nonzaRèglement écrit
Les règles de chaque zone
PDF · 444 pages
PLUi de Camaret-sur-Mer
Le PLUi de Camaret-sur-Mer (29570) : le règlement et les 26 documents du dossier à télécharger, la carte des 20 zones et ce qui s’applique sur votre terrain.
Une question sur ce PLUi ? Demandez à Nonza, il cite la page de chaque règle.- Document
- PLUi (intercommunal)
- Version du
- 29 septembre 2025
- Zones
- 20
- Documents
- 26
Carte du zonage du PLUi de Camaret-sur-Mer
Les zones du document sur la photo aérienne et le cadastre. Cherchez une adresse ou cliquez sur un terrain pour voir ce qui s’y applique.
ou cliquez sur la carte
Télécharger le PLUi de Camaret-sur-Mer : les documents26
Les pièces officielles, depuis le Géoportail de l’urbanisme (ou la copie trouvée par Nonza quand une pièce n’y est pas publiée). Les essentielles d’abord, le reste du dossier ensuite.
Plans de zonage
Les limites des zones ou secteurs sur la carte
6 fichiers · 6 pages
Voir les 6 fichiers
- Règlement graphique - Tableau d’assemblage des planches au 5000ème1 p.PDF
- RÈGLEMENT GRAPHIQUE — Tome 1 – Plan de zonage — CAMARET-SUR-MER — Planche 11 p.PDF
- RÈGLEMENT GRAPHIQUE — Tome 1 – Plan de zonage — CAMARET-SUR-MER — Planche 21 p.PDF
- RÈGLEMENT GRAPHIQUE — Tome 1 – Plan de zonage — CAMARET-SUR-MER — Planche 31 p.PDF
- RÈGLEMENT GRAPHIQUE — Tome 2 – Plan thématique — CAMARET-SUR-MER — Planche 11 p.PDF
- RÈGLEMENT GRAPHIQUE — Tome 2 – Plan thématique — CAMARET-SUR-MER — Planche 31 p.PDF
PADD
Le projet de la commune
PDF · 35 pages
OAP
Les principes d’aménagement de secteurs
Servitudes d’utilité publique12 fichiers
- Liste des Servitudes d’Utilité Publique7 p.PDF
- ANNEXES DU PLUI-H — Tome 1 – Annexes à l’échelle intercommunale — Plan 1 - Servitudes d'Utilité Publique1 p.PDF
- Planche 101 p.PDF
- Plan Local d'Urbanisme Intercommunal — ANNEXES DU PLUI-H, Tome 1 – Annexes à l’échelle intercommunale, Plan 1 - Servitudes d'Utilité Publique, Planche 111 p.PDF
- Plan Local d'Urbanisme Intercommunal — ANNEXES DU PLUI-H — Tome 1 – Annexes à l’échelle intercommunale — Plan 1 - Servitudes d'Utilité Publique — Planche 21 p.PDF
- Plan Local d'Urbanisme Intercommunal — Annexes du PLUi, Tome 1 – Annexes à l’échelle intercommunale, Plan 1 - Servitudes d'Utilité Publique, Planche 31 p.PDF
- Plan Local d'Urbanisme Intercommunal — Annexes du PLUi-H, Tome 1 – Annexes à l’échelle intercommunale, Plan 1 - Servitudes d'Utilité Publique, Planche 41 p.PDF
- Plan Local d'Urbanisme Intercommunal — Annexes du PLUi-H — Tome 1 – Annexes à l’échelle intercommunale — Plan 1 - Servitudes d'Utilité Publique — Planche 51 p.PDF
- Plan Local d'Urbanisme Intercommunal — Annexes du PLUi-H, Tome 1 – Annexes à l’échelle intercommunale, Plan 1 - Servitudes d'Utilité Publique, Planche 61 p.PDF
- Planche 71 p.PDF
- Plan Local d'Urbanisme Intercommunal — ANNEXES DU PLUI-H, Tome 1 – Annexes à l’échelle intercommunale, Plan 1 - Servitudes d'Utilité Publique, Planche 81 p.PDF
- Plan Local d'Urbanisme Intercommunal — Annexes du PLUi-H, Tome 1 – Annexes à l’échelle intercommunale, Plan 1 - Servitudes d'Utilité Publique, Planche 91 p.PDF
Informations et périmètres2 fichiers
Annexes sanitaires1 fichier
- Annexes - Commune de CAMARET-SUR-MER122 p.PDF
Autres documents1 fichier
- Annexes2 p.PDF
Zonage et règlement du PLUi de Camaret-sur-Mer20
Comment le territoire se répartit, puis la définition de chaque zone et les règles à lire.
