nonzaRèglement écrit
Les règles de chaque zone
PDF · 78 pages
PLU de Bollène
Le PLU en vigueur de Bollène (84500) : le règlement et les 33 documents du dossier à télécharger, la carte des 38 zones et ce qui s’applique sur votre terrain.
Une question sur ce PLU ? Demandez à Nonza, il cite la page de chaque règle.- Document
- PLU communal
- Version du
- 27 octobre 2025
- Zones
- 38
- Documents
- 33
- Vérifié au Géoportail
- 22 octobre 2026
Carte du zonage du PLU de Bollène
Les zones du document sur la photo aérienne et le cadastre. Cherchez une adresse ou cliquez sur un terrain pour voir ce qui s’y applique.
ou cliquez sur la carte
Télécharger le PLU de Bollène : les documents33
Les pièces officielles, depuis le Géoportail de l’urbanisme (ou la copie trouvée par Nonza quand une pièce n’y est pas publiée). Les essentielles d’abord, le reste du dossier ensuite.
Plans de zonage
Les limites des zones ou secteurs sur la carte
PADD
Le projet de la commune
PDF · 21 pages
OAP
Les principes d’aménagement de secteurs
Rapport de présentation3 fichiers
Plans de prévention des risques1 fichier
- PLAN DE PREVENTION DU RISQUE D'INONDATION DU RHONE12 p.PDF
Servitudes d’utilité publique1 fichier
- 6.2. Plan des Servitudes d’Utilité Publique19 p.PDF
Prescriptions du règlement graphique3 fichiers
Informations et périmètres3 fichiers
Annexes sanitaires4 fichiers
Règlement local de publicité1 fichier
- REGLEMENT DE PUBLICITE5 p.PDF
Procédure et délibérations7 fichiers
- REVISION DU PLAN LOCAL D'URBANISME — APPROBATION40 p.PDF
- 1 – Notice explicative32 p.PDF
- NOTICE DE PRESENTATION31 p.PDF
- Plan Local d’Urbanisme – Modification n°3 – Notice de présentation65 p.PDF
- CERTIFICAT D’AFFICHAGE1 p.hors GéoportailPDF
- Délibération du conseil municipal4 p.hors GéoportailPDF
- Plan local d'urbanisme1 p.hors GéoportailPDF
Zonage et règlement du PLU de Bollène38
Comment le territoire se répartit, puis la définition de chaque zone et les règles à lire.
- Zones urbaines
- 21 %15 zones
- Zones à urbaniser
- 2 %6 zones
- Zones agricoles
- 40 %3 zones
- Zones naturelles
- 38 %14 zones
Choisissez une zone
Zone 1AUY
Zone correspondant aux secteurs de la commune insuffisamment equipes dont l ouverture a l urbanisation est notamment conditionnee par la realisation des equipements internes a la zone et au respect des orientations d amenagement et de programmation
5,7 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 36-38
Chapitre « CHAPITRE 2 : LES ZONES A URBANISER » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Bollène.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Sommaire des règles de la zone (19)
- DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES 1AUp. 36
- Caractère de la zonep. 36
- ARTICLE 1AU1 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL INTERDITESp. 36
- ARTICLE 1AU2 - OCCUPATION ET UTILISATIONS DU SOL SOUMISES A DES CONDITIONS PARTICULIERESp. 36
- ARTICLE 1AU 3 – CONDITIONS DE DESSERTE DES TERRAINS PAR LES VOIES PUBLIQUES OU PRIVEES ET D’ACCES AUX VOIES OUVERTES AU PUBLICp. 37
- ARTICLE 1AU 4 – CONDITIONS DE DESSERTE DES TERRAINS PAR LES RESEAUX PUBLICS D’EAU, D’ELECTRICITE ET D’ASSAINISSEMENTp. 37
- ARTICLE 1AU 5 – SUPERFICIE MINIMALE DES TERRAINS CONSTRUCTIBLESp. 37
- ARTICLE 1AU 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUESp. 37
- ARTICLE 1AU 7 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVESp. 37
- ARTICLE 1AU 8 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETEp. 37
- ARTICLE 1AU 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONSp. 37
- ARTICLE 1AU 10 – HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONSp. 37
- ARTICLE 1AU 11 - ASPECT EXTERIEUR DES CONSTRUCTIONS ET AMENAGEMENT DE LEURS ABORDSp. 37
- ARTICLE 1AU 12 – OBLIGATIONS IMPOSEES AUX CONSTRUCTEURS EN MATIERE DE REALISATION D’AIRES DE STATIONNEMENTp. 37
- ARTICLE 1AU 8 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MÊME PROPRIETEp. 37
- ARTICLE 1AU 13 – OBLIGATIONS IMPOSEES AUX CONSTRUCTEURS EN MATIERE DE REALISATION D’ESPACES LIBRES, D’AIRES DE JEUX ET DE LOISIRS, ET DE PLANTATIONSp. 38
- ARTICLE 1AU 14 - COEFFICIENT D’OCCUPATION DU SOLp. 38
- ARTICLE 1AU 15– Obligations imposées aux constructions, travaux, installations et aménagements, en matière de performance énergétiques et environnementalesp. 38
- ARTICLE 1AU 16– Obligations imposées aux constructions, travaux, installations et aménagements, en matière d’infrastructure et réseaux de communications électroniquesp. 38
Ce que la zone 1AUY permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone UA
Zone correspondant au centre ancien de la ville
19,7 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 5-15
Chapitre « CHAPITRE 1 : LES ZONES URBAINES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone UA permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone UB
Zone mixte privilegiant une forte densite en continuite du centre ancien historique constituant la premiere couronne d urbanisation du grand coeur de ville
97,9 ha · 2 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 60
Chapitre « CHAPITRE 5 : DISPOSITIONS RELATIVES AUX RISQUES ET NUISANCES » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Bollène.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 5-15À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone UB permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone UC
Zone mixte situee en deuxieme couronne d urbanisation privilegiant une forte densite
142,8 ha · 3 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 60
Chapitre « CHAPITRE 5 : DISPOSITIONS RELATIVES AUX RISQUES ET NUISANCES » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Bollène.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 5-15À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone UC permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone UD
Zone qui s etend sur la majeure partie du territoire urbanise de la commune. Elle est caracterisee par une densite moyenne d habitat sous forme pavillonaire avec par endroit des equipements publics ou des services et commerces
386,6 ha · 7 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 60
