nonzaRèglement écrit
Les règles de chaque zone
PDF · 204 pages
PLU d’Arbonne
Le PLU en vigueur d’Arbonne (64210) : le règlement et les 17 documents du dossier à télécharger, la carte des 18 zones et ce qui s’applique sur votre terrain.
Une question sur ce PLU ? Demandez à Nonza, il cite la page de chaque règle.- Document
- PLU communal
- Version du
- 29 mars 2025
- Zones
- 18
- Documents
- 17
- Vérifié au Géoportail
- 22 octobre 2026
Carte du zonage du PLU d’Arbonne
Les zones du document sur la photo aérienne et le cadastre. Cherchez une adresse ou cliquez sur un terrain pour voir ce qui s’y applique.
ou cliquez sur la carte
Télécharger le PLU d’Arbonne : les documents17
Les pièces officielles, depuis le Géoportail de l’urbanisme (ou la copie trouvée par Nonza quand une pièce n’y est pas publiée). Les essentielles d’abord, le reste du dossier ensuite.
Plans de zonage
Les limites des zones ou secteurs sur la carte
PDF · 1 pages
PADD
Le projet de la commune
PDF · 9 pages
OAP
Les principes d’aménagement de secteurs
PDF · 9 pages
Rapport de présentation3 fichiers
Servitudes d’utilité publique1 fichier
- Plan des servitudes d’utilité publiques1 p.PDF
Informations et périmètres2 fichiers
Annexes sanitaires2 fichiers
Procédure et délibérations2 fichiers
Autres documents3 fichiers
Zonage et règlement du PLU d’Arbonne18
Comment le territoire se répartit, puis la définition de chaque zone et les règles à lire.
- Zones urbaines
- 16 %12 zones
- Zones à urbaniser
- < 1 %1 zone
- Zones agricoles
- 42 %2 zones
- Zones naturelles
- 41 %3 zones
Choisissez une zone
Zone UA
UA
11,3 ha · 1 % d’Arbonne
Lire les règles de la zonep. 14-30
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE UA » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-13, 133-204Sommaire des règles de la zone (25)
- SECTION 1 - DESTINATION DES CONSTRUCTIONS, USAGES DES SOLS ET NATURES D’ACTIVITÉp. 14
- UA 1 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL INTERDITESp. 14
- UA 2 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL SOUMISES A CONDITIONS PARTICULIÈRESp. 15
- MIXITÉ FONCTIONNELLE ET SOCIALEp. 15
- UA 3 – MIXITÉ FONCTIONNELLE ET SOCIALEp. 15
- SECTION 2 - CARACTÉRISTIQUES URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGÈREp. 16
- VOLUMÉTRIE ET IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONSp. 16
- UA 4 –IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUESp. 16
- UA 5- IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVESp. 17
- UA 6- IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETEp. 18
- UA 7 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONSp. 18
- UA 8- HAUTEUR DES CONSTRUCTIONSp. 18
- QUALITÉ URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGÈREp. 19
- UA 9 – ASPECT EXTÉRIEUR DES CONSTRUCTIONS ET AMÉNAGEMENT DE LEURS ABORDSp. 19
- UA 10 – OBLIGATIONS EN MATIÈRE DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET ENVIRONNEMENTALEp. 23
- TRAITEMENT ENVIRONNEMENTAL ET PAYSAGER DES ESPACES NON BATIS ET ABORDS DES CONSTRUCTIONSp. 24
- UA 11 – OBLIGATIONS EN MATIÈRE DE RÉALISATION D’ESPACES LIBRES ET DE PLANTATIONS, D’AIRES DE JEUX ET DE LOISIRSp. 24
- STATIONNEMENTp. 25
- UA 12- STATIONNEMENTp. 25
- SECTION 3 : EQUIPEMENT ET RESEAUXp. 27
- DESSERTE PAR LES VOIES PUBLIQUES OU PRIVÉESp. 27
- UA 13 – CONDITIONS DE DESSERTE DES TERRAINS PAR LES VOIES PUBLIQUES OU PRIVEES ET D'ACCES AUX VOIES OUVERTES AU PUBLICp. 27
- DESSERTE PAR LES RÉSEAUXp. 28
- UA 14 – CONDITIONS DE DESSERTE DES TERRAINS PAR LES RÉSEAUX PUBLICS D’EAU, D’ELECTRICITE ET D’ASSAINISSEMENTp. 28
- UA 15 – OBLIGATIONS IMPOSEES EN MATIERE D’INFRASTRUCTURES ET RESEAUX DE COMMUNICATION ELECTRONIQUEp. 30
Ce que la zone UA permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU d’Arbonne et cite la page de chaque règle.