- Zones urbaines
- 17 %9 zones
- Zones à urbaniser
- 2 %5 zones
- Zones agricoles
- 25 %1 zone
- Zones naturelles
- 57 %5 zones
Choisissez une zone
Zone UE
Zone urbaine à vocation d'activités économiques mixtes
3,5 ha · < 1 % de Camaret-sur-Mer
Lire les règles de la zonep. 147-154
Chapitre « UE » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-21, 23-42, 383-385, 387-389, 394-396, 399-411, 415, 427, 429, 432-437Sommaire des règles de la zone (12)
- Section 1 – Destinations des constructions, usages des sols et types d’activitésp. 148
- UE – Article 1 – Destinations et sous-destinations des constructionsp. 148
- UE – Article 2 – Usages et affectations des sols et types d’activitésp. 149
- UE – Article 3 – Mixité fonctionnelle et socialep. 150
- Section 2 – Caractéristiques urbaine, architecturale, environnementale et paysagèrep. 150
- UE – Article 4 – Volumétrie et implantation des constructionsp. 150
- UE – Article 5 – Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagèrep. 151
- UE – Article 6 – Traitement environnemental et paysager des espaces non-bâtis et abords des Constructions*p. 153
- UE – Article 7 – Stationnementp. 153
- Section 3 – Equipements et réseauxp. 154
- UE – Article 8 – Desserte par les voies publiques et privéesp. 154
- UE – Article 9 – Desserte par les réseauxp. 154
Ce que la zone UE permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Camaret-sur-Mer et cite la page de chaque règle.
Zone UEm
Zone urbanisée destinée à recevoir les installations, constructions et équipements nécessaires au fonctionnement du service public militaire affecté à la Défense Nationale
7,4 ha · < 1 % de Camaret-sur-Mer
Lire les règles de la zonep. 163-167
Chapitre « UEm » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-21, 23-42, 383-385, 387-389, 394-396, 399-411, 415, 427, 429, 432-437Ce que la zone UEm permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Camaret-sur-Mer et cite la page de chaque règle.
Zone UEp
Zone urbanisée à vocation d'activités portuaires (commerce, pêche, conchyliculture), nautiques et de plaisance
7,4 ha · < 1 % de Camaret-sur-Mer
Lire les règles de la zonep. 196-203
Chapitre « UEp » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-21, 23-42, 383-385, 387-389, 394-396, 399-411, 415, 427, 429, 432-437Ce que la zone UEp permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Camaret-sur-Mer et cite la page de chaque règle.
Zone UHa
Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
8,4 ha · < 1 % de Camaret-sur-Mer
Lire les règles de la zonep. 44
Chapitre « UHa » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 45-55À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-21, 23-42, 383-385, 387-389, 394-396, 399-411, 415, 427, 429, 432-437Ce que la zone UHa permet sur votre terrain : demandez à Nonza
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Zone UHb
Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
3 ha · < 1 % de Camaret-sur-Mer
Lire les règles de la zonep. 68-77
Chapitre « UHb » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-21, 23-42, 383-385, 387-389, 394-396, 399-411, 415, 427, 429, 432-437Ce que la zone UHb permet sur votre terrain : demandez à Nonza
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Zone UHc
Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
151 ha · 12 % de Camaret-sur-Mer
Lire les règles de la zonep. 78-88
Chapitre « UHc » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-21, 23-42, 383-385, 387-389, 394-396, 399-411, 415, 427, 429, 432-437Ce que la zone UHc permet sur votre terrain : demandez à Nonza
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Zone UHd
Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
30,9 ha · 2 % de Camaret-sur-Mer
Lire les règles de la zonep. 89-99
Chapitre « UHd » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-21, 23-42, 383-385, 387-389, 394-396, 399-411, 415, 427, 429, 432-437Ce que la zone UHd permet sur votre terrain : demandez à Nonza
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Zone UL
Zone urbanisée à vocation touristique (activités de tourisme, culturelles, cultuelles,...)
12,7 ha · < 1 % de Camaret-sur-Mer
Lire les règles de la zonep. 169-177
Chapitre « UL » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-21, 23-42, 383-385, 387-389, 394-396, 399-411, 415, 427, 429, 432-437Ce que la zone UL permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Camaret-sur-Mer et cite la page de chaque règle.
Zone US
Zone urbanisée à vocation de services et d'équipements d'intérêt collectif (éducatifs, hospitaliers, de santé, traitement des eaux usées, déchèteries, cimetières, sportifs,...)
