nonzaRèglement écrit
Les règles de chaque zone
PDF · 193 pages
PLUi d’Annecy
Le PLUi d’Annecy (74000, 74370, 74600, 74940, 74960) : le règlement et les 168 documents du dossier à télécharger, la carte des 47 zones et ce qui s’applique sur votre terrain.
Une question sur ce PLUi ? Demandez à Nonza, il cite la page de chaque règle.- Document
- PLUi (intercommunal)
- Version du
- 26 mars 2026
- Zones
- 47
- Documents
- 168
Carte du zonage du PLUi d’Annecy
Les zones du document sur la photo aérienne et le cadastre. Cherchez une adresse ou cliquez sur un terrain pour voir ce qui s’y applique.
ou cliquez sur la carte
Télécharger le PLUi d’Annecy : les documents168
Les pièces officielles, depuis le Géoportail de l’urbanisme (ou la copie trouvée par Nonza quand une pièce n’y est pas publiée). Les essentielles d’abord, le reste du dossier ensuite.
Plans de zonage
Les limites des zones ou secteurs sur la carte
10 fichiers · 10 pages
Voir les 10 fichiers
- PLAN C : HAUTEURS — Annecy-Nord1 p.hors GéoportailPDF
- PLAN D : ASPECT DES CONSTRUCTIONS1 p.hors GéoportailPDF
- PLAN D : ASPECT DES CONSTRUCTIONS1 p.hors GéoportailPDF
- Plan Local d’Urbanisme Intercommunal - HMB du Grand Annecy — Annecy-Nord — Règlement graphique — PLAN B : MIXITÉ SOCIALE1 p.hors GéoportailPDF
- Plan Local d'Urbanisme Intercommunal - HMB du Grand Annecy — Annecy-Nord — Règlement graphique — PLAN E : STATIONNEMENT1 p.hors GéoportailPDF
- Plan Local d’Urbanisme Intercommunal - HMB du Grand Annecy — Annecy-Sud — Règlement graphique — PLAN E : STATIONNEMENT1 p.hors GéoportailPDF
- Plan Local d'Urbanisme Intercommunal - HMB du Grand Annecy — Annecy-Sud — Règlement graphique — PLAN A : ZONAGE1 p.hors GéoportailPDF
- Règlement graphique – PLAN A : ZONAGE1 p.hors GéoportailPDF
- Règlement graphique — PLAN B : MIXITÉ SOCIALE — Annecy-Sud1 p.hors GéoportailPDF
- Règlement graphique — PLAN C : HAUTEURS1 p.hors GéoportailPDF
PADD
Le projet de la commune
PDF · 52 pages
OAP
Les principes d’aménagement de secteurs
13 fichiers · 734 pages
Voir les 13 fichiers
- OAP PATRIMOINE – LE PATRIMOINE PROTEGE1 p.PDF
- ORIENTATIONS D’AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION — 3.1. Sectorielles149 p.PDF
- 3.4 Bioclimatique — Orientations d’aménagement et de programmation57 p.hors GéoportailPDF
- OAP PAYSAGE1 p.hors GéoportailPDF
- OAP PAYSAGE1 p.hors GéoportailPDF
- OAP PAYSAGE1 p.hors GéoportailPDF
- OAP PAYSAGE « Bourgs et villages ruraux »81 p.hors GéoportailPDF
- OAP PAYSAGE « Collines urbaines – Ville parc »74 p.hors GéoportailPDF
- OAP PAYSAGE « Versants boisés »47 p.hors GéoportailPDF
- OAP PAYSAGE « Ville historique et Terrasses alluviales urbaines »69 p.hors GéoportailPDF
- ORIENTATIONS D’AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION — 3.3 Paysage — 2. Rives du lac94 p.hors GéoportailPDF
- ORIENTATIONS D’AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION — 3.3 Paysage — 4. Amphithéâtre collinaire88 p.hors GéoportailPDF
Voir les 1 autres fichiers (ou tout le dossier en ZIP, plus bas)
- Orientations d’aménagement et de programmation — 3.3 Paysage — 6. Plateau, pente et vallonnement agricoles71 p.hors GéoportailPDF
Rapport de présentation24 fichiers
- 1.7 Modalités d’évaluation16 p.hors GéoportailPDF
- DIAGNOSTIC AGRICOLE — Carte des parcelles de proximité16 p.hors GéoportailPDF
- FICHE DIAGNOSTIC — ANALYSE DES DOCUMENTS D’URBANISME128 p.hors GéoportailPDF
- FICHE DIAGNOSTIC ÉCONOMIE59 p.hors GéoportailPDF
- FICHE DIAGNOSTIC FORMES URBAINES PATRIMOINE160 p.hors GéoportailPDF
- FICHE DIAGNOSTIC HABITAT170 p.hors GéoportailPDF