Zone UAb
UAb
0,8 ha · < 1 % d’Arbonne
Lire les règles de la zonep. 14-30
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE UA » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-13, 133-204Ce que la zone UAb permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU d’Arbonne et cite la page de chaque règle.
Zone UAbe
UAbe
0,3 ha · < 1 % d’Arbonne
Lire les règles de la zonep. 14-30
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE UA » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-13, 133-204Ce que la zone UAbe permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU d’Arbonne et cite la page de chaque règle.
Zone UB
UB
33,8 ha · 3 % d’Arbonne
Lire les règles de la zonep. 31-47
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE UB » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-13, 133-204Ce que la zone UB permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU d’Arbonne et cite la page de chaque règle.
Zone UBr
UBr
0,5 ha · < 1 % d’Arbonne
Lire les règles de la zonep. 31-47
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE UB » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-13, 133-204Ce que la zone UBr permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU d’Arbonne et cite la page de chaque règle.
Zone UBz
UBz
4,3 ha · < 1 % d’Arbonne
Lire les règles de la zonep. 31-47
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE UB » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-13, 133-204Ce que la zone UBz permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU d’Arbonne et cite la page de chaque règle.
Zone UC
UC
90,9 ha · 9 % d’Arbonne
Lire les règles de la zonep. 48-64
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE UC » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-13, 133-204Ce que la zone UC permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU d’Arbonne et cite la page de chaque règle.
Zone UCa
UCa
2,6 ha · < 1 % d’Arbonne
Lire les règles de la zonep. 48-64
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE UC » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-13, 133-204Ce que la zone UCa permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU d’Arbonne et cite la page de chaque règle.
Zone UCb
UCb
8,8 ha · < 1 % d’Arbonne
Lire les règles de la zonep. 48-64
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE UC » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-13, 133-204Ce que la zone UCb permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU d’Arbonne et cite la page de chaque règle.
Zone UCbr
UCbr
1,3 ha · < 1 % d’Arbonne
Lire les règles de la zonep. 48-64
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE UC » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-13, 133-204Ce que la zone UCbr permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU d’Arbonne et cite la page de chaque règle.
Zone UL
UL
13,7 ha · 1 % d’Arbonne
Lire les règles de la zonep. 65-79
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE UL » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-13, 133-204Ce que la zone UL permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU d’Arbonne et cite la page de chaque règle.
Zone UY
UY
6,3 ha · < 1 % d’Arbonne
Lire les règles de la zonep. 80-90
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE UL » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-13, 133-204Ce que la zone UY permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU d’Arbonne et cite la page de chaque règle.
Zone 1AU
1AU
1 ha · < 1 % d’Arbonne
Lire les règles de la zonep. 90-104
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE UL » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-13, 133-204Ce que la zone 1AU permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU d’Arbonne et cite la page de chaque règle.
Zone A
A
447,1 ha · 42 % d’Arbonne
Lire les règles de la zonep. 105-121
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE A » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-13, 133-204Ce que la zone A permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU d’Arbonne et cite la page de chaque règle.
Zone Ai
Ai
1,2 ha · < 1 % d’Arbonne
Lire les règles de la zonep. 105-121
Chapitre « DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE A » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-13, 133-204Ce que la zone Ai permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU d’Arbonne et cite la page de chaque règle.
Zone N
N
310,7 ha · 29 % d’Arbonne
Lire les règles de la zonep. 122-132
Chapitre « INTERDICTIONS ET LIMITATION DE CERTAINS USAGES ET AFFECTATION DES SOLS, CONSTRUCTIONS ET ACTIVITÉS » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-13, 133-204Ce que la zone N permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU d’Arbonne et cite la page de chaque règle.
