nonzaRèglement écrit
Les règles de chaque zone
PDF · 150 pages
PLU de Montélimar
Le PLU en vigueur de Montélimar (26200) : le règlement et les 36 documents du dossier à télécharger, la carte des 39 zones et ce qui s’applique sur votre terrain.
Une question sur ce PLU ? Demandez à Nonza, il cite la page de chaque règle.- Document
- PLU communal
- Version du
- 11 juin 2025
- Zones
- 39
- Documents
- 36
- Vérifié au Géoportail
- 22 octobre 2026
Carte du zonage du PLU de Montélimar
Les zones du document sur la photo aérienne et le cadastre. Cherchez une adresse ou cliquez sur un terrain pour voir ce qui s’y applique.
ou cliquez sur la carte
Télécharger le PLU de Montélimar : les documents36
Les pièces officielles, depuis le Géoportail de l’urbanisme (ou la copie trouvée par Nonza quand une pièce n’y est pas publiée). Les essentielles d’abord, le reste du dossier ensuite.
Plans de zonage
Les limites des zones ou secteurs sur la carte
PADD
Le projet de la commune
PDF · 30 pages
OAP
Les principes d’aménagement de secteurs
Rapport de présentation6 fichiers
- Notice explicative — Additif au Rapport de présentation91 p.PDF
- Modification n°3 du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la Ville de Montélimar — Notice explicative, additif au Rapport de Présentation720 p.PDF
- Evaluation Environnementale62 p.hors GéoportailPDF
- EVALUATION ENVIRONNEMENTALE DU PLU DE MONTELIMAR94 p.hors GéoportailPDF
- RAPPORT DE PRESENTATION - TOME I – Diagnostic- Explication des choix retenus - Tableau des surfaces220 p.hors GéoportailPDF
- RAPPORT DE PRESENTATION TOME III – Etudes « Loi Barnier »40 p.hors GéoportailPDF
Plans de prévention des risques1 fichier
- Plan d’exposition aux risques naturels - INONDATIONS — Vallée du Rhône — Rapport de présentation38 p.PDF
Servitudes d’utilité publique5 fichiers
- Servitudes d'utilité publique2 p.PDF
- Arrêté n° 24-167 relatif à la création du périmètre délimité des abords du Château des Adhemar ou des Papes, de la Collégiale Sainte-Croix, de la Galerie d’Arcades, de l’Hôtel de Chabrillan, de l’Hôtel du Puy-Montbrun, de la maison dite Diane de Poitiers, de la Porte Saint-Martin, de la Tour de Narbonne, protégés au titre des monuments historiques sur la commune de Montélimar3 p.PDF
- Servitudes d’Utilité Publique1 p.PDF
- Arrêté du 30 septembre 2024 portant classement du site patrimonial remarquable de Montélimar2 p.PDF
- Périmètre Délimité des Abords (PDA – Nouveau périmètre ABF) ; Périmètre du Site Patrimonial Remarquable (SPR)1 p.hors GéoportailPDF
Prescriptions du règlement graphique5 fichiers
- INSTAURATION D’UN PÉRIMÈTRE D’ÉTUDE SUR LE SECTEUR « ROUTE DE MARSEILLE CENTRE » AU TITRE DE L’ARTICLE L.424-1 DU CODE DE L’URBANISME7 p.PDF
- Liste des Emplacements réservés de la Commune de Montélimar2 p.PDF
- Ville de Montélimar - Patrimoine privé classé au PLU38 p.PDF
- Ville de Montélimar - Patrimoine privé classé au PLU18 p.hors GéoportailPDF
- Ville de Montélimar - Patrimoine privé classé au PLU20 p.hors GéoportailPDF
Informations et périmètres6 fichiers
- Droit de Préemption Urbain — Périmètre annexé à la délibération du Conseil Communautaire du 21 juin 20235 p.PDF
- Arrêté n° 26-2025-01-24-00001 portant modification du classement sonore des infrastructures de transports terrestres dans le département de la Drôme14 p.PDF
- PLAN DPU, ZAC ET PUP30 p.PDF
- AÉRODROME DE Montélimar – Ancône — PLAN D’EXPOSITION AU BRUIT (PEB)19 p.PDF
- Classement sonore des voies — Commune de Montélimar1 p.hors GéoportailPDF
- Zones archéologiques de saisine des services de la préfecture de région (Direction Régionale des Affaires Culturelles)1 p.hors GéoportailPDF