- FICHE DIAGNOSTIC MOBILITÉ82 p.hors GéoportailPDF
- FICHE DIAGNOSTIC PAYSAGE193 p.hors GéoportailPDF
- Intégrer l’agriculture dans votre PLUi71 p.hors GéoportailPDF
- PIÈCE 1 — RAPPORT DE PRÉSENTATION — 1.4 Loi Barnier57 p.hors GéoportailPDF
- Rapport de présentation148 p.hors GéoportailPDF
- Rapport de présentation — 1.1 Diagnostic — 1. Analyse de la consommation ENAF94 p.hors GéoportailPDF
Voir les 12 autres fichiers (ou tout le dossier en ZIP, plus bas)
- RAPPORT DE PRÉSENTATION — 1.1 Diagnostic — 1. État initial de l’environnement327 p.hors GéoportailPDF
- Rapport de présentation — 1.1 Diagnostic — 1. Synthèse du diagnostic territorial190 p.hors GéoportailPDF
- Rapport de présentation — 1.1 Diagnostic — Fiches diagnostics1 p.hors GéoportailPDF
- Rapport de présentation — 1.2 Evaluation environnementale722 p.hors GéoportailPDF
- RAPPORT DE PRÉSENTATION — 1.3 Justification des choix — 1. Consommation ENAF29 p.hors GéoportailPDF
- RAPPORT DE PRÉSENTATION — 1.3 Justification des choix — 1. Loi littoral et loi montagne81 p.hors GéoportailPDF
- RAPPORT DE PRÉSENTATION — 1.3 Justification des choix — 1. OAP sectorielles127 p.hors GéoportailPDF
- Rapport de présentation — 1.3 Justification des choix — 1. OAP thématiques34 p.hors GéoportailPDF
- RAPPORT DE PRÉSENTATION — 1.3 Justification des choix — 1. PADD42 p.hors GéoportailPDF
- RAPPORT DE PRÉSENTATION — 1.3 Justification des choix — 1. POA Habitat et Mobilités22 p.hors GéoportailPDF
- Rapport de présentation — 1.3 Justification des choix — 1. Règlement219 p.hors GéoportailPDF
- Sommaire détaillé — Rapport de présentation — Diagnostic4 p.hors GéoportailPDF
Plans de prévention des risques4 fichiers
- ARRÊTÉ N°2009-2836 du 12 octobre 2009 portant approbation du plan d'exposition au bruit (PEB) de l'aérodrome d'Annecy-Meythet2 p.hors GéoportailPDF
- Arrêté n° 2011098-0003 d’approbation du plan de prévention des risques technologiques (PPRT) pour le dépôt pétrolier de Haute-Savoie (DPHS) sur les communes d’Annecy et de Seynod4 p.hors GéoportailPDF
- Plan de Prévention des Risques Technologiques (PPRT) – Dépôt pétrolier de Haute-Savoie – Règlement11 p.hors GéoportailPDF
- Plan de zonage réglementaire1 p.hors GéoportailPDF
Servitudes d’utilité publique29 fichiers
- 6.1_Liste_SUP_2024_synthese_Grand_Annecy.pdf1 p.hors GéoportailPDF
- Arrêté n° 24-124 relatif à l’inscription au titre des monuments historiques du site des Marquisats à Annecy (Haute-Savoie)4 p.hors GéoportailPDF
- Arrêté n° DREAL-UID2S 74-2016-63 instituant des servitudes d’utilité publique prenant en compte la maîtrise des risques autour des canalisations de transport de gaz naturel ou assimilé, d’hydrocarbures et de produits chimiques – commune de PRINGY5 p.hors GéoportailPDF
- Arrêté n° DREAL-UID2S 74-2017-02 instituant des servitudes d’utilité publique prenant en compte la maîtrise des risques autour des canalisations de transport de gaz naturel ou assimilé, d’hydrocarbures et de produits chimiques - commune d’ANNECY8 p.hors GéoportailPDF
- Bois classés et talus classés paysagers protégés au titre de l’article L123-1-5 7° du code de l’urbanisme2 p.hors GéoportailPDF
- Centre radioélectrique de la préfecture d’Annecy — Dossier de servitudes6 p.hors GéoportailPDF
- Cran_Gevrier_annexes_sup_T5.pdf1 p.hors GéoportailPDF
- DÉCLARATION D'UTILITÉ PUBLIQUE — Arrêté n° ARS/DD74/ES/2018-0729 p.hors GéoportailPDF
- FICHE DE PRESENTATION DES OUVRAGES DE GRTGAZ IMPACTANT LE TERRITOIRE12 p.hors GéoportailPDF
- LISTE DES SERVITUDES D'UTILITE PUBLIQUE AFFECTANT L'OCCUPATION DES SOLS454 p.hors GéoportailPDF