Zone Nh
Nh
8,5 ha · < 1 % d’Arbonne
Lire les règles de la zonep. 122-132
Chapitre « INTERDICTIONS ET LIMITATION DE CERTAINS USAGES ET AFFECTATION DES SOLS, CONSTRUCTIONS ET ACTIVITÉS » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-13, 133-204Ce que la zone Nh permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU d’Arbonne et cite la page de chaque règle.
Zone Ni
Ni
120,9 ha · 11 % d’Arbonne
Lire les règles de la zonep. 122-132
Chapitre « INTERDICTIONS ET LIMITATION DE CERTAINS USAGES ET AFFECTATION DES SOLS, CONSTRUCTIONS ET ACTIVITÉS » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 5-13, 133-204Ce que la zone Ni permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLU d’Arbonne et cite la page de chaque règle.
Servitudes et prescriptions à Arbonne
Les servitudes d’utilité publique et les prescriptions du PLU versées en données au Géoportail, avec leur nombre d’objets (relevé du 22 octobre 2026). Les pièces écrites du dossier peuvent en citer d’autres.
Servitudes d’utilité publique
- AC1Monuments historiques — classés, inscrits et abords (avis ABF)4
- PM1Plans de prévention des risques NATURELS prévisibles (PPRNP) et MINIERS (PPRM), et documents valant PPRNP2
- I4Ouvrages de transport et de distribution d'électricité1
- AC4Site patrimonial remarquable — SPR, ex-ZPPAUP (avis ABF)1
Prescriptions du PLU
- 01Espace boisé classé145
- 07Patrimoine bâti, paysager ou élément de paysage protégé39
- 05Emplacement réservé27
- 16Équipements collectifs admis en zone A ou N1
- 18Périmètre d'orientations d'aménagement et de programmation (OAP)1
Les risques à Arbonne
Les risques recensés sur la commune et les plans de prévention, d’après Géorisques.
Risques recensés
- Radon · Risque Existant - faible
- Séisme · Risque Existant - modéré
- Feu de foret · Risque Existant
- Inondation · Risque Existant
- Remontée de nappe · Risque Existant
- Mouvements de terrain · Risque Existant
- Retrait gonflement des argiles · Risque Existant - important
- Canalisations de transport de matières dangereuses · Risque Concerne
En bref
- Zone de sismicité3 · moderee
- Arrêtés de catastrophe naturelle12 · dernier en 2021
Plans de prévention des risques
- PPR - Arbonne
- PPRN-I - Arbonne
Les ventes à Arbonne91
Ventes enregistrées en 2024 et 2025 (Demandes de valeurs foncières). Prix médians au mètre carré.
Terrains · 36 ventes150 €/m²au m² de terrain
Maisons · 35 ventes6 166 €/m²au m² habitable
Appartements · 16 ventes4 682 €/m²au m² habitable
Nonza · le ChatGPT de l’urbanisme
Une question sur un terrain à Arbonne ?
Posez-la comme à un urbaniste : Nonza lit le PLU d’Arbonne et vous répond en quelques minutes.
Poser ma questionEssai gratuit, sans carte bancaire
- Tout le dossier d’ArbonneRèglement, plans, 17 documents, servitudes et risques : lus et reliés entre eux.
- La page de chaque règleChaque réponse cite l’article et la page du PDF officiel, à vérifier en un clic.
- Votre terrain sur la carteDessinez votre projet sur la parcelle : Nonza vérifie hauteur, emprise et reculs.
PLU d’Arbonne : vos questions
Quel document d’urbanisme s’applique à Arbonne ?
Arbonne est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), publié au Géoportail de l’urbanisme. Sa version en vigueur date du 29 mars 2025.
Combien de zones compte le PLU d’Arbonne ?
Le PLU d’Arbonne compte 18 zones : 12 urbaines, 1 à urbaniser, 2 agricoles et 3 naturelles. Les zones urbaines couvrent 16 % du territoire.
Comment connaître la zone de ma parcelle à Arbonne ?
Cherchez votre adresse ou cliquez sur votre terrain dans la carte de cette page : elle affiche la parcelle, sa zone, son intitulé officiel et les prescriptions du PLU qui s’y appliquent.
Où consulter le règlement du PLU d’Arbonne ?