Procédure et délibérations5 fichiers
- COMMUNE DE MONTÉLIMAR - PROCÉDURE DE MODIFICATION N°4 DU PLAN LOCAL D'URBANISME - DÉLIBÉRATION MOTIVÉE DÉCIDANT DE NE PAS RÉALISER UNE ÉVALUATION ENVIRONNEMENTALE SUR AVIS CONFORME DE L'AUTORITÉ ENVIRONNEMENTALE6 p.PDF
- COMMUNE DE MONTÉLIMAR - APPROBATION DE LA MODIFICATION DE DROIT COMMUN N°4 DU PLAN LOCAL D’URBANISME6 p.PDF
- APPROBATION DE LA MODIFICATION DE DROIT COMMUN N°4 DU PLAN LOCAL D’URBANISME — NOTE DE SYNTHÈSE8 p.PDF
- Procédure204 p.PDF
- Déclaration de projet emportant mise en compatibilité n°2 du plan local d’urbanisme de Montélimar — Pièce n°1 : présentation du projet et justifications de l’intérêt général36 p.hors GéoportailPDF
Autres documents1 fichier
- Liste des annexes du PLU de Montélimar1 p.PDF
Zonage et règlement du PLU de Montélimar39
Comment le territoire se répartit, puis la définition de chaque zone et les règles à lire.
- Zones urbaines
- 31 %16 zones
- Zones à urbaniser
- 13 %16 zones
- Zones agricoles
- 36 %2 zones
- Zones naturelles
- 19 %5 zones
Choisissez une zone
Zone UA
Zone urbaine Centre historique.
35,3 ha · < 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 18-29
Chapitre « CHAPITRE I » du règlement écrit.
Sommaire des règles de la zone (18)
- DISPOSITIONS APPLICABLES À LA ZONE UAp. 18
- SECTION I -NATURE DE L’OCCUPATION ET DE L’UTILISATION DU SOLp. 18
- ARTICLE UA 1 -OCCUPATIONS OU UTILISATIONS DU SOL INTERDITESp. 18
- ARTICLE UA 2 -OCCUPATIONS OU UTILISATIONS DU SOL SOUMISES A DES CONDITIONS PARTICULIERESp. 18
- SECTION II -CONDITIONS DE L’OCCUPATION DU SOLp. 19
- ARTICLE UA 3 -ACCES ET VOIRIEp. 19
- ARTICLE UA 4 -DESSERTE PAR LES RESEAUXp. 19
- ARTICLE UA 5 -SURFACE ET FORME DES TERRAINSp. 20
- ARTICLE UA 6 -IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES (publiques et privées) ET EMPRISES PUBLIQUESp. 20
- ARTICLE UA 7 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVESp. 20
- ARTICLE UA 8 -IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETEp. 21
- ARTICLE UA 9 -EMPRISE AU SOLp. 22
- ARTICLE UA 10 -HAUTEUR DES CONSTRUCTIONSp. 22
- ARTICLE UA 11 -ASPECT EXTERIEURp. 23
- ARTICLE UA 12 -STATIONNEMENT DES VEHICULESp. 26
- ARTICLE UA 13 -ESPACES LIBRES ET PLANTATIONSp. 28
- SECTION III -POSSIBILITES MAXIMALES D’OCCUPATION DU SOLp. 29
- ARTICLE UA 14 -COEFFICIENT D’OCCUPATION DU SOLp. 29
Ce que la zone UA permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone UAa
Zone urbaine Centre historique. Secteur de moindre hauteur
7,8 ha · < 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 18-29
Chapitre « CHAPITRE I » du règlement écrit.
Ce que la zone UAa permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone UAb
Zone urbaine Centre historique. Secteur de grande hauteur
5,5 ha · < 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 18-29
Chapitre « CHAPITRE I » du règlement écrit.
Ce que la zone UAb permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone UAd
Zone urbaine Centre historique. Secteur de hauteur et d'alignement adaptés
3,1 ha · < 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 18-29
Chapitre « CHAPITRE I » du règlement écrit.
Ce que la zone UAd permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone UB
Zone urbaine Zone urbaine de densité élevée.
66,3 ha · 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 30-39
Chapitre « CHAPITRE II » du règlement écrit.
Ce que la zone UB permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone UC
Zone urbaine Quartiers mixtes d'extension en continu
141,9 ha · 3 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 40-50
Chapitre « CHAPITRE III » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Montélimar.