- LISTE DES SERVITUDES D'UTILITE PUBLIQUE AFFECTANT L'OCCUPATION DES SOLS45 p.hors GéoportailPDF
- Liste des servitudes pour l'établissement de canalisations publiques d'eau ou d'assainissement instituées en application des articles L 152-1 et L 152-2 du Code Rural et de la Pêche Maritime1 p.hors GéoportailPDF
Voir les 17 autres fichiers (ou tout le dossier en ZIP, plus bas)
- Loi du 15 juillet 1845 sur la police des chemins de fer – version consolidée au 20 octobre 20063 p.hors GéoportailPDF
- NOTE D’INFORMATION RELATIVE AUX LIGNES ET CANALISATIONS ÉLECTRIQUES2 p.hors GéoportailPDF
- NOTE D’INFORMATION RELATIVE AUX LIGNES ET CANALISATIONS ÉLECTRIQUES2 p.hors GéoportailPDF
- NOTE D’INFORMATION RELATIVE AUX LIGNES ET CANALISATIONS ELECTRIQUES — Ouvrages du réseau d’alimentation générale2 p.hors GéoportailPDF
- Note d’information relative aux lignes et canalisations électriques — Ouvrages du réseau d’alimentation générale — Servitudes I43 p.hors GéoportailPDF
- NOTICE EXPLICATIVE SERVITUDE T1 de la loi du 15 juillet 1845 sur la police des chemins de fer5 p.hors GéoportailPDF
- PA – Elaboration du PLUi-HM de la CA Grand Annecy16 p.hors GéoportailPDF
- PLAN DES SERVITUDES D’UTILITÉ PUBLIQUE — Annecy-Nord1 p.hors GéoportailPDF
- PLAN DES SERVITUDES D’UTILITÉ PUBLIQUE — Annecy-Sud1 p.hors GéoportailPDF
- Règlement de l’AVAP163 p.hors GéoportailPDF
- Servitudes aéronautiques de l’aérodrome de Annecy - Meythet Haute-Savoie — PLAN de DEGAGEMENT — A1 Plan d’Ensemble2 p.hors GéoportailPDF
- SERVITUDES D’UTILITÉ PUBLIQUE AU PROFIT DES ARMÉES17 p.hors GéoportailPDF
- SERVITUDES DE TYPE T1 — SERVITUDES DE PROTECTION DU DOMAINE PUBLIC FERROVIAIRE19 p.hors GéoportailPDF
- Servitudes T1 instituées le long de l’emprise de la voie ferrée — Document de référence4 p.hors GéoportailPDF
- Seynod_annexe_sup_T5.pdf1 p.hors GéoportailPDF
- T1 - Servitudes relatives aux chemins de fer10 p.hors GéoportailPDF
- T1 - SERVITUDES RELATIVES AUX CHEMINS DE FER5 p.hors GéoportailPDF
Prescriptions du règlement graphique3 fichiers
Informations et périmètres38 fichiers
- AÉROPORT de ANNECY — PLAN D'EXPOSITION AU BRUIT1 p.hors GéoportailPDF
- Annecy_commune_nouvelle_sursis_a_statuer_3_fontaines_carte.pdf1 p.hors GéoportailPDF
- Annecy-Nord — ANNEXES1 p.hors GéoportailPDF
- Annecy-Sud — ANNEXES1 p.hors GéoportailPDF
- APPROBATION DU PÉRIMÈTRE DU DIAGNOSTIC STRUCTUREL DES BÂTIMENTS COLLECTIFS D'HABITATION5 p.hors GéoportailPDF
- Arrêté n° 2015063-0008 modifiant le classement sonore des infrastructures de transports terrestres — Commune de : ANNECY8 p.hors GéoportailPDF
- ARRÊTÉ N° DDT-2020-1036 portant révision du classement sonore des infrastructures de transport terrestre du département de Haute-Savoie – réseau routier53 p.hors GéoportailPDF
- Arrêté n° DDT-2021-0496 portant modification du classement sonore des infrastructures de transport terrestre du département de Haute-Savoie – réseau routier50 p.hors GéoportailPDF
- Arrêté n° PAIC-2019-0058 portant création de Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) sur le territoire de la Communauté d’Agglomération du Grand Annecy.24 p.hors GéoportailPDF
- DIAGNOSTIC AGRICOLE – Carte de qualité des terres24 p.hors GéoportailPDF
- DIAGNOSTIC AGRICOLE – Carte des parcelles de proximité8 p.hors GéoportailPDF
- DIAGNOSTIC AGRICOLE – Carte des tènements24 p.hors GéoportailPDF
Voir les 26 autres fichiers (ou tout le dossier en ZIP, plus bas)
- Droit de préemption urbain renforcé1 p.hors GéoportailPDF
- Droit de préemption urbain renforcé — Annecy-Nord1 p.hors GéoportailPDF
