA 1 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Sommaire des règles de la zone (5)
- CARACTERE DE LA ZONEp. 63
- DESTINATION DES CONSTRUCTIONS, USAGE DES SOLS ET NATURE DES ACTIVITESp. 64
- Article 1 : Types d’usages, affectation des sols, constructions et activités interditsp. 64
- Article 2 : Types d’usages, affectations des sols, constructions et activités admis sous conditionsp. 64
- Article 15 : Infrastructures, réseaux et communications électroniquesp. 71
Ce que la zone UA 1-1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UA 1-1-1
Tissu urbain de centralité de ville
42,6 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 63-71
Chapitre « ZONE UA 1 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UA 1-1-1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UA 3-1
Tissu de faubourgs
64,8 ha · 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 579-590
Chapitre « ZONE UA 3 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 83-93, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UA 3-1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UA 3-1-1
Tissu de faubourgs
81 ha · 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 83-93
Chapitre « ZONE UA 3 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UA 3-1-1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UA 3-16
Faubourg (ancien ou récent)
0 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 579-590
Chapitre « ZONE UA 3 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 83-93, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UA 3-16 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UB 1-1
Connexions métropolitaines
235,2 ha · 4 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 95-101
Chapitre « ZONE UB 1 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 591-592, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UB 1-1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UB 1-2-a
Connexions métropolitaines
13,6 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 95-101
Chapitre « ZONE UB 1 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 591-592, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UB 1-2-a permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UB 1-2-b
Connexions métropolitaines
1,3 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 95-101
Chapitre « ZONE UB 1 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 591-592, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UB 1-2-b permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UB 2-1-a
Polarités
301,1 ha · 5 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 103-110
Chapitre « ZONE UB 2 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 593-602, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UB 2-1-a permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UB 2-1-b
Polarités
15,8 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 103-110
Chapitre « ZONE UB 2 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 593-602, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UB 2-1-b permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UB 2-2-a
Polarités
4,3 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 103-110
Chapitre « ZONE UB 2 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 593-602, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UB 2-2-a permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UB 2-2-b
Polarités
6,2 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 103-110
Chapitre « ZONE UB 2 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 593-602, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UB 2-2-b permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UB 2-2-c
Polarités
5,5 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 103-110
Chapitre « ZONE UB 2 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 593-602, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UB 2-2-c permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UB 2-9
Polarités locales
0 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 103-110
Chapitre « ZONE UB 2 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 593-602, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UB 2-9 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UC 1-1
Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
81,3 ha · 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 111-119
Chapitre « ZONE UC 1 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 603-606, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UC 1-1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UC 1-1-1
Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
3,5 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 111-119
Chapitre « ZONE UC 1 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 603-606, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UC 1-1-1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UC 2-1
Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
1 136,2 ha · 20 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 121-129
Chapitre « ZONE UC 2 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 607-616, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UC 2-1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UC 2-1-1
Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
31,1 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 121-129
Chapitre « ZONE UC 2 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 607-616, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UC 2-1-1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UC 3-1-1
Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
1,9 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 131-140
Chapitre « ZONE UC 3 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 617-644, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UC 3-1-1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UC 3-1-a
Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
514,1 ha · 9 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 131-140
Chapitre « ZONE UC 3 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 617-644, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UC 3-1-a permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UC 3-1-b
Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
184,3 ha · 3 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 131-140
Chapitre « ZONE UC 3 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 617-644, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UC 3-1-b permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UC 3-2
Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
0 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 131-140
Chapitre « ZONE UC 3 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 617-644, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UC 3-2 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UC 4-1
Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
245,7 ha · 4 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 141-150
Chapitre « ZONE UC 4 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 645-656, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UC 4-1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UC 4-1-1
Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
12,5 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 141-150
Chapitre « ZONE UC 4 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 645-656, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UC 4-1-1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UC 4-5
Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