Ce que la zone UC permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone UCa
Zone urbaine Quartiers mixtes d'extension en continu. Secteur de moindre hauteur.
123,8 ha · 3 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 40-50
Chapitre « CHAPITRE III » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Montélimar.
Ce que la zone UCa permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone UCc
Zone urbaine Quartiers mixtes d'extension en continu. Secteur de grande hauteur.
5,2 ha · < 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 40-50
Chapitre « CHAPITRE III » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Montélimar.
Ce que la zone UCc permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone UCef
Zone urbaine Quartiers mixtes d'extension en continu. Secteur d'accueil d'équipement public à vocation mortuaire.
4,3 ha · < 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 40-50
Chapitre « CHAPITRE III » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Montélimar.
Ce que la zone UCef permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone UD
Zone urbaine Quartiers mixtes d'extension en discontinu
677,3 ha · 15 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 51-60
Chapitre « CHAPITRE IV » du règlement écrit.
Ce que la zone UD permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone UDc
Zone urbaine Quartiers mixtes d'extension en discontinu. Secteur de moindre densité.
62,2 ha · 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 51-60
Chapitre « CHAPITRE IV » du règlement écrit.
Ce que la zone UDc permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone UDd
Zone urbaine Quartiers mixtes d'extension en discontinu, Secteur d'assainissement spécifique
55,8 ha · 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 51-60
Chapitre « CHAPITRE IV » du règlement écrit.
Ce que la zone UDd permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone UDp
Zone urbaine Quartiers mixtes d'extension en discontinu. Secteur de prescriptions paysagères.
14,4 ha · < 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 51-60
Chapitre « CHAPITRE IV » du règlement écrit.
Ce que la zone UDp permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone UI
Zone urbaine Zone à vocation d'activités industrielles et commerciales.
241,6 ha · 5 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 61-71
Chapitre « CHAPITRE V » du règlement écrit.
Ce que la zone UI permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone UIs
Zone urbaine Zone à vocation d'activités industrielles et commerciales.Quartier de la Gare.
4,7 ha · < 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 61-71
Chapitre « CHAPITRE V » du règlement écrit.
Ce que la zone UIs permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone UV
Zone urbaine Aire d'accueil des gens du voyage
5,1 ha · < 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 72-74
Chapitre « CHAPITRE VI » du règlement écrit.
Ce que la zone UV permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone AU
Zone d'urbanisation future Zone naturelle non équipée
72,4 ha · 2 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 76-78
Chapitre « CHAPITRE VII » du règlement écrit.
Ce que la zone AU permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone AU1
Zone d'urbanisation future
52,4 ha · 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 79-89
Chapitre « CHAPITRE VIII » du règlement écrit.
Ce que la zone AU1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone AUEa
Zone d'urbanisation future Zone à vocation future d'accueil d'équipements d'intérêt général, secteur à vocation aéronautique.
65,3 ha · 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 105-110
Chapitre « CHAPITRE XI » du règlement écrit.
Ce que la zone AUEa permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone AUEc
Zone d'urbanisation future Zone à vocation future d'accueil d'équipements d'intérêt général, secteur à vocation culturelle et sportive.
36,7 ha · < 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 105-110
Chapitre « CHAPITRE XI » du règlement écrit.
Ce que la zone AUEc permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone AUEh
Zone d'urbanisation future Zone à vocation future d'accueil d'équipements d'intérêt général, secteur à vocation hospitalière
36,2 ha · < 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 105-110
Chapitre « CHAPITRE XI » du règlement écrit.
Ce que la zone AUEh permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone AUEs
Zone d'urbanisation future a vocation d'accueil d'equipement d'interet general, secteur a vocation d'administrations publiques et assimiles
1,4 ha · < 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 105-110
Chapitre « CHAPITRE XI » du règlement écrit.
Ce que la zone AUEs permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone AUI
Zone d'urbanisation future Zone à vocation future d'activités industrielles et commerciales
54,6 ha · 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 90-100
Chapitre « CHAPITRE IX » du règlement écrit.
Ce que la zone AUI permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone AUIa
Zone d'urbanisation future Zone à vocation future d'activités industrielles et commerciales, Secteur de plus grande hauteur
99,2 ha · 2 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 90-100
Chapitre « CHAPITRE IX » du règlement écrit.