- EXTENSION D'UN PÉRIMÈTRE DE SURSIS À STATUER SUR LA COMMUNE DÉLÉGUÉE DE SEYNOD ET PRISE EN CONSIDÉRATION DU PROJET D'AMÉNAGEMENT DE L'AVENUE D'AIX-LES-BAINS4 p.hors GéoportailPDF
- INSTAURATION DU PERMIS DE DÉMOLIR SUR L'ENSEMBLE DU TERRITOIRE DE LA VILLE D'ANNECY4 p.hors GéoportailPDF
- INSTAURATION ET RENOUVELLEMENT DU DROIT DE PRÉEMPTION URBAIN (DPU)6 p.hors GéoportailPDF
- LE DROIT DE PRÉEMPTION COMMERCIAL1 p.hors GéoportailPDF
- MISE À JOUR DES MODALITÉS D’APPLICATION DE LA TAXE D’AMÉNAGEMENT ET INSTAURATION D’UN PÉRIMÈTRE DE MAJORATION DE LA PART COMMUNALE DE LA TAXE D’AMÉNAGEMENT SUR LES SECTEURS DE L’AVENUE D’AIX-LES-BAINS ET DES TROIS FONTAINES/PONT-NEUF7 p.hors GéoportailPDF
- MISE EN PLACE DE PÉRIMÈTRES DE PRÉEMPTION COMMERCIALE SUR LA COMMUNE NOUVELLE D’ANNECY DANS LE CADRE DU DROIT DE PRÉEMPTION DES FONDS DE COMMERCE, FONDS ARTISANAUX ET BAUX COMMERCIAUX6 p.hors GéoportailPDF
- OPÉRATION DES 3 FONTAINES : EXTENSION D’UN PÉRIMÈTRE DE PRISE EN CONSIDÉRATION SUR LES SECTEURS DES COMMUNES DÉLÉGUÉES D’ANNECY, SEYNOD ET CRAN-GEVRIER CONCERNÉES PAR LE PROJET DE RENOUVELLEMENT5 p.hors GéoportailPDF
- Parcelles soumises au régime forestier2 p.hors GéoportailPDF
- PÉRIMÈTRES DE TAXE D'AMÉNAGEMENT COMMUNAL MAJORÉE1 p.hors GéoportailPDF
- RENOUVELLEMENT ET INSTAURATION DES DROITS DE PRÉEMPTION URBAIN RENFORCÉS8 p.hors GéoportailPDF
- Réseau de chaleur Annecy Novel - Zone de Développement Prioritaire1 p.hors GéoportailPDF
- RÉSEAU DE CHALEUR DE NOVEL - MODIFICATION DU CLASSEMENT DU RÉSEAU DE CHALEUR4 p.hors GéoportailPDF
- RÉSEAU DE CHALEUR SEYNOD, FIER ET THIOU - MODIFICATION DU CLASSEMENT DU RÉSEAU DE CHALEUR4 p.hors GéoportailPDF
- ROUTE D'AIX-LES-BAINS1 p.hors GéoportailPDF
- SCHEMA DIRECTEUR DE LA RANDONNEE1 p.hors GéoportailPDF
- Schéma directeur de la randonnée — Ville d’Annecy, secteur CENTRE1 p.hors GéoportailPDF
- Schéma directeur de la randonnée — Ville d’Annecy, secteur SUD1 p.hors GéoportailPDF
- Secteur d'information sur les Sols (SIS)3 p.hors GéoportailPDF
- Secteur d'information sur les Sols (SIS)3 p.hors GéoportailPDF
- Secteur d'information sur les Sols (SIS)3 p.hors GéoportailPDF
- Secteur d'information sur les Sols (SIS)2 p.hors GéoportailPDF
- Secteur d'information sur les Sols (SIS)3 p.hors GéoportailPDF
- Secteur d'information sur les Sols (SIS) — Papeteries de Cran4 p.hors GéoportailPDF
- Zone de développement prioritaire (raccordement obligatoire) pour le RCU Seynod, Fier et Thiou1 p.hors GéoportailPDF
Annexes sanitaires17 fichiers
- ANNEXE SANITAIRE — VOLET : VALORISATION DES DÉCHETS35 p.hors GéoportailPDF
- Bilan besoins / ressources33 p.hors GéoportailPDF
- CARTE DE ZONAGE D'ASSAINISSEMENT DES EAUX USEES DE LA COMMUNE DE ANNECY (Commune déléguée d'ANNECY)1 p.hors GéoportailPDF
- CARTE DE ZONAGE D'ASSAINISSEMENT DES EAUX USEES DE LA COMMUNE DE ANNECY (Commune déléguée d'ANNECY-LE-VIEUX)1 p.hors GéoportailPDF
- Carte de zonage d’assainissement des eaux usées de la commune de Annecy (Commune déléguée de Meythet)1 p.hors GéoportailPDF
- CARTE DE ZONAGE D'ASSAINISSEMENT DES EAUX USEES DE LA COMMUNE DE ANNECY (Commune déléguée de PRINGY)1 p.hors GéoportailPDF
- Notice explicative du zonage d’assainissement — Commune d’Annecy66 p.hors GéoportailPDF
- Notice explicative générale du zonage d’assainissement des eaux usées24 p.hors GéoportailPDF
- PLAN DES RESEAUX D'EAUX USEES1 p.hors GéoportailPDF
- Schéma général d'assainissement des eaux usées du SILA — Carte d'aptitude des milieux de la commune de Annecy (Commune déléguée de PRINGY)1 p.hors GéoportailPDF
