Règlement écrit
Les règles de chaque zone
PDF · 971 pages
Le PLUi d’Arras (62000) : le règlement et les 18 documents du dossier à télécharger, la carte des 34 zones et ce qui s’applique sur votre terrain.
Une question sur ce PLUi ? Demandez à Nonza, il cite la page de chaque règle.Les zones du document sur la photo aérienne et le cadastre. Cherchez une adresse ou cliquez sur un terrain pour voir ce qui s’y applique.
Les pièces officielles, depuis le Géoportail de l’urbanisme (ou la copie trouvée par Nonza quand une pièce n’y est pas publiée). Les essentielles d’abord, le reste du dossier ensuite.
Les règles de chaque zone
PDF · 971 pages
Les limites des zones ou secteurs sur la carte
2 fichiers · 2 pages
Le projet de la commune
PDF · 63 pages
Les principes d’aménagement de secteurs
4 fichiers · 82 pages
Comment le territoire se répartit, puis la définition de chaque zone et les règles à lire.
Choisissez une zone
Zone urbaine mixte centrale
58,7 ha · 5 % d’Arras
Chapitre « Zone UA » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Zone urbaine mixte centrale (secteur AVAP)
316,2 ha · 27 % d’Arras
Chapitre « Zone UA » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Zone urbaine mixte centrale
0,4 ha · < 1 % d’Arras
Chapitre « Zone UA » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Zone urbaine mixte a enjeux forts en termes de densification et de reconquete urbaine
25 ha · 2 % d’Arras
Chapitre « Zone UB » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Zone urbaine mixte a enjeux forts en termes de densification et de reconquete urbaine (secteur AVAP
42,6 ha · 4 % d’Arras
Chapitre « Zone UB » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Zone urbaine mixte a enjeux forts en termes de densification et de reconquete urbaine
0 ha · < 1 % d’Arras
Chapitre « Zone UB » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Zone urbaine mixte peripherique
385,4 ha · 33 % d’Arras
Chapitre « Zone UC » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Zone urbaine mixte peripherique (secteur AVAP)
55,7 ha · 5 % d’Arras
Chapitre « Zone UC » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Zone urbaine mixte peripherique
0,6 ha · < 1 % d’Arras
Chapitre « Zone UC » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Secteur economique a vocation d activites hors industries soumises a autorisation
75,6 ha · 6 % d’Arras
Chapitre « Zone UE » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Secteur economique a vocation d activites y compris commerces de details et services
58,3 ha · 5 % d’Arras
Chapitre « Zone UE » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Secteur economique a vocation d activites y compris commerces de details et services (secteur AVAP)
2,3 ha · < 1 % d’Arras
Chapitre « Zone UE » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Secteur economique a vocation d activites sauf commerces de details et services
0,9 ha · < 1 % d’Arras
Chapitre « Zone UE » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Zone urbaine specifique d activites ferroviaires, autoroutieres et de services publics
0 ha · < 1 % d’Arras
Chapitre « Zone UG » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Zone urbaine specifique d activites ferroviaires autoroutieres et de services publics (secteur AVAP
11,6 ha · < 1 % d’Arras
Chapitre « Zone UG » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Zone de fonds de jardin en contact avec les zones A ou N
0 ha · < 1 % d’Arras
Chapitre « Zone UJ » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Zone de fonds de jardin en contact avec les zones A ou N (secteur AVAP)
0,5 ha · < 1 % d’Arras
Chapitre « Zone UJ » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Zone d equipements et services marchands lies
12,7 ha · 1 % d’Arras
Chapitre « Zone UL » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Zone de parcs urbains, squares et elements de nature urbaine
0,2 ha · < 1 % d’Arras
Chapitre « Zone UP » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Zone de parcs urbains, squares et elements de nature urbaine (secteur AVAP)
28,2 ha · 2 % d’Arras
Chapitre « Zone UP » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Zone mixte d urbanisation future de moyenne densite
28,8 ha · 2 % d’Arras
Chapitre « Zone 1AUA » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Secteur urbanisable a court et moyen terme a vocation d activites mixtes y compris le commerce de d
4,1 ha · < 1 % d’Arras
Chapitre « Zone 1AUE » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Zone a urbaniser d equipements d interet collectif et de developpement touristique
0,2 ha · < 1 % d’Arras
Chapitre « Zone 1AUL » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Zone a urbaniser d equipements d interet collectif et de developpement touristique
0,3 ha · < 1 % d’Arras
Chapitre « Zone 1AUL » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Zone a urbaniser d equipements d interet collectif et de developpement touristique
0,6 ha · < 1 % d’Arras
Chapitre « Zone UL » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Zone agricole
4 ha · < 1 % d’Arras
Chapitre « Zone A » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Secteurs de corridors de la Trame Verte et Bleue en zone agricole
0,2 ha · < 1 % d’Arras
Chapitre « Zone A » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Zone naturelle dont zone tampon de 30m autour des coeurs de nature
46,1 ha · 4 % d’Arras
Chapitre « Zone N » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Zone naturelle dont zone tampon de 30m autour des coeurs de nature (secteur AVAP)
5,1 ha · < 1 % d’Arras
Chapitre « Zone N » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Secteur de jardins familiaux
1,1 ha · < 1 % d’Arras
Chapitre « Zone N » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Secteur de jardins familiaux (secteur AVAP)
0 ha · 0 % d’Arras
Chapitre « Zone N » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Secteur d equipements legers de loisirs et sportifs
14 ha · 1 % d’Arras
Chapitre « Zone N » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Secteur d equipements legers de loisirs et sportifs (secteur AVAP)
1,2 ha · < 1 % d’Arras
Chapitre « Zone N » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Secteur d accueil des Gens du voyage
0,5 ha · < 1 % d’Arras
Chapitre « Zone N » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 9-23, 275-309, 965-971Nonza lit le PLUi d’Arras et cite la page de chaque règle.
Les servitudes d’utilité publique et les prescriptions du PLUi versées en données au Géoportail, avec leur nombre d’objets (relevé du 11 novembre 2026). Les pièces écrites du dossier peuvent en citer d’autres.
Les risques recensés sur la commune et les plans de prévention, d’après Géorisques.
Ventes enregistrées en 2023, 2024 et 2025 (Demandes de valeurs foncières). Prix médians au mètre carré.
Nonza · le ChatGPT de l’urbanisme
Posez-la comme à un urbaniste : Nonza lit le PLUi d’Arras et vous répond en quelques minutes.
Arras est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), publié au Géoportail de l’urbanisme. Sa version en vigueur date du 12 décembre 2024.
Le PLUi d’Arras compte 34 zones : 20 urbaines, 5 à urbaniser, 2 agricoles et 7 naturelles. Les zones urbaines couvrent 91 % du territoire.
Cherchez votre adresse ou cliquez sur votre terrain dans la carte de cette page : elle affiche la parcelle, sa zone, son intitulé officiel et les prescriptions du PLUi qui s’y appliquent.
Le règlement écrit (971 pages) et les 18 documents du dossier sont consultables sur cette page, depuis leur source officielle. Le PLUi est aussi consultable en mairie.
Géorisques recense à Arras : remontée de nappe, séisme, mouvements de terrain, retrait gonflement des argiles, radon et installations industrielles classées (icpe), entre autres. La commune est en zone de sismicité 2 (2 - faible). 17 arrêtés de catastrophe naturelle y ont été publiés.