Chapitre « CHAPITRE 5 : DISPOSITIONS RELATIVES AUX RISQUES ET NUISANCES » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Bollène.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 5-15À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone UD permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone UDa
Secteur de la zone UD non desservi par le reseau d assainissement collectif
37 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 5-15
Chapitre « CHAPITRE 1 : LES ZONES URBAINES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone UDa permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone UDs
Zone dédiée aux équipements sportifs
1,1 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 5-15
Chapitre « CHAPITRE 1 : LES ZONES URBAINES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone UDs permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone UE
Zone economique specifique destinee a l accueil d activites industrielles et artisanales
55,3 ha · 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 16-23
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES UE ET UY » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone UE permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone UEa
Secteur de la zone UE non desservi par l assainissement collectif
143,2 ha · 3 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 16-23
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES UE ET UY » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone UEa permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone Upv
Secteurs dedies au developpement des installations de production d energie solaire photovoltaique
11,7 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 32-35
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE Upv » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone Upv permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone UY
Zone equipee reservee principalement aux activites artisanales industrielles commerciales ainsi qu aux activites sportives et de loisirs
64 ha · 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 16-23
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES UE ET UY » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone UY permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone UYa
Secteur de la zone UY non desservi par le reseau d assainissement collectif
31,5 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 16-23
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES UE ET UY » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone UYa permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone UZa
Perimetre de la ZAC PAN EURO PARC. Secteur correspondant aux proprietes baties existantes
5 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 24-31
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE UZ » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone UZa permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone UZi1
Perimetre de la ZAC PAN EURO PARC. Secteur correspondant aux terrains destines a accueillir des activites ayant trait de facon directe ou indirecte a la logistique
73,3 ha · 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 24-31
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE UZ » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone UZi1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone UZi2
Perimetre de la ZAC PAN EURO PARC. Secteur se caracterisant par une hauteur moins importante des constructions et une possibilite de densite plus importante des constructions
42,4 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 24-31
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE UZ » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone UZi2 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone 1AUb
Zone correspondant aux secteurs de la commune insuffisamment equipes dont l ouverture a l urbanisation est notamment conditionnee par la realisation des equipements internes a la zone et au respect des orientations d amenagement et de programmation
9 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 36-38
Chapitre « CHAPITRE 2 : LES ZONES A URBANISER » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Bollène.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone 1AUb permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone 1AUd
Zone correspondant aux secteurs de la commune insuffisamment equipes dont l ouverture a l urbanisation est notamment conditionnee par la realisation des equipements internes a la zone et au respect des orientations d amenagement et de programmation
17,2 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 36-38
Chapitre « CHAPITRE 2 : LES ZONES A URBANISER » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Bollène.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone 1AUd permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone 1AUe
Zone correspondant aux secteurs de la commune insuffisamment equipes dont l ouverture a l urbanisation est notamment conditionnee par la realisation des equipements internes a la zone et au respect des orientations d amenagement et de programmation
10,5 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 36-38
Chapitre « CHAPITRE 2 : LES ZONES A URBANISER » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Bollène.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone 1AUe permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone 1AUy
Zone correspondant aux secteurs de la commune insuffisamment equipes dont l ouverture a l urbanisation est notamment conditionnee par la realisation des equipements internes a la zone et au respect des orientations d amenagement et de programmation
7 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 36-38
Chapitre « CHAPITRE 2 : LES ZONES A URBANISER » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Bollène.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone 1AUy permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone 1AUya
Zone correspondant aux secteurs de la commune insuffisamment equipes dont l ouverture a l urbanisation est notamment conditionnee par la realisation des equipements internes a la zone et au respect des orientations d amenagement et de programmation
9 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 36-38