- Schéma général d’assainissement des eaux usées du SILA — Carte d’aptitude des milieux de la commune de Annecy (commune déléguée d’Annecy-le-Vieux)1 p.hors GéoportailPDF
- Schéma général d'assainissement des eaux usées du SILA — Carte d'aptitude des milieux de la commune de Annecy (Commune déléguée de Cran-Gevrier)1 p.hors GéoportailPDF
Voir les 5 autres fichiers (ou tout le dossier en ZIP, plus bas)
- SCHEMA GENERAL D'ASSAINISSEMENT DES EAUX USEES DU SILA — CARTE D'APTITUDE DES MILIEUX DE LA COMMUNE DE ANNECY (Commune déléguée d'ANNECY)1 p.hors GéoportailPDF
- Schéma général d'assainissement des eaux usées du SILA — Carte d'aptitude des milieux de la commune de Annecy (commune déléguée de Seynod)1 p.hors GéoportailPDF
- SCHEMA GENERAL D'ASSAINISSEMENT DES EAUX USEES DU SILA — CARTE D'APTITUDE DES MILIEUX DE LA COMMUNE DE ANNECY (Commune déléguée de MEYTHET)1 p.hors GéoportailPDF
- Schéma général d’assainissement des eaux usées du SILA — Carte de zonage d’assainissement des eaux usées de la commune de Annecy (Commune déléguée de Seynod)1 p.hors GéoportailPDF
- SCHÉMA GÉNÉRAL D’ASSAINISSEMENT DES EAUX USÉES DU SILA — CARTE DE ZONAGE D’ASSAINISSEMENT DES EAUX USÉES DE LA COMMUNE DE ANNECY (Commune déléguée de CRAN-GEVRIER)1 p.hors GéoportailPDF
Règlement local de publicité3 fichiers
Procédure et délibérations4 fichiers
Autres documents21 fichiers
- PROGRAMMES D’ORIENTATION ET D’ACTIONS — 5.1 Habitat53 p.PDF
- Dossier de PLUi-HMB1 p.PDF
- AÉRODROME D’ANNECY-MEYTHET — PLAN D’EXPOSITION AU BRUIT (PEB) — RAPPORT DE PRÉSENTATION12 p.hors GéoportailPDF
- Aménagement forestier — Forêt communale d’ANNECY-LE-VIEUX99 p.hors GéoportailPDF
- Aménagement forestier — Forêt communale de MEYTHET15 p.hors GéoportailPDF
- Arrêté d’aménagement portant approbation du document d’aménagement — Forêt communale de SEYNOD — 2013 / 20322 p.hors GéoportailPDF
- Arrêté n° 2019-00118 portant modification de l’arrêté du 2 mars 2018 autorisant l’exploitation de la carrière située aux lieux dits « Le Pas d’un Jean » et « La montagne » sur la commune d’Annecy - Société CARMACO.36 p.hors GéoportailPDF
- Arrêté n° FR84-715 relatif à l’approbation du document d’aménagement de la forêt de l’agglomération du GRAND ANNECY 2020 / 20392 p.hors GéoportailPDF
- Arrêté n° PAIC-2018-0021 autorisant le renouvellement et l’extension de l’exploitation d’une carrière à ciel ouvert de roches massives de matériaux calcaires à la SAS Carmaco sur la commune d’ANNECY.48 p.hors GéoportailPDF
- Charte Chantiers Air Climat15 p.hors GéoportailPDF
- Dossier des enseignements et des engagements issus de la concertation préalable du Réseau Haute Mobilité90 p.hors GéoportailPDF
- Fiche de synthèse de l'aménagement : GRAND-ANNECY3 p.hors GéoportailPDF
Voir les 9 autres fichiers (ou tout le dossier en ZIP, plus bas)
- FICHE TECHNIQUE — Coefficients de biotope et de pleine terre4 p.hors GéoportailPDF
- FICHE TECHNIQUE — Performance énergétique (ENR)4 p.hors GéoportailPDF
- Forêt Communale d’ANNECY — Révision d’aménagement forestier 2010-2024101 p.hors GéoportailPDF
- Forêt Communale de CRAN-GEVRIER — RÉVISION D’AMÉNAGEMENT FORESTIER 2009 - 202388 p.hors GéoportailPDF
- Guide du mieux construire29 p.hors GéoportailPDF
- INTÉGRATION AU RÉGIME FORESTIER DE NOUVELLES PARCELLES FORESTIÈRES COMMUNALES7 p.hors GéoportailPDF
- Les conditions d’une densité acceptable ?74 p.hors GéoportailPDF
- PHASE 2 - STRATÉGIE LUMIÈRE29 p.hors GéoportailPDF
- Programmes d’orientation et d’actions — 5.2 Mobilités122 p.hors GéoportailPDF
Zonage et règlement du PLUi d’Annecy47
Comment le territoire se répartit, puis la définition de chaque zone et les règles à lire.