Ce que la zone AUIa permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone AUIb
Zone d'urbanisation future Zone à vocation future d'activités industrielles et commerciales, secteur d'activités artisanales
12,5 ha · < 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 90-100
Chapitre « CHAPITRE IX » du règlement écrit.
Ce que la zone AUIb permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone AUIp
Zone d'urbanisation future Zone d'urbanisation future, ZAC du plateau
18,5 ha · < 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 101-104
Chapitre « CHAPITRE X » du règlement écrit.
Ce que la zone AUIp permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone AUIp1
Zone d'urbanisation future Zone d'urbanisation future, ZAC du plateau, secteur de plus grande hauteur.
10,2 ha · < 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 101-104
Chapitre « CHAPITRE X » du règlement écrit.
Ce que la zone AUIp1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone AUM
Zone d'urbanisation future Zone naturelle réservée pour une urbanisation organisée.
56 ha · 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 128-130
Chapitre « CHAPITRE XIV » du règlement écrit.
Ce que la zone AUM permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone AUM1
Zone d'urbanisation future Zone d'urbanisation future ZAC de Maubec
88,3 ha · 2 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 111-119
Chapitre « CHAPITRE XII » du règlement écrit.
Ce que la zone AUM1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone AUM1i
Zone d'urbanisation future Zone d'urbanisation future ZAC de Maubec, secteur où l'activité commerciale de détail est réglementée.
6,2 ha · < 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 111-119
Chapitre « CHAPITRE XII » du règlement écrit.
Ce que la zone AUM1i permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone AUM1nc
Zone d'urbanisation future Zone d'urbanisation future ZAC de Maubec, secteur où l'implantation des commerces est interdite.
7 ha · < 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 111-119
Chapitre « CHAPITRE XII » du règlement écrit.
Ce que la zone AUM1nc permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone AUM2
Zone d'urbanisation future destinée principalement à de l'habitat individuel située en limite dela ZAC des Terrasses de Maubec et d'un patrimoine historique et culturel
3,5 ha · < 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 120-127
Chapitre « CHAPITRE XIII » du règlement écrit.
Ce que la zone AUM2 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone A
Zone Agricole
1 573,1 ha · 34 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 132-136
Chapitre « CHAPITRE XV » du règlement écrit.
Ce que la zone A permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone Ac
Zone Agricole, où les constructions sont interdites pour la protection du captage de la Dame
100,9 ha · 2 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 132-136
Chapitre « CHAPITRE XV » du règlement écrit.
Ce que la zone Ac permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone N
Zone naturelle
384,7 ha · 8 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 137-142
Chapitre « CHAPITRE XVI » du règlement écrit.
Ce que la zone N permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone Na
Zone naturelle aménagements autorisés sous conditions.
50,6 ha · 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 137-142
Chapitre « CHAPITRE XVI » du règlement écrit.
Ce que la zone Na permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone Na1
Zone de STECAL pour la base de loisirs
0 ha · < 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 137-142
Chapitre « CHAPITRE XVI » du règlement écrit.
Ce que la zone Na1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone Nf
Zone naturelle Domaine public concédé de la CNR
430,2 ha · 9 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 137-142
Chapitre « CHAPITRE XVI » du règlement écrit.
Ce que la zone Nf permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Zone Np
Zone naturelle Parc urbain
4,8 ha · < 1 % de Montélimar
Lire les règles de la zonep. 137-142
Chapitre « CHAPITRE XVI » du règlement écrit.
Ce que la zone Np permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Montélimar et cite la page de chaque règle.
Servitudes et prescriptions à Montélimar
Les servitudes d’utilité publique et les prescriptions du PLU versées en données au Géoportail, avec leur nombre d’objets (relevé du 14 octobre 2026). Les pièces écrites du dossier peuvent en citer d’autres.