0 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 141-150
Chapitre « ZONE UC 4 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 645-656, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UC 4-5 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UC 5
Tissu urbain caractérisé par l existence de constructions présentant un caractère architectural ou historique affirmé et un environnement paysager de qualité
51,8 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 151-157
Chapitre « ZONE UC 5 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UC 5 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UC 6
Tissu urbain caractérisé par l existence de hameaux de maisons existants soit par l existence d un habitat individuel aéré
55,9 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 159-164
Chapitre « ZONE UC 6 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UC 6 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UD 1-1-1
Tissu urbain correspondant aux zones d'activités
67,3 ha · 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 173-180
Chapitre « SECTEUR D’ACTIVITES ECONOMIQUES UD 1-1 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 171-172, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UD 1-1-1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UD 1-1-2
Tissu urbain correspondant aux zones d'activités
194,3 ha · 3 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 173-180
Chapitre « SECTEUR D’ACTIVITES ECONOMIQUES UD 1-1 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 171-172, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UD 1-1-2 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UD 1-1-4
Tissu urbain correspondant aux zones d'activités
2,7 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 173-180
Chapitre « SECTEUR D’ACTIVITES ECONOMIQUES UD 1-1 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 171-172, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UD 1-1-4 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UD 1-2-1
Tissu urbain correspondant aux zones d'activités
21,8 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 181-187
Chapitre « SECTEUR D’ACTIVITES ECONOMIQUES UD 1-2 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 171-172, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UD 1-2-1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UD 1-2-2
Tissu urbain correspondant aux zones d'activités
5,5 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 181-187
Chapitre « SECTEUR D’ACTIVITES ECONOMIQUES UD 1-2 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 171-172, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UD 1-2-2 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UD 1-3
Tissu urbain correspondant aux zones d'activités
1,9 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 189-195
Chapitre « SECTEUR D’ACTIVITES ECONOMIQUES UD 1-3 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 171-172, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UD 1-3 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UD 2-1
Tissu urbain correspondant aux zones d'activités
167,6 ha · 3 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 197-204
Chapitre « ZONE UD 2 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 661-664, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UD 2-1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UD 2-7
Tissu urbain correspondant aux zones d'activités
0,3 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 197-204
Chapitre « ZONE UD 2 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 661-664, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UD 2-7 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UD 3-4
Tissu d activités commerciales
0 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 205-211
Chapitre « ZONE UD 3 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 665-672, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UD 3-4 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UD 3-5
Tissu urbain commercial en hyper ou en lotissement
11,6 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 205-211
Chapitre « ZONE UD 3 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 665-672, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UD 3-5 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UD 4-1
Tissu d équipements publics et ou collectifs
405,7 ha · 7 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 213-220
Chapitre « ZONE UD 4 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 673-682, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UD 4-1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UD 4-5
Tissu d équipements publics et ou collectifs
14,9 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 213-220
Chapitre « ZONE UD 4 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 673-682, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UD 4-5 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UD 5-1
Tissu à vocation principale d accueil d activités hospitalières sanitaires médico sociales universitaires
313,6 ha · 6 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 221-228
Chapitre « ZONE UD 5 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 685-687, 695-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UD 5-1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UD 6-1
Principalement affectée aux activités de loisirs, au tourisme et aux activités sportives,
11,4 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 229-235
Chapitre « ZONE UD 6 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 689-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UD 6-1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone UD 6-4
Zone principalement dédiée aux loisirs, au tourisme et aux activites sportives
0 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 229-235
Chapitre « ZONE UD 6 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 61, 689-697À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone UD 6-4 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone 11AU
Zone à urbaniser ouverte
0,4 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 237
Chapitre « TITRE IV : DISPOSITIONS » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 297-302À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone 11AU permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone 12AUb
Zone à urbaniser ouverte
0 ha · 0 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 303-309
Chapitre « ZONE 12AU - EUROMEDECINE » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 237À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone 12AUb permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone 15AUa
Zone à urbaniser ouverte
0,1 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 317-323
Chapitre « ZONE 15AU - SAPORTA » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 237À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone 15AUa permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone 21AU
Zone à urbaniser ouverte
10,3 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 357-362
Chapitre « ZONE 21AU - BOUISSES GREZES » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 237À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone 21AU permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone 22AUa
Zone à urbaniser ouverte
6,8 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 363-368
Chapitre « ZONE 22AU - COTEAU » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 237À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone 22AUa permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone 22AUb