- Zones urbaines
- 41 %29 zones
- Zones à urbaniser
- < 1 %2 zones
- Zones agricoles
- 20 %3 zones
- Zones naturelles
- 39 %13 zones
Choisissez une zone
Zone Uab
Zone Uab de centrebourg et villages
8,6 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 45-52
Chapitre « Zones Urbaines de centralité Ua » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Sommaire des règles de la zone (18)
- Zones urbaines de centralitép. 45
- Zone Uab de centre-bourg et villagesp. 45
- 1. DESTINATION DES CONSTRUCTIONS, AFFECTATIONS DES SOLSp. 46
- 1.1 DESTINATION DES CONSTRUCTIONS ET REGLEMENTATION DE L’USAGE DES SOLSp. 46
- 1.2 MIXITE SOCIALEp. 47
- 1.3 MIXITE FONCTIONNELLEp. 47
- 2. QUALITÉ URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGÈREp. 47
- 2.1 VOLUMÉTRIE ET IMPLANTATIONp. 47
- 2.1.A HAUTEUR DES CONSTRUCTIONSp. 47
- 2.1.B IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONSp. 47
- 2.1.C COEFFICIENT D’EMPRISE AU SOLp. 52
- 2.2 QUALITÉ, URBAINE, ARCHITECTURALE ET PAYSAGÈREp. 52
- 2.3 TRAITEMENT ENVIRONNEMENTAL ET PAYSAGER DES ESPACES NON BÂTISp. 52
- 2.3.A COEFFICIENT DE BIOTOPE ET DE PLEINE TERREp. 52
- 2.3.B ESPACES LIBRESp. 52
- 2.4 OBLIGATIONS EN MATIERE DE PERFORMANCE ENERGETIQUE ET ENVIRONNEMENTALE DES CONSTRUCTIONSp. 52
- 2.5 STATIONNEMENTp. 52
- 3. ÉQUIPEMENTS ET RÉSEAUXp. 52
Ce que la zone Uab permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Uac1
Zone Uac1 de centreville d'Annecy
89,2 ha · 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 45-52
Chapitre « Zones Urbaines de centralité Ua » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Uac1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Uac2
Zone Uac2 des centralités d'Annecy
835,8 ha · 12 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 45-52
Chapitre « Zones Urbaines de centralité Ua » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Uac2 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Uah
Zone Uah de centre historique
15 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 45-52
Chapitre « Zones Urbaines de centralité Ua » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Uah permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Ubc
Zone Ubc à vocation principale d'habitat collectif
48,8 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 53-56
Chapitre « 4. Zones urbaines » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Ubc permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Ubi
Zone Ubi à vocation principale d'habitat intermédiaire
13,9 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 53-56
Chapitre « 4. Zones urbaines » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Ubi permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Ucm
Zone Ucm à dominante d'habitat individuel peu dense
614,8 ha · 9 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 57-61
Chapitre « 4. Zones urbaines » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Ucm permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Ucp
Zone Ucp à dominante d'habitat individuel à densifier
0 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 57-61
Chapitre « 4. Zones urbaines » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Ucp permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Ucs1
Zone Ucs1 à dominante d'habitat individuel à faible densification
219,5 ha · 3 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 57-61
Chapitre « 4. Zones urbaines » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Ucs1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Ueai
Zone Ueai à vocation d'activités industrielles et artisanales des zones non communautaires
28,6 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 66-71
Chapitre « 4. Zones urbaines » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Ueai permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Uec
Zone Uec à vocation d'activités majoritairement commerciales
50,8 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 66-71
Chapitre « 4. Zones urbaines » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Uec permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Uei1
Zone Uei1 à vocation d'activités industrielles et artisanales
1,5 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 66-71
Chapitre « 4. Zones urbaines » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Uei1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Uei2
Zone Uei2 à vocation d'activités industrielles, artisanales et de logistique
106,7 ha · 2 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 66-71
Chapitre « 4. Zones urbaines » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Uei2 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Uem1
Zone Uem1 à vocation d'activités industrielles, artisanales et de logistique sans activités de construction avec possibilités de bureau
108,8 ha · 2 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 66-71
Chapitre « 4. Zones urbaines » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Uem1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Uem1s
Zone Uem1s à vocation d'activités industrielles, artisanales et de logistique sans activités de construction avec possibilités de bureau permettant l'implantation de restaurants
2,6 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 66-71
Chapitre « 4. Zones urbaines » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Uem1s permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Uem2
Zone Uem2 à vocation d'activités industrielles, artisanales et de logistique avec possibilités de bureaux
134,3 ha · 2 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 66-71
Chapitre « 4. Zones urbaines » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Uem2 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Uem4
Zone Uem4 à vocation d'activités mixtes spécifique au secteur d'Altaïs
9,8 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 66-71
Chapitre « 4. Zones urbaines » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Uem4 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Uem5
Zone Uem5 à vocation d'activités mixtes
8,9 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 66-71
Chapitre « 4. Zones urbaines » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Uem5 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Ueq
Zone Ueq d'équipements publics
315,2 ha · 5 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 76-79
Chapitre « 4. Zones urbaines » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Ueq permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Ueql
Zone Ueql d'équipements publics permettant la création de logements
1,7 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 76-79
Chapitre « 4. Zones urbaines » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Ueql permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Ufa
Zone Ufa d'infrastructures aéroportuaires
2,7 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 76-79
Chapitre « 4. Zones urbaines » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Ufa permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Ufv
Zone Ufv d'infrastructures autoroutières
79 ha · 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 76-79
Chapitre « 4. Zones urbaines » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Ufv permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Ugv
Zone Ugv spécifique aux gens du voyage
1,1 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 76-79
Chapitre « 4. Zones urbaines » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Ugv permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Uhd
Zone Uhd de hameaux anciens
8,6 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 62-65
Chapitre « 4. Zones urbaines » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Uhd permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Uhs
Zone Uhs de hameaux à faible densité
91,5 ha · 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 62-65
Chapitre « 4. Zones urbaines » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Uhs permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Uoap
Zone Uoap du campus universitaire
29,3 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 80
Chapitre « 4. Zones urbaines » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Uoap permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Ut1
Zone Ut1 touristique de camping
3,4 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 72-75
Chapitre « 4. Zones urbaines » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Ut1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Ut2
Zone Ut2 touristique de développement des hôtels
5,1 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 72-75
Chapitre « 4. Zones urbaines » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Ut2 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Ut6
Zone Ut6 touristique mixte
1,9 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 72-75
Chapitre « 4. Zones urbaines » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Ut6 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone AUa
Zone AUa à urbaniser à vocation d'habitat
5,8 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 82-84
Chapitre « 5. Zones à urbaniser » du règlement écrit.