2,5 ha · < 1 % de Camaret-sur-Mer
Lire les règles de la zonep. 187-195
Chapitre « US » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-21, 23-42, 383-385, 387-389, 394-396, 399-411, 415, 427, 429, 432-437Ce que la zone US permet sur votre terrain : demandez à Nonza
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Zone 1AUE
Zone à urbaniser à court terme à vocation d'activités économiques mixtes
0,3 ha · < 1 % de Camaret-sur-Mer
Lire les règles de la zonep. 241-250
Chapitre « 1AUE » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-21, 23-42, 383-385, 387-389, 394-396, 399-411, 415, 427, 429, 432-437Ce que la zone 1AUE permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Camaret-sur-Mer et cite la page de chaque règle.
Zone 1AUH
Zone à urbaniser à court terme à vocation d'habitat et activités compatibles
1,9 ha · < 1 % de Camaret-sur-Mer
Lire les règles de la zonep. 205-215
Chapitre « 1AUH » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-21, 23-42, 383-385, 387-389, 394-396, 399-411, 415, 427, 429, 432-437Ce que la zone 1AUH permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Camaret-sur-Mer et cite la page de chaque règle.
Zone 1AUHd1
Zone à urbaniser à court terme à vocation d'habitat dont résidences démontables
0,3 ha · < 1 % de Camaret-sur-Mer
Lire les règles de la zonep. 216-224
Chapitre « 1AUHd1 » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-21, 23-42, 383-385, 387-389, 394-396, 399-411, 415, 427, 429, 432-437Ce que la zone 1AUHd1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Camaret-sur-Mer et cite la page de chaque règle.
Zone 1AUHd2
Zone à urbaniser à court terme de type résidences démontables
0,3 ha · < 1 % de Camaret-sur-Mer
Lire les règles de la zonep. 225-232
Chapitre « 1AUHd2 » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-21, 23-42, 383-385, 387-389, 394-396, 399-411, 415, 427, 429, 432-437Ce que la zone 1AUHd2 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Camaret-sur-Mer et cite la page de chaque règle.
Zone 2AUH
Zone à urbaniser à moyen/long terme à vocation d'habitat et activités compatibles
17 ha · 1 % de Camaret-sur-Mer
Lire les règles de la zonep. 233-239
Chapitre « 2AUH » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-21, 23-42, 383-385, 387-389, 394-396, 399-411, 415, 427, 429, 432-437Ce que la zone 2AUH permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Camaret-sur-Mer et cite la page de chaque règle.
Zone A2020
Zone équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles
323,5 ha · 25 % de Camaret-sur-Mer
Lire les règles de la zonep. 311
Chapitre « Titre V. Dispositions applicables aux zones agricoles » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 312-322À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-21, 23-42, 383-385, 387-389, 394-396, 399-411, 415, 427, 429, 432-437Ce que la zone A2020 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Camaret-sur-Mer et cite la page de chaque règle.
Zone N
Zone naturelle à préserver en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt historique ou écologique ou de leur caractère d'espace naturel
86,9 ha · 7 % de Camaret-sur-Mer
Lire les règles de la zonep. 324-334
Chapitre « N » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-21, 23-42, 383-385, 387-389, 394-396, 399-411, 415, 427, 429, 432-437Ce que la zone N permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Camaret-sur-Mer et cite la page de chaque règle.
Zone NL
Zone naturelle à vocation touristique (activités de tourisme, culturelles, cultuelles,...)
5,6 ha · < 1 % de Camaret-sur-Mer
Lire les règles de la zonep. 342-351
Chapitre « NL » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-21, 23-42, 383-385, 387-389, 394-396, 399-411, 415, 427, 429, 432-437Ce que la zone NL permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Camaret-sur-Mer et cite la page de chaque règle.
Zone NM
Zone naturelle correspondant au domaine public maritime (intégrant les mouillages légers, les installations liées aux activités maritimes,...)
1 ha · < 1 % de Camaret-sur-Mer
Lire les règles de la zonep. 377-381
Chapitre « NM » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-21, 23-42, 383-385, 387-389, 394-396, 399-411, 415, 427, 429, 432-437Ce que la zone NM permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Camaret-sur-Mer et cite la page de chaque règle.
Zone NS
Zone naturelle à protéger en application de l'article L.121-23 du code de l'urbanisme, relatif à la protection et à la sauvegarde des sites et paysages remarquables du littoral
639,9 ha · 49 % de Camaret-sur-Mer
Lire les règles de la zonep. 335-341
Chapitre « NS » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-21, 23-42, 383-385, 387-389, 394-396, 399-411, 415, 427, 429, 432-437Ce que la zone NS permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Camaret-sur-Mer et cite la page de chaque règle.