Zone à urbaniser ouverte
2,1 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 363-368
Chapitre « ZONE 22AU - COTEAU » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 237À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone 22AUb permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone 23AU
Zone à urbaniser ouverte
3,3 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 369-374
Chapitre « ZONE 23AU - CROIX LAVIT SUD » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 237À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone 23AU permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone 24AU
Zone à urbaniser ouverte
2,3 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 375-380
Chapitre « ZONE 24AU - HEIDELBERG » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 237À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone 24AU permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone 25AU
Zone à urbaniser ouverte
7 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 381-386
Chapitre « ZONE 25AU - NINA SIMONE » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 237À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone 25AU permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone 26AU
Zone à urbaniser ouverte
6,4 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 387-392
Chapitre « ZONE 26AU - REPUBLIQUE » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 237À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone 26AU permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone 27AU
Zone à urbaniser ouverte
4,4 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 393-398
Chapitre « ZONE 27AU - RIEUCOULON » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 237À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone 27AU permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone 28AU
Zone à urbaniser ouverte
31,6 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 399-404
Chapitre « ZONE 28AU - GRAMMONT SUD » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 237À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone 28AU permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone 29AU
Zone à urbaniser ouverte
1,6 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 405-410
Chapitre « ZONE 29AU - UNION » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 237À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone 29AU permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone 30AUa
Zone à urbaniser ouverte
1,6 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 411-413, 415-417
Chapitre « ZONE 30AU - CAMBACERES » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 237, 865-866À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone 30AUa permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone 30AUb
Zone à urbaniser ouverte
43 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 411-417
Chapitre « ZONE 30AU - CAMBACERES » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 237, 866-867À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone 30AUb permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone 30AUc
Zone à urbaniser ouverte
0,2 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 411-417
Chapitre « ZONE 30AU - CAMBACERES » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 237, 866-867À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone 30AUc permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone AU0-18
Zone à urbaniser fermée
7,4 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 515-520
Chapitre « ZONE AU0 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 237À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone AU0-18 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone AU0-19
Zone à urbaniser fermée
0,9 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 515-520
Chapitre « ZONE AU0 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 237À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone AU0-19 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone AU0-20
Zone à urbaniser fermée
13,6 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 515-520
Chapitre « ZONE AU0 » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 237À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone AU0-20 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone A
Zone agricole
328,4 ha · 6 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 523-532
Chapitre « ZONE A » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 521À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone A permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone AL
Zone agricole - Littorale
0,1 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 533-542
Chapitre « ZONE AL » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 521À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone AL permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone Ap
Zone agricole - Paysage
99,6 ha · 2 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 523-532
Chapitre « ZONE A » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 521À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone Ap permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Zone At
Zone agricole - Trame
1,4 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 523-532
Chapitre « ZONE A » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 521À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone At permet sur votre terrain : demandez à Nonza
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Zone N
Zone Naturelle
592,8 ha · 11 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 545-553
Chapitre « ZONE N » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 543À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone N permet sur votre terrain : demandez à Nonza
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Zone NLpv
Zone Naturelle Littorale- photovoltaique
0,3 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 555-564
Chapitre « ZONE NL » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 543À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone NLpv permet sur votre terrain : demandez à Nonza
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Zone NLrem
Zone Naturelle - Espace remarquable
0 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 555-564
Chapitre « ZONE NL » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 543À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone NLrem permet sur votre terrain : demandez à Nonza
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Zone Npv
Zone Naturelle - photovoltaique
28,7 ha · < 1 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 545-553
Chapitre « ZONE N » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 543À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone Npv permet sur votre terrain : demandez à Nonza
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Zone Nt
Zone Naturelle- Trame
87,5 ha · 2 % de Montpellier
Lire les règles de la zonep. 545-553
Chapitre « ZONE N » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 543À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 19, 21-60, 699-702, 1129-1130, 1271-1280, 1286-1293, 1295-1300, 1303-1307, 1309-1314, 1317-1320Ce que la zone Nt permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Montpellier et cite la page de chaque règle.
Servitudes et prescriptions à Montpellier
Les servitudes d’utilité publique et les prescriptions du PLUi versées en données au Géoportail, avec leur nombre d’objets (relevé du 5 novembre 2026). Les pièces écrites du dossier peuvent en citer d’autres.