À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone AUa permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone AUe1
Zone AUe1 à urbaniser à vocation d'activités économiques du secteur des Glaisins
5,5 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 85-87
Chapitre « Zones à urbaniser à vocation d’activités économiques » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone AUe1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone A
Zone A agricole
938,2 ha · 13 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 90-95
Chapitre « Zones agricoles » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 191-193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone A permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Al
Zone Al agricole de centre équestre
2,8 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 90-95
Chapitre « Zones agricoles » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 191-193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Al permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone As
Zone As agricole à protéger pour des raisons écologiques, paysagères et pour les pâtures nécessaires au pâturage des laitières
445,6 ha · 6 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 90-95
Chapitre « Zones agricoles » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 191-193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone As permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone N
Zone N Naturelle
1 143,7 ha · 16 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 97-104
Chapitre « 7. Zones naturelles » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 191-193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone N permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Nc
Zone Nc naturelle de gestion des carrières
8,8 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 97-104
Chapitre « 7. Zones naturelles » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 191-193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Nc permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Nct
Zone Nct Naturelle dédiée à la gestion et à l'entretien du champ de tir
5,3 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 97-104
Chapitre « 7. Zones naturelles » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 191-193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Nct permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Neq
Zone Neq Naturelle d'équipements publics
5,4 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 97-104
Chapitre « 7. Zones naturelles » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 191-193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Neq permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Nfa
Zone naturelle d'infrastructure aéroportuaire
40,3 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 97-104
Chapitre « 7. Zones naturelles » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 191-193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Nfa permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Ngv1
Zone Ngv1 Naturelle spécifique aux gens du voyage
0,3 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 97-104
Chapitre « 7. Zones naturelles » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 191-193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Ngv1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Ngv2
Zone Ngv2 Naturelle spécifique aux gens du voyage
3,3 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 97-104
Chapitre « 7. Zones naturelles » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 191-193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Ngv2 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Nj
Zone Nj Naturelle de jardins partagés
5,4 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 97-104
Chapitre « 7. Zones naturelles » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 191-193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Nj permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Npu
Zone Npu Naturelle de parc urbain public
55,5 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 97-104
Chapitre « 7. Zones naturelles » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 191-193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Npu permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Npv
Zone Npv Naturelle d'installations photovoltaïques
0 ha · 0 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 97-104
Chapitre « 7. Zones naturelles » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 191-193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Npv permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Nr1
Zone Nr1 naturelle de stockage de matériaux inertes
0 ha · 0 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 97-104
Chapitre « 7. Zones naturelles » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 191-193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Nr1 permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Ns
Zone Ns Naturelle à protéger pour des raisons écologiques
1 419 ha · 20 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 97-104
Chapitre « 7. Zones naturelles » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 191-193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Ns permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Zone Nsl
Zone Nsl Naturelle stricte des abords du lac
48,8 ha · < 1 % d’Annecy
Lire les règles de la zonep. 97-104
Chapitre « 7. Zones naturelles » du règlement écrit.
D’autres pages s’y appliquent aussi : p. 191-193À lire aussi : les règles communes à toutes les zones, p. 6-43, 187Ce que la zone Nsl permet sur votre terrain : demandez à Nonza
Nonza lit le PLUi d’Annecy et cite la page de chaque règle.
Servitudes et prescriptions à Annecy
Les servitudes d’utilité publique et les prescriptions du PLUi versées en données au Géoportail, avec leur nombre d’objets (relevé du 13 novembre 2026). Les pièces écrites du dossier peuvent en citer d’autres.