Servitudes d’utilité publique
- PM1Plans de prévention des risques NATURELS prévisibles (PPRNP) et MINIERS (PPRM), et documents valant PPRNP12
- I4Ouvrages de transport et de distribution d'électricité7
- AC1Monuments historiques — classés, inscrits et abords (avis ABF)6
- A4Passage dans le lit ou sur les berges des cours d'eau3
- T1Protection du domaine public ferroviaire1
- PM2Installations classées (ICPE), sites et sols pollués, stockage de déchets, anciennes carrières1
- AC4Site patrimonial remarquable — SPR, ex-ZPPAUP (avis ABF)1
Prescriptions du PLU
- 07Patrimoine bâti, paysager ou élément de paysage protégé432
- 01Espace boisé classé120
- 02Limitation de constructibilité (environnement, risques, intérêt général)108
- 22Diversité commerciale à protéger ou développer67
- 05Emplacement réservé38
- 18Périmètre d'orientations d'aménagement et de programmation (OAP)25
- 15Règles graphiques d'implantation des constructions (marges de recul…)1
- 24Voie, chemin ou transport public à conserver ou créer1
- 99Libellé non connu1
- 44Règle graphique de stationnement1
Les risques à Montélimar
Les risques recensés sur la commune et les plans de prévention, d’après Géorisques.
Risques recensés
- Radon · Risque Existant - faible
- Séisme · Risque Existant - modéré
- Feu de foret · Risque Existant
- Inondation · Risque Existant
- Remontée de nappe · Risque Existant
- Mouvements de terrain · Risque Existant
- Retrait gonflement des argiles · Risque Existant - important
- Installations industrielles classées (ICPE) · Risque Concerne
- Nucléaire · Risque Concerne
- Pollution des sols · Risque Concerne
- Canalisations de transport de matières dangereuses · Risque Concerne
En bref
- Zone de sismicité3 · moderee
- Arrêtés de catastrophe naturelle23 · dernier en 2023
Plans de prévention des risques
- PER - Montélimar
- PSS sud
- PPRN-I -
Les ventes à Montélimar1 567
Ventes enregistrées en 2024 et 2025 (Demandes de valeurs foncières). Prix médians au mètre carré.
Appartements · 728 ventes1 714 €/m²au m² habitable
Maisons · 489 ventes2 432 €/m²au m² habitable
Terrains · 162 ventes158 €/m²au m² de terrain
Nonza · le ChatGPT de l’urbanisme
Une question sur un terrain à Montélimar ?
Posez-la comme à un urbaniste : Nonza lit le PLU de Montélimar et vous répond en quelques minutes.
Poser ma questionEssai gratuit, sans carte bancaire
- Tout le dossier de MontélimarRèglement, plans, 36 documents, servitudes et risques : lus et reliés entre eux.
- La page de chaque règleChaque réponse cite l’article et la page du PDF officiel, à vérifier en un clic.
- Votre terrain sur la carteDessinez votre projet sur la parcelle : Nonza vérifie hauteur, emprise et reculs.
PLU de Montélimar : vos questions
Quel document d’urbanisme s’applique à Montélimar ?
Montélimar est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), publié au Géoportail de l’urbanisme. Sa version en vigueur date du 11 juin 2025.
Combien de zones compte le PLU de Montélimar ?
Le PLU de Montélimar compte 39 zones : 16 urbaines, 16 à urbaniser, 2 agricoles et 5 naturelles. Les zones urbaines couvrent 31 % du territoire.
Comment connaître la zone de ma parcelle à Montélimar ?
Cherchez votre adresse ou cliquez sur votre terrain dans la carte de cette page : elle affiche la parcelle, sa zone, son intitulé officiel et les prescriptions du PLU qui s’y appliquent.
Où consulter le règlement du PLU de Montélimar ?
Le règlement écrit (150 pages) et les 36 documents du dossier sont consultables sur cette page, depuis leur source officielle. Le PLU est aussi consultable en mairie.
Montélimar est-elle concernée par des risques naturels ?
Géorisques recense à Montélimar : radon, séisme, feu de foret, inondation, remontée de nappe et mouvements de terrain, entre autres. La commune est en zone de sismicité 3 (3 - moderee). 23 arrêtés de catastrophe naturelle y ont été publiés.
Autour de Montélimar
Communes voisines
- Allan
- Ancône
- Châteauneuf-du-Rhône
- Espeluche
- Montboucher-sur-Jabron
- Sauzet
- Savasse
Autres communes de l’intercommunalité (CA Montélimar Agglomération)
- Bonlieu-sur-Roubion
- Charols
- Cléon-d'Andran
- Condillac
- La Bâtie-Rolland
- La Coucourde
- La Laupie
- La Touche
- Les Tourrettes
- Manas
- Marsanne
- Portes-en-Valdaine
- Puy-Saint-Martin
- Puygiron
- Rochefort-en-Valdaine
- Roynac
- Saint-Gervais-sur-Roubion
- Saint-Marcel-lès-Sauzet
- Saulce-sur-Rhône