Servitudes d’utilité publique
- AC1Monuments historiques — classés, inscrits et abords (avis ABF)217
- I4Ouvrages de transport et de distribution d'électricité23
- PM1Plans de prévention des risques NATURELS prévisibles (PPRNP) et MINIERS (PPRM), et documents valant PPRNP16
- AC2Sites inscrits et classés13
- AC4Sites patrimoniaux remarquables (SPR), zones de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP), aires de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (AVAP) — travaux soumis à l'accord de l'ABF (L632-1 et L632-2 du code du patrimoine)4
- PM2Installations classées (ICPE), sites et sols pollués, stockage de déchets, anciennes carrières3
- T1Protection du domaine public ferroviaire1
Prescriptions du PLUi
- 15Règles graphiques d'implantation des constructions (marges de recul…)1 418
- 07Patrimoine bâti, paysager ou élément de paysage protégé1 381
- 39Règle graphique de hauteur982
- 01Espace boisé classé903
- 38Règle graphique d'emprise au sol600
- 42Coefficient de biotope par surface600
- 05Emplacement réservé430
- 99Libellé non connu366
- 41Règle graphique d'aspect extérieur149
- 17Secteur de mixité sociale (programme de logements)44
- 02Limitation de constructibilité (environnement, risques, intérêt général)34
- 44Règle graphique de stationnement23
- 18Périmètre d'orientations d'aménagement et de programmation (OAP)20
- 23Secteur avec taille minimale des logements20
- 31Espace remarquable du littoral14
- 16Équipements collectifs admis en zone A ou N2
- 08Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine1
Les risques à Montpellier
Les risques recensés sur la commune et les plans de prévention, d’après Géorisques.
Risques recensés
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
En bref
- Zone de sismicité2 · faible
- Arrêtés de catastrophe naturelle37 · dernier en 2026
Plans de prévention des risques
- PPRI_Lez_Mosson
- PPRIF Montpellier
- PPRN-I - Montpellier
Les ventes à Montpellier18 643
Ventes enregistrées en 2023, 2024 et 2025 (Demandes de valeurs foncières). Prix médians au mètre carré.
Appartements · 12 474 ventes3 374 €/m²au m² habitable
Terrains · 1 908 ventes166 €/m²au m² de terrain
Maisons · 1 369 ventes3 978 €/m²au m² habitable
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Une question sur un terrain à Montpellier ?
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- Tout le dossier de MontpellierRèglement, plans, 17 documents, servitudes et risques : lus et reliés entre eux.
- La page de chaque règleChaque réponse cite l’article et la page du PDF officiel, à vérifier en un clic.
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PLUi de Montpellier : vos questions
Quel document d’urbanisme s’applique à Montpellier ?
Montpellier est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), publié au Géoportail de l’urbanisme. Sa version en vigueur date du 2 juin 2026.
Combien de zones compte le PLUi de Montpellier ?
Le PLUi de Montpellier compte 70 zones : 42 urbaines, 19 à urbaniser, 4 agricoles et 5 naturelles. Les zones urbaines couvrent 77 % du territoire.
Comment connaître la zone de ma parcelle à Montpellier ?
Cherchez votre adresse ou cliquez sur votre terrain dans la carte de cette page : elle affiche la parcelle, sa zone, son intitulé officiel et les prescriptions du PLUi qui s’y appliquent.
Où consulter le règlement du PLUi de Montpellier ?
Le règlement écrit (1350 pages) et les 17 documents du dossier sont consultables sur cette page, depuis leur source officielle. Le PLUi est aussi consultable en mairie.
Montpellier est-elle concernée par des risques naturels ?
Géorisques recense à Montpellier : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs et glissement de terrain, entre autres. La commune est en zone de sismicité 2 (2 - faible). 37 arrêtés de catastrophe naturelle y ont été publiés.
Autour de Montpellier
Communes voisines
- Castelnau-le-Lez
- Clapiers
- Grabels
- Juvignac
- Lattes
- Lavérune
- Mauguio
- Montferrier-sur-Lez
- Saint-Aunès
- Saint-Clément-de-Rivière
- Saint-Jean-de-Védas
Autres communes de l’intercommunalité (Montpellier Méditerranée Métropole)
- Baillargues
- Beaulieu
- Castries
- Cournonsec
- Cournonterral
- Fabrègues
- Jacou
- Le Crès
- Montaud
- Murviel-lès-Montpellier
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- Pignan
- Prades-le-Lez
- Restinclières
- Saint-Brès
- Saint-Drézéry
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- Saint-Georges-d'Orques
- Saussan
- Sussargues
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- Villeneuve-lès-Maguelone