Règlement écrit
Les règles de chaque zone
Le PLU en vigueur du Touquet-Paris-Plage (62520) : le règlement et les 42 documents du dossier à télécharger, la carte des 22 zones et ce qui s’applique sur votre terrain.
Une question sur ce PLU ? Demandez à Nonza, il cite la page de chaque règle.Les zones du document sur la photo aérienne et le cadastre. Cherchez une adresse ou cliquez sur un terrain pour voir ce qui s’y applique.
Les pièces officielles, depuis le Géoportail de l’urbanisme (ou la copie trouvée par Nonza quand une pièce n’y est pas publiée). Les essentielles d’abord, le reste du dossier ensuite.
Les règles de chaque zone
Les limites des zones ou secteurs sur la carte
Le projet de la commune
PDF · 40 pages
Les principes d’aménagement de secteurs
Comment le territoire se répartit, puis la définition de chaque zone et les règles à lire.
Choisissez une zone
La ville-dune : Coeur historique, ce secteur de centre-ville est caractérisé par ses densités importantes, son bâti patrimonial à l'alignement et mitoyen, et une vocation commerciale affirmée qu'il s'agit de renforcer
35,6 ha · 2 % du Touquet-Paris-Plage
Chapitre « ZONE UA » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 11-27À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-10Nonza lit le PLU du Touquet-Paris-Plage et cite la page de chaque règle.
La ville-dune : Extension du centre-ville, avec des densités encore élevées. Hauteurs maximales autorisées moins importantes qu'en secteur UAa pour assurer la transition architecturale et paysagère avec les secteurs pavillonnaires limitrophes
25,6 ha · 2 % du Touquet-Paris-Plage
Chapitre « ZONE UA » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 11-27À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-10Nonza lit le PLU du Touquet-Paris-Plage et cite la page de chaque règle.
La ville-dune : Secteur pavillonnaire en prolongements de la zone dense centrale, marqué par des densités plus faibles, une présence plus visible de la végétation et une trame viaire moins rectiligne
34,4 ha · 2 % du Touquet-Paris-Plage
Chapitre « ZONE UA » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 11-27À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-10Nonza lit le PLU du Touquet-Paris-Plage et cite la page de chaque règle.
La ville-dune : Secteur du front-de-mer bâti, constitué de villas et d'immeubles des Trente Glorieuses. Secteur à enjeux, en cours de requalification, couvert par une OAP et destiné à affirmer une vocation hôtelière et touristique
9 ha · < 1 % du Touquet-Paris-Plage
Chapitre « ZONE UA » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 11-27À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-10Nonza lit le PLU du Touquet-Paris-Plage et cite la page de chaque règle.
Zone résidentielle : La proche-ville : zone à dominante résidentielle d'habitat individuel relativement dense, marquant la transition entre la ville-dune et la ville-forêt
21 ha · 1 % du Touquet-Paris-Plage
Chapitre « Titre 3 – Dispositions applicables en zones urbaines – Zone UB » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 11-27À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-10Nonza lit le PLU du Touquet-Paris-Plage et cite la page de chaque règle.
Zone résidentielle : Les lotissements de transition paysagère, entre dunes et forêt, entre Canche et forêt, la plupart étant situés en situation d'entrée de ville. Les règles de constructibilité prennent en compte ls enjeux paysagers de ces sect
28,3 ha · 2 % du Touquet-Paris-Plage
Chapitre « Titre 3 – Dispositions applicables en zones urbaines – Zone UB » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 11-27À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-10Nonza lit le PLU du Touquet-Paris-Plage et cite la page de chaque règle.
Zone mixte à vocation touristique, commerciale et culturelle : Zone centrale articulée autour de la place de l'Hermitage et des équipements, caractérisée par un parcellaire large et des hauteurs importantes
22,1 ha · 1 % du Touquet-Paris-Plage
Chapitre « Titre 3 – Dispositions applicables en zones urbaines – Zone UC » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 11-27À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-10Nonza lit le PLU du Touquet-Paris-Plage et cite la page de chaque règle.
Zone mixte à vocation touristique, commerciale et culturelle : Secteur des grands hôtels et des résidences collectives des Bords de Canche
9,3 ha · < 1 % du Touquet-Paris-Plage
Chapitre « Titre 3 – Dispositions applicables en zones urbaines – Zone UC » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 11-27À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-10Nonza lit le PLU du Touquet-Paris-Plage et cite la page de chaque règle.
Zone à vocation résidentielle : Secteur de forêt "dense", caractérisé par une trame parcellaire plus étroite et des retraits moins importants par rapport à la voie et aux limites séparatives
83,6 ha · 6 % du Touquet-Paris-Plage
Chapitre « Titre 3 – Dispositions applicables en zones urbaines – Zone UD » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 11-27À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-10Nonza lit le PLU du Touquet-Paris-Plage et cite la page de chaque règle.
Zone à vocation résidentielle : Secteur de forêt, caractérisé par une trame parcellaire large et des densités faibles. Le traitement paysager et l'omniprésence de la végétation (boisements et espaces verts) sont une composante essentielle à m
238,8 ha · 16 % du Touquet-Paris-Plage
Chapitre « Titre 3 – Dispositions applicables en zones urbaines – Zone UD » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 11-27À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-10Nonza lit le PLU du Touquet-Paris-Plage et cite la page de chaque règle.