Chapitre « CHAPITRE 2 : LES ZONES A URBANISER » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Bollène.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone 1AUya permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone 2AU
Zone correspondant aux parties du territoire insuffisamment desservies ou non desservies par les equipements publics et constituant une reserve d unites foncieres sur lesquelles peut etre envisage un developpement ulterieur organise a dominante d habitat
31,6 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 39-40
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE 2AU » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Bollène.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone 2AU permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone A
Zone comprenant les terrains qui font l objet d une protection particuliere en raison de la valeur et du potentiel agronomique biologique et economique des terres agricoles
2 167,7 ha · 40 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 67
Chapitre « CHAPITRE 7 : BATIMENTS POUVANT FAIRE L’OBJET D’UN CHANGEMENT DE DESTINATION EN ZONES A (ART. L 151-11 DU CODE DE L’URBANISME) » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 41-46À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone A permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone Ae
Secteur de la zone A correspondant a une activite economique existante
0,1 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 41-46
Chapitre « CHAPITRE 3 : LES ZONES AGRICOLES » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Bollène.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone Ae permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone Ap
Secteur de la zone A correspondant aux secteurs presentant une qualite paysagere a preserver
9,4 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 41-46
Chapitre « CHAPITRE 3 : LES ZONES AGRICOLES » du règlement écrit. La lecture y relève la commune : Bollène.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone Ap permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone N
Espaces naturels remarquables qui font l objet d une protection particuliere en raison notamment de la qualite des sites et paysages ou de la valeur des boisements
1 475,3 ha · 27 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 47-53
Chapitre « CHAPITRE 4 : LES ZONES NATURELLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone N permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone Nf
Secteur correspondant aux emprises des amenagements et terrains de la Compagnie Nationale du Rhone non affectees d un autre zonage
469,1 ha · 9 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 47-53
Chapitre « CHAPITRE 4 : LES ZONES NATURELLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone Nf permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone Ng
Secteur relatif a des secteurs ou l explolitation de carrieres est autorisee
34,3 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 47-53
Chapitre « CHAPITRE 4 : LES ZONES NATURELLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone Ng permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone Nl1
Secteur correspondant au complexe touristique de la Roquette
1 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 47-53
Chapitre « CHAPITRE 4 : LES ZONES NATURELLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone Nl1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone Nl2
Secteur correspondant au Chateau de St Ferreol
1,3 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 47-53
Chapitre « CHAPITRE 4 : LES ZONES NATURELLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone Nl2 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone Nl3
Secteur correspondant au Chateau de la Croix Chabrieres
0,4 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 47-53
Chapitre « CHAPITRE 4 : LES ZONES NATURELLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone Nl3 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone Np
Secteur particulier de protection stricte en raison de la presence de sites classes ou inscrits
20,6 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 47-53
Chapitre « CHAPITRE 4 : LES ZONES NATURELLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone Np permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone Ns
Secteur correspondant aux centres de loisirs de Penegue et St Ferreol
3,2 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 47-53
Chapitre « CHAPITRE 4 : LES ZONES NATURELLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone Ns permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone Ns1
Secteur correspondant au parc accrobranche
6 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 47-53
Chapitre « CHAPITRE 4 : LES ZONES NATURELLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone Ns1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone Ns2
Secteur correspondant au parc des Jardins du Lez
3,3 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 47-53
Chapitre « CHAPITRE 4 : LES ZONES NATURELLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone Ns2 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone Ns3
Secteur correspondant a l hippodrome
6,3 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 47-53
Chapitre « CHAPITRE 4 : LES ZONES NATURELLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone Ns3 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone Ns4
Secteur correspondant au stade de Moto Ball
6,7 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 47-53
Chapitre « CHAPITRE 4 : LES ZONES NATURELLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone Ns4 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone Nt
Secteur correspondant au site du Mas Montsoleil a requalifier
1 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 47-53
Chapitre « CHAPITRE 4 : LES ZONES NATURELLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone Nt permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Zone Nt2
Secteur correspondant aux campings existants de la Simoune et du Barry
6,9 ha · < 1 % de Bollène
Lire les règles de la zonep. 47-53
Chapitre « CHAPITRE 4 : LES ZONES NATURELLES » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 68-72Ce que la zone Nt2 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU de Bollène et cite la page de chaque règle.
