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PLU du Touquet-Paris-Plage

PLU du Touquet-Paris-Plage

Le PLU en vigueur du Touquet-Paris-Plage (62520) : le règlement et les 42 documents du dossier à télécharger, la carte des 22 zones et ce qui s’applique sur votre terrain.

Une question sur ce PLU ? Demandez à Nonza, il cite la page de chaque règle.
Document
PLU communal
Version du
15 juin 2020
Zones
22
Documents
42
Vérifié au Géoportail
10 novembre 2026

Carte du zonage du PLU du Touquet-Paris-Plage

Les zones du document sur la photo aérienne et le cadastre. Cherchez une adresse ou cliquez sur un terrain pour voir ce qui s’y applique.

Télécharger le PLU du Touquet-Paris-Plage : les documents42

Les pièces officielles, depuis le Géoportail de l’urbanisme (ou la copie trouvée par Nonza quand une pièce n’y est pas publiée). Les essentielles d’abord, le reste du dossier ensuite.

Règlement écrit

Les règles de chaque zone

2 fichiers · 87 pages

Voir les 2 fichiers
  • Plan Local d’urbanisme — 3.6 / Règlement78 p.PDF
  • 3.6 / Glossaire9 p.PDF

Plans de zonage

Les limites des zones ou secteurs sur la carte

2 fichiers · 5 pages

Voir les 2 fichiers
  • MODIFICATION DE PLAN LOCAL D'URBANISME — 3.2 Document graphique réglementaire3 p.PDF
  • 3.3 Plan des prescriptions ; 3.5 Plan des alignements et retraits réglementaires2 p.PDF

OAP

Les principes d’aménagement de secteurs

2 fichiers · 29 pages

Voir les 2 fichiers
  • OAP - Quartier de l’aéroport ; OAP - Front de mer ; OAP - Quartier de l’Hermitage ; OAP - Quartier Quentovic ; OAP trame verte, bleue et dunaire10 p.PDF
  • 4. / Orientations d’Aménagement et de Programmation19 p.PDF
Rapport de présentation8 fichiers
  • Élaboration de l’Aire de Mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine — Commune du Touquet-Paris-Plage — Diagnostic225 p.PDF
  • Aire de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine — Rapport de présentation63 p.PDF
  • 1 / Rapport de présentation — 1.1 / Présentation du contexte et synthèse du diagnostic36 p.PDF
  • 1 / Rapport de présentation — 1.2 / Analyse des capacités de densification et de mutation des espaces bâtis35 p.PDF
  • 1 / Rapport de présentation — 1.3 / Etat initial de l’environnement84 p.PDF
  • 1 / Rapport de présentation — 1.4 / Justifications70 p.PDF
  • 1 / Rapport de présentation — 1.5 / Evaluation Environnementale, étude d’incidences, indicateurs de suivi132 p.PDF
  • 1.6 / Annexe du rapport de présentation : Diagnostic territorial46 p.PDF
Plans de prévention des risques5 fichiers
  • Note de présentation46 p.PDF
  • Plan de Prévention des Risques Littoraux — PPRL du secteur du montreuillois — Règlement70 p.PDF
  • Arrêté préfectoral portant approbation du plan de prévention des risques littoraux du secteur du Montreuillois sur le territoire des communes de BERCK-SUR-MER, CONCHIL-LE-TEMPLE, CUCQ, ETAPLES-SUR-MER, GROFFLIERS, RANG-DU-FLIERS, SAINT-JOSSE, LE TOUQUET-PARIS-PLAGE, VERTON et WABEN5 p.PDF
  • Plan de Prévention des Risques Littoraux — PPRL du Montreuillois – Le Touquet — Zonage réglementaire1 p.PDF
  • Plan de Prévention des Risques Littoraux — PPRL du Montreuillois - Le Touquet Paris - Plage — Cotes de référence1 p.PDF
Servitudes d’utilité publique12 fichiers
  • Liste des bâtiments repris à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (inscriptions & classements)4 p.PDF
  • Décret classant parmi les sites du département du Pas-de-Calais la Pointe du Touquet sur le territoire de la commune du Touquet-Paris-Plage1 p.PDF
  • Servitudes d’utilité publique autour des canalisations de transport de matières dangereuses1 p.PDF
  • Aire de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine – Inventaire du bâti repéré19 p.PDF
  • Site Patrimonial Remarquable – 1 / Rapport de présentation – Modification du SPR15 p.PDF
  • Aire de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine — Règlement202 p.PDF
  • ANNEXES — CLOTURES REMARQUABLES53 p.PDF
  • 3.1 Plan réglementaire - Périmètres1 p.PDF
  • 3.2 Plan réglementaire - Repérage architectural1 p.PDF
  • PLAN LOCAL D'URBANISME — 3.3 Plan réglementaire - Zoom1 p.PDF
  • 5.1 Notice des Servitudes d’Utilité Publique85 p.PDF
  • Plan des Servitudes d'utilité publique1 p.PDF
Informations et périmètres6 fichiers
  • Zone d’aménagement concertée Quentovic1 p.PDF
  • 2017-169 - Planification urbaine – Instauration du droit de préemption urbain – Commune du Touquet3 p.PDF
  • 2017-170 - Planification urbaine – Instauration du droit de préemption urbain renforcé – Commune du Touquet4 p.PDF
  • PLAN LOCAL D'URBANISME — 3.2 Document graphique réglementaire1 p.PDF
  • INSTAURATION DU DROIT DE PRÉEMPTION AU BÉNÉFICE DE LA COMMUNE SUR LES FONDS ARTISANAUX, LES FONDS DE COMMERCE OU LES BAUX COMMERCIAUX4 p.PDF
  • Informations et Obligations diverses1 p.PDF
Annexes sanitaires2 fichiers
  • Réseau EU1 p.PDF
  • PROPOSITION DE ZONAGE — ZONAGE D’ASSAINISSEMENT — PHASE 4 : PLAN N°10.T — PLAN D’ENSEMBLE1 p.PDF
Procédure et délibérations2 fichiers
  • Sommaire46 p.PDF
  • NOTE DE PRESENTATION28 p.PDF