Zone à vocation résidentielle : Secteur spécifique aux constructions d'immeubles collectifs implantés en forêt. Si les hauteurs sont plus importantes, les règles maintiennent des densités faibles et une dimension paysagère importante
5,7 ha · < 1 % du Touquet-Paris-Plage
Chapitre « Titre 3 – Dispositions applicables en zones urbaines – Zone UD » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 11-27À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-10Nonza lit le PLU du Touquet-Paris-Plage et cite la page de chaque règle.
Zone urbaine à vocation principale économique, couvrant le secteur de la zone d'activité du quartier de l'aéroport
9,1 ha · < 1 % du Touquet-Paris-Plage
Chapitre « ZONE UE » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 11-27À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-10Nonza lit le PLU du Touquet-Paris-Plage et cite la page de chaque règle.
Zone urbaine destinée à offrir un cadre souple pour des équipements touristiques et sportifs, afin d'assurer leur pérennité et leur évolution
35,6 ha · 2 % du Touquet-Paris-Plage
Chapitre « ZONE UL » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 11-27À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-10Nonza lit le PLU du Touquet-Paris-Plage et cite la page de chaque règle.
Zone urbaine de renouvellement urbain
44,7 ha · 3 % du Touquet-Paris-Plage
Les règles de cette zone ne sont pas rattachées à des pages du règlement écrit : un autre document peut la régir.
Nonza lit le PLU du Touquet-Paris-Plage et cite la page de chaque règle.
Zone naturelle
191,9 ha · 13 % du Touquet-Paris-Plage
Chapitre « ZONE N » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-10Nonza lit le PLU du Touquet-Paris-Plage et cite la page de chaque règle.
Zone naturelle : Secteur qui recouvre les pistes de l'aérodrome
75,2 ha · 5 % du Touquet-Paris-Plage
Chapitre « ZONE N » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-10Nonza lit le PLU du Touquet-Paris-Plage et cite la page de chaque règle.
Zone naturelle : Secteur qui recouvre les pistes de l'hippodrome
29,1 ha · 2 % du Touquet-Paris-Plage
Chapitre « ZONE N » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-10Nonza lit le PLU du Touquet-Paris-Plage et cite la page de chaque règle.
Zone naturelle : Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées à vocation d'équipement de service public et d'intérêt collectif
3 ha · < 1 % du Touquet-Paris-Plage
Chapitre « ZONE N » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-10Nonza lit le PLU du Touquet-Paris-Plage et cite la page de chaque règle.
Zone naturelle : Secteur correspondant à un secteur de faible densité résidentielle
79,8 ha · 5 % du Touquet-Paris-Plage
Chapitre « ZONE N » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-10Nonza lit le PLU du Touquet-Paris-Plage et cite la page de chaque règle.
Zone naturelle : Secteur qui recouvre des jardins partagés
5,6 ha · < 1 % du Touquet-Paris-Plage
Chapitre « ZONE N » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-10Nonza lit le PLU du Touquet-Paris-Plage et cite la page de chaque règle.
Espace naturel littoral présentant le caractère d'espaces remarquables
524,9 ha · 35 % du Touquet-Paris-Plage
Chapitre « Titre 4 – Dispositions applicables en zones naturelles – Zone NL » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-10Nonza lit le PLU du Touquet-Paris-Plage et cite la page de chaque règle.
Espace naturel marin
3,9 ha · < 1 % du Touquet-Paris-Plage
Chapitre « Titre 4 – Dispositions applicables en zones naturelles – Zone NM » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 7-10Nonza lit le PLU du Touquet-Paris-Plage et cite la page de chaque règle.
Les servitudes d’utilité publique et les prescriptions du PLU versées en données au Géoportail, avec leur nombre d’objets (relevé du 10 novembre 2026). Les pièces écrites du dossier peuvent en citer d’autres.
Les risques recensés sur la commune et les plans de prévention, d’après Géorisques.
Ventes enregistrées en 2023, 2024 et 2025 (Demandes de valeurs foncières). Prix médians au mètre carré.
Nonza · le ChatGPT de l’urbanisme
Posez-la comme à un urbaniste : Nonza lit le PLU du Touquet-Paris-Plage et vous répond en quelques minutes.
Le Touquet-Paris-Plage est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), publié au Géoportail de l’urbanisme. Sa version en vigueur date du 15 juin 2020.
Le PLU du Touquet-Paris-Plage compte 22 zones : 14 urbaines et 8 naturelles. Les zones urbaines couvrent 40 % du territoire.
Cherchez votre adresse ou cliquez sur votre terrain dans la carte de cette page : elle affiche la parcelle, sa zone, son intitulé officiel et les prescriptions du PLU qui s’y appliquent.
Le règlement écrit (78 pages) et les 42 documents du dossier sont consultables sur cette page, depuis leur source officielle. Le PLU est aussi consultable en mairie.
Géorisques recense au Touquet-Paris-Plage : inondation, remontée de nappe, risques côtiers (submersion marine, tsunami), séisme, radon et canalisations de transport de matières dangereuses, entre autres. La commune est en zone de sismicité 1 (1 - tres faible). 17 arrêtés de catastrophe naturelle y ont été publiés.