Zone NUS
Zone naturelle à vocation d'accueil d'équipements d'intérêt collectif et de services publics (stations de traitement des eaux usées, déchèteries,...)
7,6 ha · < 1 % de Camaret-sur-Mer
Lire les règles de la zonep. 352-358
Chapitre « NUS » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-21, 23-42, 383-385, 387-389, 394-396, 399-411, 415, 427, 429, 432-437Ce que la zone NUS permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi de Camaret-sur-Mer et cite la page de chaque règle.
Servitudes et prescriptions à Camaret-sur-Mer
Les servitudes d’utilité publique et les prescriptions du PLUi versées en données au Géoportail, avec leur nombre d’objets (relevé du 6 novembre 2026). Les pièces écrites du dossier peuvent en citer d’autres. Liste partielle : une partie des données n’a pas pu être lue lors du relevé.
Servitudes d’utilité publique
- EL9Passage des piétons sur le littoral11
- AC1Monuments historiques — classés, inscrits et abords (avis ABF)7
- AC2Sites inscrits et classés4
- AC3Réserves naturelles et leurs périmètres de protection1
- PM1Plans de prévention des risques NATURELS prévisibles (PPRNP) et MINIERS (PPRM), et documents valant PPRNP1
Prescriptions du PLUi
- 07Patrimoine bâti, paysager ou élément de paysage protégé401
- 02Limitation de constructibilité (environnement, risques, intérêt général)176
- 22Diversité commerciale à protéger ou développer19
Les risques à Camaret-sur-Mer
Les risques recensés sur la commune et les plans de prévention, d’après Géorisques.
Risques recensés
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
En bref
- Zone de sismicité2 · faible
- Arrêtés de catastrophe naturelle7 · dernier en 2023
- Loi LittoralLa commune y est soumise
Plans de prévention des risques
- PPR Littoral Camaret
Les ventes à Camaret-sur-Mer213
Ventes enregistrées en 2023, 2024 et 2025 (Demandes de valeurs foncières). Prix médians au mètre carré.
Maisons · 94 ventes2 523 €/m²au m² habitable
Terrains · 78 ventes60 €/m²au m² de terrain
Appartements · 31 ventes2 825 €/m²au m² habitable
Nonza · le ChatGPT de l’urbanisme
Une question sur un terrain à Camaret-sur-Mer ?
Posez-la comme à un urbaniste : Nonza lit le PLUi de Camaret-sur-Mer et vous répond en quelques minutes.
Poser ma questionEssai gratuit, sans carte bancaire
- Tout le dossier de Camaret-sur-MerRèglement, plans, 26 documents, servitudes et risques : lus et reliés entre eux.
- La page de chaque règleChaque réponse cite l’article et la page du PDF officiel, à vérifier en un clic.
- Votre terrain sur la carteDessinez votre projet sur la parcelle : Nonza vérifie hauteur, emprise et reculs.
PLUi de Camaret-sur-Mer : vos questions
Quel document d’urbanisme s’applique à Camaret-sur-Mer ?
Camaret-sur-Mer est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), publié au Géoportail de l’urbanisme. Sa version en vigueur date du 29 septembre 2025.
Combien de zones compte le PLUi de Camaret-sur-Mer ?
Le PLUi de Camaret-sur-Mer compte 20 zones : 9 urbaines, 5 à urbaniser, 1 agricole et 5 naturelles. Les zones urbaines couvrent 17 % du territoire.
Comment connaître la zone de ma parcelle à Camaret-sur-Mer ?
Cherchez votre adresse ou cliquez sur votre terrain dans la carte de cette page : elle affiche la parcelle, sa zone, son intitulé officiel et les prescriptions du PLUi qui s’y appliquent.
Où consulter le règlement du PLUi de Camaret-sur-Mer ?
Le règlement écrit (444 pages) et les 26 documents du dossier sont consultables sur cette page, depuis leur source officielle. Le PLUi est aussi consultable en mairie.
Camaret-sur-Mer est-elle concernée par des risques naturels ?
Géorisques recense à Camaret-sur-Mer : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme et radon. La commune est en zone de sismicité 2 (2 - faible). 7 arrêtés de catastrophe naturelle y ont été publiés.
Autour de Camaret-sur-Mer
Communes voisines
- Crozon
Autres communes de l’intercommunalité (CC Presqu'île de Crozon-Aulne maritime)
- Argol
- Landévennec
- Lanvéoc
- Le Faou
- Pont-de-Buis-lès-Quimerch
- Roscanvel
- Rosnoën
- Telgruc-sur-Mer