Zonage et règlement du PLU du Touquet-Paris-Plage22

Comment le territoire se répartit, puis la définition de chaque zone et les règles à lire.

Zones urbaines
40 %14 zones
Zones naturelles
60 %8 zones

Choisissez une zone

Zone urbaine

Zone UAa

La ville-dune : Coeur historique, ce secteur de centre-ville est caractérisé par ses densités importantes, son bâti patrimonial à l'alignement et mitoyen, et une vocation commerciale affirmée qu'il s'agit de renforcer

35,6 ha · 2 % du Touquet-Paris-Plage

Lire les règles de la zonep. 29-34

Chapitre « ZONE UA » du règlement écrit.

D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 11-27À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-10
Sommaire des règles de la zone (35)
Ce que la zone UAa permet sur votre terrain : demandez à Nonza

Nonza lit le PLU du Touquet-Paris-Plage et cite la page de chaque règle.

Servitudes et prescriptions au Touquet-Paris-Plage

Les servitudes d’utilité publique et les prescriptions du PLU versées en données au Géoportail, avec leur nombre d’objets (relevé du 10 novembre 2026). Les pièces écrites du dossier peuvent en citer d’autres.

Servitudes d’utilité publique

  • A8Mise en défens des terrains et pâturages en montagne, protection des dunes du Pas-de-Calais18
  • EL9Passage des piétons sur le littoral2
  • AC4Sites patrimoniaux remarquables (SPR), zones de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP), aires de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (AVAP) — travaux soumis à l'accord de l'ABF (L632-1 et L632-2 du code du patrimoine)2
  • PM1Plans de prévention des risques NATURELS prévisibles (PPRNP) et MINIERS (PPRM), et documents valant PPRNP1
  • AC2Sites inscrits et classés1

Prescriptions du PLU

  • 07Patrimoine bâti, paysager ou élément de paysage protégé155
  • 15Règles graphiques d'implantation des constructions (marges de recul…)106
  • 01Espace boisé classé28
  • 99Libellé non connu8
  • 18Périmètre d'orientations d'aménagement et de programmation (OAP)5
  • 17Secteur de mixité sociale (programme de logements)3
  • 05Emplacement réservé2

Les risques au Touquet-Paris-Plage

Les risques recensés sur la commune et les plans de prévention, d’après Géorisques.