Servitudes d’utilité publique
- I4Ouvrages de transport et de distribution d'électricité42
- AC1Immeubles classés et inscrits au titre des monuments historiques, abords des monuments historiques — travaux aux abords soumis à autorisation avec l'accord de l'ABF, sous réserve des cas d'avis simple de L632-2-1 (L621-32 et L632-2 du code du patrimoine)24
- PM1Plans de prévention des risques NATURELS prévisibles (PPRNP) et MINIERS (PPRM), et documents valant PPRNP12
- AC2Sites inscrits et classés7
- PM3Plans de prévention des risques TECHNOLOGIQUES (PPRT)1
- T1Protection du domaine public ferroviaire1
- PM2Installations classées (ICPE), sites et sols pollués, stockage de déchets, anciennes carrières1
- AC4Sites patrimoniaux remarquables (SPR), zones de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP), aires de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (AVAP) — travaux soumis à l'accord de l'ABF (L632-1 et L632-2 du code du patrimoine)1
Prescriptions du PLUi
- 07Patrimoine bâti, paysager ou élément de paysage protégé783
- 39Règle graphique de hauteur377
- 24Voie, chemin ou transport public à conserver ou créer350
- 01Espace boisé classé285
- 05Emplacement réservé260
- 44Règle graphique de stationnement198
- 25Continuité écologique / trame verte et bleue192
- 16Zones A et N76
- 17Secteur de mixité sociale (programme de logements)56
- 41Règle graphique d'aspect extérieur54
- 19Secteur protégé pour la richesse du sol et du sous-sol47
- 18Périmètre d'orientations d'aménagement et de programmation (OAP)20
- 22Diversité commerciale à protéger ou développer16
- 99Libellé non connu6
- 29Secteur à densité minimale de construction2
Les risques à Annecy
Les risques recensés sur la commune et les plans de prévention, d’après Géorisques.
Risques recensés
- Inondation · Risque Existant
- Mouvements de terrain · Risque Existant
- Radon · Risque Existant - modéré
- Remontée de nappe · Risque Existant
- Retrait gonflement des argiles · Risque Existant - modéré
- Séisme · Risque Existant - modéré
- Canalisations de transport de matières dangereuses · Risque Concerne
- Installations industrielles classées (ICPE) · Risque Concerne
- Pollution des sols · Risque Concerne
En bref
- Zone de sismicité4 · moyenne
- Arrêtés de catastrophe naturelle21 · dernier en 2024
- Loi LittoralLa commune y est soumise
- Loi MontagneLa commune y est soumise
Plans de prévention des risques
- PPR sur la commune Annecy
- PPR sur la commune Cran-Gevrier
- PPR sur la commune Meythet
- PPR sur la commune Pringy
- PPR sur la commune Seynod
- PPR Annecy-le-vieux
- 74 PPRT Annecy et Seynod
Les ventes à Annecy8 138
Ventes enregistrées en 2023, 2024 et 2025 (Demandes de valeurs foncières). Prix médians au mètre carré.
Appartements · 5 011 ventes5 167 €/m²au m² habitable
Terrains · 964 ventes167 €/m²au m² de terrain
Maisons · 504 ventes6 254 €/m²au m² habitable
Nonza · le ChatGPT de l’urbanisme
Une question sur un terrain à Annecy ?
Posez-la comme à un urbaniste : Nonza lit le PLUi d’Annecy et vous répond en quelques minutes.
Poser ma questionEssai gratuit, sans carte bancaire
- Tout le dossier d’AnnecyRèglement, plans, 168 documents, servitudes et risques : lus et reliés entre eux.
- La page de chaque règleChaque réponse cite l’article et la page du PDF officiel, à vérifier en un clic.
- Votre terrain sur la carteDessinez votre projet sur la parcelle : Nonza vérifie hauteur, emprise et reculs.
PLUi d’Annecy : vos questions
Quel document d’urbanisme s’applique à Annecy ?
Annecy est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), publié au Géoportail de l’urbanisme. Sa version en vigueur date du 26 mars 2026.
Combien de zones compte le PLUi d’Annecy ?
Le PLUi d’Annecy compte 47 zones : 29 urbaines, 2 à urbaniser, 3 agricoles et 13 naturelles. Les zones urbaines couvrent 41 % du territoire.
Comment connaître la zone de ma parcelle à Annecy ?
Cherchez votre adresse ou cliquez sur votre terrain dans la carte de cette page : elle affiche la parcelle, sa zone, son intitulé officiel et les prescriptions du PLUi qui s’y appliquent.
Où consulter le règlement du PLUi d’Annecy ?
Le règlement écrit (193 pages) et les 168 documents du dossier sont consultables sur cette page, depuis leur source officielle. Le PLUi est aussi consultable en mairie.
Annecy est-elle concernée par des risques naturels ?
Géorisques recense à Annecy : inondation, mouvements de terrain, radon, remontée de nappe, retrait gonflement des argiles et séisme, entre autres. La commune est en zone de sismicité 4 (4 - moyenne). 21 arrêtés de catastrophe naturelle y ont été publiés.
Autour d’Annecy
Communes voisines
- Alex
- Argonay
- Chapeiry
- Chavanod
- Cuvat
- Dingy-Saint-Clair
- Epagny Metz-Tessy
- Fillière
- La Balme-de-Sillingy
- Montagny-les-Lanches
- Nâves-Parmelan
- Poisy
- Quintal
- Sevrier
- Veyrier-du-Lac
- Villaz
- Viuz-la-Chiésaz
Autres communes de l’intercommunalité (CA du Grand Annecy)
- Alby-sur-Chéran
- Allèves
- Bluffy
- Chainaz-les-Frasses
- Charvonnex
- Cusy
- Duingt
- Entrevernes
- Groisy
- Gruffy
- Héry-sur-Alby
- La Chapelle-Saint-Maurice
- Leschaux
- Menthon-Saint-Bernard
- Mûres
- Saint-Eustache
- Saint-Félix
- Saint-Jorioz
- Saint-Sylvestre
- Talloires-Montmin