Le règlement écrit (204 pages) et les 17 documents du dossier sont consultables sur cette page, depuis leur source officielle. Le PLU est aussi consultable en mairie.
Arbonne est-elle concernée par des risques naturels ?
Géorisques recense à Arbonne : radon, séisme, feu de foret, inondation, remontée de nappe et mouvements de terrain, entre autres. La commune est en zone de sismicité 3 (3 - moderee). 12 arrêtés de catastrophe naturelle y ont été publiés.
Autour d’Arbonne
Communes voisines
- Ahetze
- Arcangues
- Biarritz
- Bidart
Autres communes de l’intercommunalité (CA du Pays Basque)
- Ahaxe-Alciette-Bascassan
- Aïcirits-Camou-Suhast
- Aincille
- Ainharp
- Ainhice-Mongelos
- Ainhoa
- Alçay-Alçabéhéty-Sunharette
- Aldudes
- Alos-Sibas-Abense
- Amendeuix-Oneix
- Amorots-Succos
- Anglet
- Anhaux
- Arancou
- Arbérats-Sillègue
- Arbouet-Sussaute
- Arhansus
- Armendarits
- Arnéguy
- Aroue-Ithorots-Olhaïby
- Arrast-Larrebieu
- Arraute-Charritte
- Ascain
- Ascarat
- Aussurucq
- Ayherre
- Banca
- Barcus
- Bardos
- Bassussarry
- Bayonne
- Béguios
- Béhasque-Lapiste
- Béhorléguy
- Bergouey-Viellenave
- Berrogain-Laruns
- Beyrie-sur-Joyeuse
- Bidache
- Bidarray
- Biriatou
- Bonloc
- Boucau
- Briscous
- Bunus
- Bussunarits-Sarrasquette
- Bustince-Iriberry
- Cambo-les-Bains
- Came
- Camou-Cihigue
- Caro
- Charritte-de-Bas
- Chéraute
- Ciboure
- Domezain-Berraute
- Espelette
- Espès-Undurein
- Estérençuby
- Etcharry
- Etchebar
- Gabat
- Gamarthe
- Garindein
- Garris
- Gotein-Libarrenx
- Guéthary
- Guiche
- Halsou
- Hasparren
- Haux
- Hélette
- Hendaye
- Hosta
- Ibarrolle
- Idaux-Mendy
- Iholdy
- Ilharre
- Irissarry
- Irouléguy
- Ispoure
- Isturits
- Itxassou
- Jatxou
- Jaxu
- Juxue
- L'Hôpital-Saint-Blaise
- La Bastide-Clairence
- Labets-Biscay
- Lacarre
- Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut
- Laguinge-Restoue
- Lahonce
- Lantabat
- Larceveau-Arros-Cibits
- Larrau
- Larressore
- Larribar-Sorhapuru
- Lasse
- Lecumberry
- Lichans-Sunhar
- Lichos
- Licq-Athérey
- Lohitzun-Oyhercq
- Louhossoa
- Luxe-Sumberraute
- Macaye
- Masparraute
- Mauléon-Licharre
- Méharin
- Mendionde
- Menditte
- Mendive
- Moncayolle-Larrory-Mendibieu
- Montory
- Mouguerre
- Musculdy
- Ordiarp
- Orègue
- Orsanco
- Ossas-Suhare
- Osserain-Rivareyte
- Ossès
- Ostabat-Asme
- Pagolle
- Roquiague
- Saint-Esteben
- Saint-Étienne-de-Baïgorry
- Saint-Jean-de-Luz
- Saint-Jean-le-Vieux
- Saint-Jean-Pied-de-Port
- Saint-Just-Ibarre
- Saint-Martin-d'Arberoue
- Saint-Martin-d'Arrossa
- Saint-Michel
- Saint-Palais
- Saint-Pée-sur-Nivelle
- Saint-Pierre-d'Irube
- Sainte-Engrâce
- Sames
- Sare
- Sauguis-Saint-Étienne
- Souraïde
- Suhescun
- Tardets-Sorholus
- Trois-Villes
- Uhart-Cize
- Uhart-Mixe
- Urcuit
- Urepel
- Urrugne
- Urt
- Ustaritz
- Villefranque
- Viodos-Abense-de-Bas