Risques recensés

  • Inondation · Risque Existant
  • Remontée de nappe · Risque Existant
  • Risques côtiers (submersion marine, tsunami) · Risque Existant
  • Séisme · Risque Existant - faible
  • Radon · Risque Existant - faible
  • Canalisations de transport de matières dangereuses · Risque Concerne
  • Pollution des sols · Risque Concerne

En bref

  • Zone de sismicité1 · tres faible
  • Arrêtés de catastrophe naturelle17 · dernier en 2024
  • Loi LittoralLa commune y est soumise

Plans de prévention des risques

  • PPRL secteur du montreuillois
Leurs règlements et leurs cartes sont dans les documents du dossier

Les ventes au Touquet-Paris-Plage1 336

Ventes enregistrées en 2023, 2024 et 2025 (Demandes de valeurs foncières). Prix médians au mètre carré.

Appartements · 754 ventes8 689 €/m²au m² habitable
Maisons · 318 ventes9 360 €/m²au m² habitable
Terrains · 45 ventes367 €/m²au m² de terrain

Nonza · le ChatGPT de l’urbanisme

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  • Tout le dossier du Touquet-Paris-PlageRèglement, plans, 42 documents, servitudes et risques : lus et reliés entre eux.
  • La page de chaque règleChaque réponse cite l’article et la page du PDF officiel, à vérifier en un clic.
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PLU du Touquet-Paris-Plage : vos questions

Quel document d’urbanisme s’applique au Touquet-Paris-Plage ?

Le Touquet-Paris-Plage est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), publié au Géoportail de l’urbanisme. Sa version en vigueur date du 15 juin 2020.

Combien de zones compte le PLU du Touquet-Paris-Plage ?

Le PLU du Touquet-Paris-Plage compte 22 zones : 14 urbaines et 8 naturelles. Les zones urbaines couvrent 40 % du territoire.

Comment connaître la zone de ma parcelle au Touquet-Paris-Plage ?

Cherchez votre adresse ou cliquez sur votre terrain dans la carte de cette page : elle affiche la parcelle, sa zone, son intitulé officiel et les prescriptions du PLU qui s’y appliquent.

Où consulter le règlement du PLU du Touquet-Paris-Plage ?

Le règlement écrit (78 pages) et les 42 documents du dossier sont consultables sur cette page, depuis leur source officielle. Le PLU est aussi consultable en mairie.

Le Touquet-Paris-Plage est-elle concernée par des risques naturels ?

Géorisques recense au Touquet-Paris-Plage : inondation, remontée de nappe, risques côtiers (submersion marine, tsunami), séisme, radon et canalisations de transport de matières dangereuses, entre autres. La commune est en zone de sismicité 1 (1 - tres faible). 17 arrêtés de catastrophe naturelle y ont été publiés.

Autour du Touquet-Paris-Plage

Communes voisines

  • Cucq

Autres communes de l’intercommunalité (CA des Deux Baies en Montreuillois)

  • Airon-Notre-Dame
  • Airon-Saint-Vaast
  • Attin
  • Beaumerie-Saint-Martin
  • Berck
  • Bernieulles
  • Beutin
  • Bréxent-Énocq
  • Camiers
  • Campigneulles-les-Grandes
  • Campigneulles-les-Petites
  • Colline-Beaumont
  • Conchil-le-Temple
  • Cormont
  • Écuires
  • Estrée
  • Estréelles
  • Étaples
  • Frencq
  • Groffliers
  • Hubersent
  • Inxent
  • La Calotterie
  • La Madelaine-sous-Montreuil
  • Lefaux
  • Lépine
  • Longvilliers
  • Maresville
  • Merlimont
  • Montcavrel
  • Montreuil-sur-Mer
  • Nempont-Saint-Firmin
  • Neuville-sous-Montreuil
  • Rang-du-Fliers
  • Recques-sur-Course
  • Saint-Aubin
  • Saint-Josse
  • Sorrus
  • Tigny-Noyelle
  • Tubersent
  • Verton
  • Waben
  • Wailly-Beaucamp
  • Widehem