Servitudes et prescriptions à Bollène
Les servitudes d’utilité publique et les prescriptions du PLU versées en données au Géoportail, avec leur nombre d’objets (relevé du 14 octobre 2026). Les pièces écrites du dossier peuvent en citer d’autres.
Servitudes d’utilité publique
- I4Ouvrages de transport et de distribution d'électricité30
- AC1Monuments historiques — classés, inscrits et abords (avis ABF)27
- PM8Équipements de défense des forêts contre les incendies (DFCI)11
- PM1Plans de prévention des risques NATURELS prévisibles (PPRNP) et MINIERS (PPRM), et documents valant PPRNP8
- AC2Sites inscrits et classés3
- A4Passage dans le lit ou sur les berges des cours d'eau2
- AC4Site patrimonial remarquable — SPR, ex-ZPPAUP (avis ABF)2
- T1Protection du domaine public ferroviaire1
Prescriptions du PLU
- 07Patrimoine bâti, paysager ou élément de paysage protégé1 384
- 05Emplacement réservé219
- 01Espace boisé classé216
- 15Règles graphiques d'implantation des constructions (marges de recul…)31
- 02Limitation de constructibilité (environnement, risques, intérêt général)3
- 16Équipements collectifs admis en zone A ou N2
Les risques à Bollène
Les risques recensés sur la commune et les plans de prévention, d’après Géorisques.
Risques recensés
- Radon · Risque Existant - modéré
- Séisme · Risque Existant - modéré
- Feu de foret · Risque Existant
- Inondation · Risque Existant
- Remontée de nappe · Risque Existant
- Mouvements de terrain · Risque Existant
- Retrait gonflement des argiles · Risque Existant - important
- Installations industrielles classées (ICPE) · Risque Concerne
- Nucléaire · Risque Concerne
- Pollution des sols · Risque Concerne
- Rupture de barrage · Risque Concerne
- Canalisations de transport de matières dangereuses · Risque Concerne
En bref
- Zone de sismicité3 · moderee
- Arrêtés de catastrophe naturelle19 · dernier en 2024
Plans de prévention des risques
- PPRN-I - BV Lez [ Bollène ]
- PPRN-I - Rhône [ Bollène ] Révision 1
- PPRN-IF - Massif Uchaux [ Bollène ] 2011
Les ventes à Bollène525
Ventes enregistrées en 2024 et 2025 (Demandes de valeurs foncières). Prix médians au mètre carré.
Maisons · 268 ventes2 284 €/m²au m² habitable
Terrains · 152 ventes10 €/m²au m² de terrain
Appartements · 81 ventes1 411 €/m²au m² habitable
Nonza · le ChatGPT de l’urbanisme
Une question sur un terrain à Bollène ?
Posez-la comme à un urbaniste : Nonza lit le PLU de Bollène et vous répond en quelques minutes.
Poser ma questionEssai gratuit, sans carte bancaire
- Tout le dossier de BollèneRèglement, plans, 33 documents, servitudes et risques : lus et reliés entre eux.
- La page de chaque règleChaque réponse cite l’article et la page du PDF officiel, à vérifier en un clic.
- Votre terrain sur la carteDessinez votre projet sur la parcelle : Nonza vérifie hauteur, emprise et reculs.
PLU de Bollène : vos questions
Quel document d’urbanisme s’applique à Bollène ?
Bollène est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), publié au Géoportail de l’urbanisme. Sa version en vigueur date du 27 octobre 2025.
Combien de zones compte le PLU de Bollène ?
Le PLU de Bollène compte 38 zones : 15 urbaines, 6 à urbaniser, 3 agricoles et 14 naturelles. Les zones urbaines couvrent 21 % du territoire.
Comment connaître la zone de ma parcelle à Bollène ?
Cherchez votre adresse ou cliquez sur votre terrain dans la carte de cette page : elle affiche la parcelle, sa zone, son intitulé officiel et les prescriptions du PLU qui s’y appliquent.
Où consulter le règlement du PLU de Bollène ?
Le règlement écrit (78 pages) et les 33 documents du dossier sont consultables sur cette page, depuis leur source officielle. Le PLU est aussi consultable en mairie.
Bollène est-elle concernée par des risques naturels ?
Géorisques recense à Bollène : radon, séisme, feu de foret, inondation, remontée de nappe et mouvements de terrain, entre autres. La commune est en zone de sismicité 3 (3 - moderee). 19 arrêtés de catastrophe naturelle y ont été publiés.
Autour de Bollène
Communes voisines
- Lamotte-du-Rhône
- Lapalud
- Mondragon
Autres communes de l’intercommunalité (CC Rhône Lez Provence)
- Mornas